Незаконное остекление балкона
Ответственность за нарушение законодательства, касающееся остекления балконов и лоджий предусмотрена, но всё зависит от ряда факторов.
Практика показывает, что данная сфера слабо контролируется государством, и многие владельцы балконов с выносом не имеют разрешения на их расширение.
Однако, следует помнить, что пользоваться пристройкой или расширенным балконом можно долго, но продать, обменять или передать в наследство квартиру без новых документов не получится. Плюс, соседи могут написать жалобу и результат решения неизвестен.
Что будет за самовольное остекление?
Если стандартно застекленная лоджия в обычной девяти-шестнадцатиэтажке редко привлекает внимание, то значительный вынос остекления балкона сильно бросается в глаза, а значит, любое остекление, выполненное самовольно без разрешительных документов, наказывается:
штрафом в размере 2-2,5 тыс. руб. (ст 7.1 КоАП РФ);
- требованием демонтировать остекление (ст. 29 КЖ РФ);
- продажей жилья в принудительном порядке (ст. 29 ЖК РФ). За вырученные средства выполняется ликвидация последствий перепланировки, а оставшаяся сумма выплачивается бывшему владельцу недвижимости.
Примечание. Как поясняют эксперты, такое решение может быть вынесено в случае, если остекление и вынос балкона нанесли существенный вред несущим конструкциям здания, устранить которые исключительно демонтажем остекления не представляется возможным.
Отметим, что есть и исключения. В частности, п. 4 ст. 29 ЖК РФ содержит информацию о том, что самовольно застекленный балкон может быть узаконен «задним числом». А именно:
Таким образом, можно сделать вывод, что остекление балкона и тем более его вынос не регламентируются одним конкретным документом, а целым пакетом нормативных актов, каждый из которых содержит сведения, регулирующие часть процесса.
При этом положения не редко являются взаимоисключающими или конфликтующими. Тем не менее, лучше знать порядок получения разрешения и возможные причины для отказа, прежде чем приступать к работе.
Можно ли курить на балконах жилых домов
По новому закону, существует несколько вариантов ответа на этот вопрос:
- курение разрешено для владельцев и арендаторов, единолично проживающих в жилых домах;
- если здание разделено на несколько частей, вы можете использовать табачную продукцию только на принадлежащей вам территории. При наличии в доме астматиков, семей с малыми детьми, имеет смысл отказаться от обычных сигарет в пользу электронных. Используя устройства для парения, можно использовать безникотиновую жидкость в фруктовым, кофейным или другим ароматом. Даже если пар попадёт на территорию, принадлежащую вашим соседям, он вряд ли причинит им неудобства, сравнимые с влиянием табачного дыма;
- если балкон не принадлежит вам, откажитесь от курения на данной территории.
Выписали штраф за отсутствие маски: как обжаловать
Порядок обжалования штрафа за нарушение масочного режима:
Получить протокол за нарушение масочного режима с описанием, на каком основании выписан штраф за отсутствие маски. Составить жалобу
Подать жалобу судье, в орган, должностному лицу, который вынес постановление, в установленный срок (важно не пропустить время, в течение которого можно оспорить штраф за неношение маски!). Дождаться решения по жалобе
В период обжалования можно на законных основаниях не платить штраф за маску. Если у вас возникают затруднение с составлением жалобы, обратитесь к нашему юристу. С его помощью все вопросы будут решены в кратчайшие сроки, причём бесплатно!
Сроки обжалования
Если нарушителю выписали штраф за неношение маски, то его можно обжаловать в установленные сроки:
- обжаловать штраф за отсутствие маски следует в течение 10 дней с даты получения копии постановления;
- суд может отменить штраф, оставить постановление в силе или изменить его в течение 10 дней после получения жалобы;
- копия решения по жалобе (высылается (вