Дом с баней под одной крышей: плюсы и минусы

Бани из бруса

Одно из самых распространенных решений – баня из бруса. Чаще всего выбор падает на материал, баня из которого не дает усадки. Это клееный брус. Специалисты отмечают, что такие строения обладают довольно низкой теплопроводностью

А это особенно важно зимой, ведь в холодный сезон баня будет быстро прогреваться и долго держать жар

  • Микроклимат – древесина, как природный материал, создает благоприятную атмосферу в помещении. От выбора породы дерева будут зависеть полезные свойства бани. Так кедр позволяет достичь стерильной чистоты воздуха, убивая большую часть известных микробов и бактерий. Ни один из других современных материалов не имеет лечебного воздействия на организм человека.
  • Экономия средств на возведения фундамента. Постройка из бруса сравнительно легче, чем из кирпича или определенных видов блока, поэтому не требует основательного укрепления из бетона. Для бруса не нужна сплошная и единая идеально ровная поверхность фундамента, как для легких блоков, например из газобетона. Для постройки хорошо подходит свайный фундамент, что существенно позволяет экономить бюджет.
  • Скорость возведения – при заказе готового сруба собрать баню можно от 1 до трех дней в зависимости от размера будущей постройки. При вырубке сруба в теплый угол на месте, например, 6х4 метра занимает в среднем от 7 до 10 дней.
  • Эстетичный внешний вид – при правильной укладке и обработке древесины, верного выбора сечения бруса не требуется отделка и утепление экстерьера. Строганный брус сам по себе имеет красивый вид, а при обработке морилками ему можно придать нужный оттенок, сохранив узор древесины.
  • Низкая звуко- и теплопроводность. Древесина в сравнении с камнем гораздо лучше сохраняет тепло. При соблюдении технологий строительства затраты на прогрев строения существенно ниже, а тепло сохраняется дольше. Ко всему прочему брус сечением 150х150 способен удерживать тепло и в 30 градусные морозы, для стены из кирпича понадобиться кладка не менее полуметра. Экономия материала при выборе бруса на лицо.
  • Точная геометрия. Качественное производство позволяет добиться правильной формы материала и позволяет возводить ровные и красивые стены.

В продаже можно найти не только обычный брус, но и профилированный, а так же клееный брус. У каждого вида есть свои нюансы.

МатериалДолговечностьУсадкаСтоимость
Обычный брусОколо 50 лет10-12%Самый дешевый вариант
Профилированный брусОт 50 до 100 лет10-12%В 1,5- дороже
Клееный брусот 100 лет1%В 3 раза дороже

Клееный брус является лидером по долговечности из-за особенности его изготовления. Во-первых, это не цельная древесина, а склеенные между собой доски, что в разы повышает прочность в сравнение с обычным и профилированным брусом. Не стоит забывать, что самая крепкая древесина находиться ближе к раю ствола, а в центре она более мягкая и быстрее разрушается. При обработке дерева у бруса как раз остается сердцевина.

Клееный брус занимает первую позицию и по показателям усадки, благодаря высушиванию досок до 15-11% влажности. Хотя стоит отметить, что в продаже можно найти и высушенный до 20% влажности профилированный брус, в таком случае усадка будет аналогична клееному брусу.

Если профилированный брус, а особенно высушенный, может конкурировать с клееным, то простой брус уступает по все показателям. Единственный плюс низкая цена, хотя это очень сомнительное преимущество, так как срок службы ниже, из-за большой усушки образуются новые щели, и постройка требует дополнительного утепления и облицовки фасада, а это траты.

Строительство каркасных бань

В последнее время для сооружения бань стал часто использоваться каркас. К преимуществам такого выбора можно отнести:

  1. Легкий вес конструкции, что позволит производить монтаж на легком основании.
  2. Высокая скорость возведения постройки. Строительство отнимет не больше 3 недель, это в 3 раза быстрее, чем при использовании бруса или кирпича.
  3. Отличный уровень теплоизоляции.
  4. Строительство возможно в любое время года.
  5. Поверхности отлично пропускают воздух, за счет чего в бане отличный микроклимат.
  6. Экологическая безопасность материалов.

Каркасная баняИсточник karkas-dom64.ru

Имеются у такого решения и свои недостатки. К ним относятся:

  1. В течение 2 лет происходит довольно сильная усадка. В среднем она составляет 10 см. Чтобы уменьшить этот показатель, понадобится применить материалы камерной сушки.
  2. Дополнительные затраты на утепление и облицовку. Сам каркас не отличается высокой стоимостью, но внутренняя и наружная отделка потребуют вложений.
  3. Сложность при выборе утеплителя. Понадобится использовать материалы, которые не боятся огня и влаги.

Каркасные сооружения позволят неплохо сэкономить, при этом они способны обеспечить приемлемое качество постройки.

Видео описание

На что обратить внимание при выборе материала для бани, смотрите в следующем видео:

Итог

Трудно однозначно сказать, из чего строить баню лучше всего. Выбор материала во многом зависит от личных планов и предпочтений застройщика. Если важен длительный срок эксплуатации, оптимальным выбором станет кирпич. Для быстрого прогрева бани лучше отдать предпочтение древесине или различным блокам. Оптимальным вариантом сегодня представляется возведение бани по каркасной технологии.

Плюсы и минусы

Гостевые дома с баней в последнее время пользуются огромным спросом у застройщиков, поскольку они обладают множеством достоинств, главным из которых считается экономия семейного бюджета и места на участке. Помимо этого, к достоинствам совмещенных построек можно отнести удобство и комфорт в эксплуатации — после бани нет необходимости выходить на улицу, чтобы переместиться в соседний дом, комфортно отдохнуть после парения можно в просторной гостевой комнате.

Что же касается недостатков, то их немного.

  • Строительство дома-бани должно осуществляться с соблюдением всех действующих СниПов, что влечет за собой дополнительные затраты. Смежные стены сооружения нужно обеспечить качественной тепло-, гидроизоляцией и вентиляцией. Кроме этого, все поверхности помещений должны дополнительно обрабатываться огнеупорными антисептиками.
  • Чтобы провести коммуникационную систему в постройке, следует делать точные расчеты. Начинающим мастерам с этим справиться сложно.

Документы для разрешения строительства

Первое, что нужно знать: затеянная пристройка бани к дому считается реконструкцией жилого дома. И разрешение получается именно на реконструкцию капитального строения (жилой дом — капитальное строение).

Впрочем, отдельно стоящая баня тоже считается капитальным строением, и на нее тоже надо получать разрешение. (Хотя не всегда, есть какая-то лазейка, позволяющая разрешение на строительство не брать, но потом все равно регистрировать уже построенную баню — чтобы провести туда свет, воду, газ.)

Дом с баней и террасой. Фото ProSIP

За разрешением на реконструкцию жилого дома надо идти в районное БТИ. С собой брать следующие документы:

  • документ, подтверждающий ваше право собственности на участок (либо договор долгосрочной аренды с правом строительства);
  • заявление на реконструкцию, написанное владельцем участка или доверенным лицом (+доверенность на это лицо);
  • общий план участка;
  • проект реконструкции, в который включены уже существующие и планируемые постройки.

Пакет документов будет рассматриваться в течение 10 дней, в итоге разрешение либо будет дано, либо в нем будет отказано. Если разрешение получено, то оно действительно в течение 10 лет. Если отказ — пробуйте новый проект, с учетом нареканий.

Что нужно учесть в первую очередь? Когда подается проект, смотреть будут на то, какие строительные материалы вы там указали. Следовательно, нужно знать противопожарные требования (о них ниже), и составлять проект так, чтобы он всем им соответствовал.

Теперь о регистрации. Она производится в муниципальных органах власти. Регистрируется уже завершенная постройка. Делается это для закрепления права собственности на нее.

Список документов для регистрации:

  • паспорт владельца участка;
  • документ на владение участком;
  • заявление на регистрацию постройки, где есть фактический адрес земельного участка;
  • проектная документация на постройку — со всеми стройматериалами, габаритами, оборудованием и др. подробностями;
  • перечень коммуникаций, к которым подключена постройка, вместе с инженерными схемами.

ВАЖНО! Уточните в БТИ, нужно ли будет регистрировать реконструированный жилой дом с пристройкой, ведь на него уже есть регистрация до реконструкции. Перечисленное выше точно относится к отдельно стоящей бане.. Проект бани, пристроенной к дому, можно сделать самостоятельно или заказать в проектной организации

Проект бани, пристроенной к дому, можно сделать самостоятельно или заказать в проектной организации.

Пристройка к бане дома

Как бы курьезно это ни звучало, такой вариант тоже возможен. Например, если речь идет о гостевом домике.

Итак, какие нормативы действуют в случае, если владелец участка решил сделать пристройку дома к бане? Баня — капитальное строение, поэтому масштабная пристройка, делающая ее жилым строением, должна тоже получить разрешение в БТИ.

Портал вокруг печи

В современных банях получили большое распространение стандартные печи-каменки, изготовленные из металла. Их можно обложить кирпичом. Делается это из соображений безопасности и дизайна, так как кирпич очень красив в интерьере.

Портал в бане из кирпича выкладывается из отборных сортов. Без наличия должного опыта его кладку лучше доверить профессионалам. Если в портале нет объемного свода, требующего для кладки специализированного конического кирпича, то его вполне можно выложить самостоятельно.

Кирпичная разделка вокруг топки в бане послужит дополнительной защитой от пожара и декоративным элементом. Кроме того, обкладка кирпичом металлической печи способствует более долгому удержанию тепла.

Кладка портала вокруг печи ведется по классической схеме вручную. Для кладки каждого ряда натягивают шнур строго по уровню. Кладка ведется на цементном растворе. Глиняный раствор используется только для кладки кирпича вокруг топливника и нигде более. Использование цементного раствора обеспечивает кладке прочность и водостойкость.

Преимущества технологии

К числу преимуществ технологии «двойной брус» следует отнести:

  • универсальность, можно выбирать состав и тип защитной прослойки по своему усмотрению;
  • прекрасные теплоизоляционные характеристики. По показателям теплоизоляции двойная стенка равноценна брусовой конструкции толщиной 40 см. Видели когда-нибудь такую стенку? Нет? Я тоже не видел.
  • поскольку в качестве утеплителя используются минеральные составляющие – такой брус пожароустойчив (не распространяет горения);
  • благодаря особенностям конструкции расход материала снижается, а лёгкость стен позволит вам сэкономить на облегчённом варианте фундамента;
  • при этом способе обустройства дома вы сможете обойтись без дополнительной отделки его стен (как наружной, так и внутренней);
  • отсутствие каких-либо химических компонентов (клеевых составов, в частности) существенно повышает экологичность строения.

Строго говоря, двойной брус не относится к категории материалов, из которых стоит строить своими руками. Под этот материал лучше найти поставщика, который выполнит все необходимые детали из просушенного материала с мебельной точностью подгонки. Покупателю же останется лишь собрать изделие на участке.

Сборка в процессе: главное успеть до дождя

Если же вы всё же собрались строить сами, перед началом строительных работ подготовленный материал следует тщательно просушить, что позволит уберечь его от деформаций и растрескивания. Только после этого можете приступать к непосредственной сборке конструкции. Двойной брус более чувствителен к трещинам, чем сплошной или клеенный.

В качестве заполняющего полости теплоизоляционного материала советую выбрать экологически чистый наполнитель — эковату, производимую на основе натуральной целлюлозы. Помимо прочего, этот материал устойчив к возгоранию и хорошо поглощает посторонние шумы. К тому же он надёжно защищает элементы конструкции от грибков, плесени, грызунов и других разрушающих факторов.

Единственным препятствием между вами и эковатой может стать отсутствие поставщиков в регионе. В этом случае подойдёт и минеральная вата, её можно приобрести и монтировать самостоятельно. По-возможности выбирайте маты с большой плотностью и обязательно применяйте фиксирующую фурнитуру. Пенополиуретан также подходит по характеристикам, но у многих экспертов существует устойчивое предубеждение по поводу его сочетаемости с деревом: дело в том, что он не «дышит», и может спровоцировать загнивание дерева, если в нём есть остаточная влага.

Плюсы и минусы размещения бани в жилом доме

Помимо создания комфортного места для отдыха, воспользоваться которым можно «не выходя из дома», жилье с баней под одной крышей имеет ряд преимуществ, к основным из них можно отнести:

  • возможность создания единой системы коммуникации, что позволит эксплуатировать баню круглогодично без необходимости таскать воду и дрова или тратиться на отдельный водопровод;
  • такие проекты гораздо удобнее для людей разного возраста – не всем удобно ходить из дома в баню подвергаясь при этом резким сменам температуры.


После парилки, особенно в зимнее время, переноска ребенка из бани в дом может превратиться в проблему Источник 123ru.net Выбрав в качестве желаемого сооружения даже небольшой домик с баней, в процессе его строительства придется столкнуться с рядом трудностей:

  • соблюдение всех действующих СНиПов, к числу которых относится устройство дополнительной гидро- и теплоизоляции стены смежной с баней, обеспечение качественной вентиляции и термоизоляции самой пристройки;
  • хотя затраты на канализацию и снижаются, по сравнению с отдельной разводкой, но инженерные коммуникации все равно требуют тщательных расчетов;
  • в обязательном порядке потребуется обработка помещений бани огнеупорными пропитками и антисептиками.

Защита от пожара и грибковых образований обязательное условие при строительстве дома с баней Источник ultra-term.ru Если не соблюсти эти рекомендации, то в процессе регистрации жилого дома могут возникнуть проблемы

Следует уделить особое внимание энергообеспечению и газификации, если она требуется. При несоблюдении всех существующих правил, коммунальные службы могут отказать в подключении к центральным системам

Страховые компании также с большой неохотой возьмутся за оформление своего сертификата, так как строение обладает повышенной пожароопасностью.

Как «работает» пар

При температуре окружающей среды выше 36,6° наш организм начинает активно выделять пот, стараясь таким образом не перегреть организм. В бане используется именно эта особенность. Дело в том, что при выделении пота выводятся накопленные в коже и подкожном жире вредные вещества, тем самым очищая и оздоравливая организм.

Чем выше температура окружающей среды, тем активнее выделяется пот. При этом поры раскрываются. Чтобы кожа (а за ней и внутренние органы) не перегревалась, кровообращение активизируется, выражается это в покраснении: увеличивается ее количество ближе к поверхности. Такое усиление кровообращения происходит и со всеми внутренними органами. Большее количество крови приносит большее количество питательных веществ, улучшая состояние кожных покровов. В то же время через потовые железы происходит выделение жидкости с громадным набором микроэлементов.

Пар раскрывает поры, и активизирует кровообращение

Именно потому в бане нужно пить, и пить много. Не нужно залпом выпивать большое количество жидкости. Несколько мелких глотков, перерыв, и снова. Так жидкость не выводится почками, а распределяется по тканям и органам, восстанавливая то, что ушло с потом.

Что же в таком случае дает ныряние в холодную воду? Мгновенное закрывание пор. При этом горячая кровь, которая находилась в коже, закрывающимися порами отжимается в более глубокие слои. Получив горячую кровь, эти слои разогреваются. При следующем заходе в парилку в процесс очищения включаются они. И так происходит с каждым циклом парилка — холодная вода.

Естественно, между циклами нужно делать перерывы на отдых. Во время него нужно пить целебные настоит трав. Зеленый чай тоже полезен, но с ним нужно быть осторожным: в чашке крепкого напитка содержится кофеина больше, чем в хорошем крепком кофе. А так как нагрузки у нас в парилке и так немалые, то излишне нагружать его незачем.

Отдых после парилки: можно и на улице

Очень легко, кстати объясняются красные или розовые пятна на коже после посещения парилки (кожа становится мраморной, с разводами или идет пятнами). Просто на разных участках по-разному закрылись поры. Через несколько часов цвет стабилизируется.

Пожарная безопасность

Но даже если в качестве источника тепла для бани используется традиционная печь, профессиональный проект, подразумевающий современные материалы теплоизоляции и грамотно построенную систему отведения продуктов сгорания, делают ее использование в доме абсолютно безопасным. Разумеется, от использования самодельных сварных печей, которые обойдутся намного дешевле, лучше будет воздержаться.

В целом строительство подобных сооружений под ключ лучше всего доверить грамотным профессионалам, ведь ошибки в процессе проектирования и строительства могут обойтись хозяину дома слишком дорого.

Баня в доме за и против

Баня в подвальном помещении имеет не только положительные, но и отрицательные моменты, которые обязательно стоит учитывать:

Пристроенная или подвальная баня – это выгодно. Помимо удобства, следует отметить и экономию на строительстве дополнительного банного помещения. Нет надобности тратиться на закладку фундамента, стен и обустройство крыши, баня в подвале всего этого не требует

Цокольное помещение будет максимально выгодно задействовано, а земельный участок не загроможден.
Коммуникации для обустройства теплого пола в парилке запросто можно подвести от домашнего котла (прочитайте: “Как сделать теплый пол в бане от печки – схема устройства”).
Когда обустраивается парная в доме, важно грамотно продумать установку вентиляционной системы. В противном случае неизбежна повышенная влажность и грибковые образования

В целях безопасности придется дополнительно устанавливать осушительную систему и противопожарное оборудование. 
Отводную канализационную систему прокладывать в подвальном помещении сложнее. Потребуется в полу подвала выкапывать достаточное углубление, чтобы разместить бак для сточных вод. В дальнейшем посредством насоса придется выкачивать из него содержимое и направлять в основную канализацию.
Строительство отдельного сооружения для парилки лучше тем, что можно выстроить второй этаж и обустроить его как домик для отдыха.
В подвале печь для парной чаще устанавливают электрическую, так как печка на дровах признается пожароопасной. Если все же баня строится на цокольном этаже и предусматривается все же дровяная печь, то крайне важно ответственно подойти к установке мощной вытяжной системы. В конце концов, что лучше баня в доме или отдельно, это дело личных предпочтений.

Планировочные решения дома с баней

При планировании и создании дома с баней надо учитывать такие моменты, которые могут значительно повлиять на состояние вашего домика, а также на комфорт в вашем доме. Для создания именно такого, комфортного и удобного дома стоит учитывать моменты, которые могут значительно повлиять на удобства:

Первое на что стоит обратить внимание это вентиляция.
Ведь дом, в котором планируется баня, в любом случае будет иметь повышенный уровень влажности. Если ее не выводить из дома, тогда могут появляться проблемы с мебелью, которая постоянно будет портиться, а также будет большая вероятность появления грибка,
После планирования основной части, и материалов для каркаса можно начинать внутреннее планирование помещения.
И так размещение самой парилки должно находиться в глубине дома. Первой причиной такого размещения есть тепло, которое должно сохраняться в данном помещении, вторая причина это необходимость для этого помещения быть глухим, а не проходящим,

Первой причиной такого размещения есть тепло, которое должно сохраняться в данном помещении, вторая причина это необходимость для этого помещения быть глухим, а не проходящим,

Санитарный узел в таком помещении должен быть более доступным
, чтоб ваши гости могли себя чувствовать комфортно, даже тогда, когда баней вы не пользуетесь. Доступ в санузел обязательно должен быть хорошо доступный,

Наличие предбанника или комнаты для отдыха.
Если вы планируете париться в бани с гостями, тогда вам стоит обратить внимание на наличие комнаты, в которой можно будет расслабиться, оставить все свои вещи или просто выпить чашку чая после хорошей парилки,

Коридор.
Небольшой коридор также должен обязательно быть. Такое переходное помещение поможет вам защититься от сквозняка, который может проходить сквозь стены, особенно в зимний период года,

Ну и конечно сама гостевая комната,
самое лучшее ее размещение это второй этаж. Если же у вас нет возможности сделать второй этаж, тогда можно разместить, данную комнату в противоположной части дома от парилки.

С душевой кабиной

Санитарный узел в бане должен быть в обязательном порядке, но также вы можете разместить, небольшой бассейн в таком доме. Если бассейн замет много места, и вы на это не рассчитывали, тогда лучше использовать душ. Душевая кабина лучше всего разместиться в санузле.

С парилкой

Любая баня должна быть с хорошей и качественной парилкой. Правила создания качественной и удобной парилки:

  • Использование только качественных материалов, которые не будут вредить здоровье, и испарять неприятные запахи при высоких температурах,
  • Использование только дерева в парилке. Кроме использования натурального дерева в парилке, его еще надо качественно обработать, для того чтоб в условиях высокой влажности данный материал не поддавался деформации и долгое время сохранял свой внешний вид и качество,
  • Парилка место для отдыха, поэтому не только материалы из которых она создана имеют значение, но также цветовая гамма которая используется. Для такого помещения лучше всего пастельные тона, а также тусклое и спокойное освещение,
  • Лучшая порода дерева для отделки парилки это сосновые. Они обладают приятным ароматом, который храниться долгое время, а также специальные масла, которые есть в данном дереве, делают эту древесину очень прочной и позволяют ей долго служить,
  • Полки и лавки, на которых вы будете париться должны иметь качественную систему вентиляции, тогда воздух не будет застаиваться и равномерно распределяться по всему помещению.

Монтаж печки и дымохода

При установке печного оборудования важно соблюдать все меры пожарной безопасности, а также рекомендации производителей. Одним из важных мероприятий является обустройство защитного термо экрана на стене за печью

Печка крепится к заранее укрепленному каркасу посредством деталей, предусмотренных комплектацией. Желательно вокруг печи создать защитное ограждение, чтобы случайно об нее не обжечься.

Если предусматривается дровяная печь, вне зависимости от того баня в доме или отдельно, потребуется устанавливать дымоход. Он может выходить через перекрытие крыши или же вдоль стены снаружи. В качестве дымохода применяется сэндвич-труба или обычная нержавеющая труба, но в таком случае ее потребуется утеплить с помощью минваты (толщина 5 см).

Утепление производится со стороны помещения для увеличения тяги. Также должно предусматриваться под трубой отверстие для отвода конденсата. Верхняя зона трубы должна закрываться дефлектором, чтобы не произошло случайного возгорания или обратной тяги. Там, где проходит дымоходная труба через стену, должна предусматриваться металлическая насадка, которая внутри заполняется негорючим материалом, керамзитом, например.

Естественно лучше всего предусмотреть строительство бани при изначальной застройке дома. Однако это не всегда возможно, поэтому описанный способ обустройства парной – неплохая альтернатива.

Кладка кирпича

Для строительства бани я подобрал красный кирпич, поскольку читал о том, что этот вариант один из лучших. Итоговая толщина стен составила 40 сантиметров – они создавались без внутренних пустот, как советуют специалисты. Чтобы стены не пропускали холод зимой, с внутренней стороны я облицовывал их плотным утеплителем.

Цоколь и кирпичная часть фундамента под гидроизоляцией выполнялись при «участии» полнотелого кирпича. Для всех уровней, которые находились над гидроизоляцией, брался пустотелый кирпич. При замесе раствора для строительства я использовал такой рецепт:

Когда кладка закончилась, в стены я вбил штыри для прикрепления настенных брусьев. Затем установил балки перекрытия на кирпичи (в специально сделанные гнезда), в качестве защитного материала использовался рубероид. Торцы балок остались незакрытыми, а зазоры меж стен и балок заполнились теплоизоляцией.

Характеристики и свойства

Любой крупный производитель должен изготавливать вагонку по государственным стандартам. Требования к отделочному материалу указаны в ГОСТ 8242-88.

Для евровагонки существуют отдельные стандарты, которые прописаны в документе DIN 68—126/86.

В государственных документах нет упоминаний о вагонке. Этот пиломатериал называется обшивочная доска.

Стандартные характеристики для деревянной вагонки:

  • ширина — от 76 до 200 мм;
  • толщина — от 12 до 40 мм;
  • длина — от 20 см до 6 метров;
  • размер шипа — до 5 мм.

Стандарты для евровагонки:

  • толщина — 19, 16, 13 мм;
  • ширина — 120, 110, 100, 80 мм;
  • длина — от 50 см до 6 метров;
  • размер шипа — от 8 до 9 мм.

Технические характеристики указываются в сопутствующих документах, которые обязан выдать продавец при закупке пиломатериала.

Совмещение — преимущества и недостатки

Если начать разговор с преимуществ, то они очевидны — обитателям дачи комфортнее готовить баню, когда она находится в непосредственной близости от жилья. Ходить далеко не надо, все под рукой.

Но прежде чем начать пользоваться, ее надо построить. И тут выясняется, что строительство совмещенного строения обходится дешевле, чем двух отдельных. Даже в том случае, если вы делаете дом и баню из разных материалов (например, дом из кирпича, а баню из дерева), то есть в виде пристройки к дому. Сокращение расходов — второй существенный плюс такого выбора.

Но если баня рядом с домом (в доме) под одной крышей — это и дешево, и комфортно, то в чем заключены ее минусы?

Двухэтажный дом с баней и террасой. Фото СтройДом

О первом минусе мы вскользь упомянули еще в начале. Это пожарная безопасность. По статистике, чаще всего горят именно бани. Поэтому правила требуют отнести это строение от всех прочих на расстояние более 10 метров. Понятно, что совмещение грозит потерей еще и дома, а это куда более существенная потеря. И тут стоит крепко задуматься — хотите ли вы подвергать свое имущество подобной опасности?

Возможно, его стоит застраховать. Возможно, такое совмещение предпочтительно для людей, которые не злоупотребляют спиртным. Возможно, использование новейшей современной автоматики обезопасит от случайностей, связанных с печами и проводкой. См. раздел о проводке в бане.

Так или иначе, много людей идет на риск. Но это не единственный минус. Баня, как и ванная комната, это место повышенной влажности. Данное обстоятельство менее значимо для сауны, но в русской бане оно вполне серьезно. И требует внимания к вентиляции и гидроизоляции помещений, в которых разместится ваша банька.

ВАЖНО! Повышенные требования к вентиляции и гидроизоляции более всего применимы к расположению бани в подвале жилого дома

Как определиться с размером

Прежде чем погрузиться в увлекательные поиски подходящей бани, полезно определиться с площадью будущего приобретения; это поможет с ходу отсеять неподходящие по габаритам варианты и сэкономить массу времени. Желательные минимальные размеры бани задаются размерами трех помещений: раздевалки, моечной и парной, с учетом следующих факторов:

  • По нормам СНиП на одного посетителя должно приходиться от 3 до 4 м2 полезной площади (за вычетом площади, занятой печью и другими девайсами).
  • Оценивается среднее количество посетителей, которые будут пользоваться баней одновременно.
  • Тамбур. Крайне необходимое помещение, уменьшающее потери тепла и защищающее от сквозняков.


Тамбур – помещение, от которого не стоит отказыватьсяИсточник remont.jollow.me

Если банными процедурами будут одновременно наслаждаться три человека, то минимально допустимой площадью будет считаться 12 м2, из которых на тамбур придется 1 м2, на предбанник и душевую – 5 м2, на парную – 6 м2.

Если вам по душе традиционная планировка из двух помещений (когда раздевалка совмещена с комнатой отдыха, а парная с моечной), обратите внимание на бани 3х4 или 3х5 м. Если вы хотите иметь отдельную моечную (установить душевую кабину), более комфортным станет вариант с размерами 4х4 или 4х6 м

Варианты проектов бань

Выбор подходящего проекта для частного дома с баней — ответственная и важная часть планирования подобной постройки. При этом стоит учитывать функциональные особенности помещений, удобство и комфорт проживающих.

Дом с баней, беседкой и гаражом

Если двухэтажный дом оборудован баней на цокольном или первом этаже, тогда можно предусмотреть дополнительную пристройку — большую беседку.

В этом случае беседка может использоваться в качестве зоны для отдыха и принятия пищи. Единая крыша обеспечивает надежную защиту от атмосферных осадков, поэтому банные процедуры могут проводиться в любое время года.

Дом с баней и летней кухней

Если одноэтажный дачный дом оборудован летней кухней, тогда банный комплекс может быть расположен возле нее. Парная с совместным выходом в летнюю кухню обеспечит дополнительный комфорт при проведении оздоровительных процедур.

Дом с баней, мансардой и террасой

Не менее востребованный вариант — садовый домик, оборудованный баней и мансардой. Подобный проект предусматривает размещение на первом этаже полноценной бани с парилкой, моечной, комнатой отдыха и санузлом, а мансарда на втором этаже может использоваться в качестве спальни или рабочего кабинета.

Дом с баней и бассейном

Небольшой гостевой дом или дача, где предусмотрен компактный банный комплекс и бассейн. Строение соединяет в себе жилые помещения, санузел, кухню, баню и даже гараж. Проект подойдет для небольшой семьи или частых гостей.

Фото: дом, гараж, баня, беседка под одной крышей

Посмотрите, как поставленную задачу решали другие владельцы загородных участков и какие проекты предлагают профессиональные проектировщики. Вполне возможно, вы найдете здесь источник вдохновения и оптимальный способ реализации своей мечты.

Баня из красного кирпича с мастерской, гаражом, котельной, открытой и закрытой террасой. Фото Теплокрепость

Дом с баней и гаражом. Фото Теплокрепость

Баня с гаражом, подвалом и мансардой, где обустроен хозблок. Фото СтройДом

***
Как видите, нет ни одного достоинства или недостатка, которые бы однозначно подчеркивали или перечеркивали значимость вашей идеи. Все всегда строится на нюансах, на способности балансировать между крайностями, сглаживать углы. Какой бы ни была ваша мечта, она реализуема в принципе, нужно лишь принести определенные жертвы — либо в сторону потери удобств, либо вложения больших средств. Советуйтесь с профессионалами и дерзайте!

Нюансы проектирования дома с баней

Дом с баней может появиться одним из двух способов: ещё на этапе проектирования жилого здания или уже после его сооружения как пристройка с какой-либо стороны. Чаще всего случается второе.

Обычно баня появляется уже после строительства жилого здания

Чтобы совместить дом с баней, придётся принять определённые меры:

  • строить баню из того же материала, что и дом (кирпичи, брусья, брёвна или пеноблоки);
  • продумать систему вентиляции, на которую возлагаются все надежды по спасению дома от пагубного воздействия высокой влажности;
  • позаботиться о качественной гидроизоляции бани, иначе она будет плохо просыхать;
  • рассмотреть возможность использования кухонной стены в качестве смежной, так как за ней можно будет поставить печь, которая ускорит процесс высыхания бани;
  • предусмотреть соединение канализации бани со сливными трубами, идущими из дома, ведь это позволит не тратиться на создание отдельной сточной системы для бани;
  • настроиться на создание цельного фундамента отдельно от дома, поскольку именно так получится избежать растрескивания основания жилого здания.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий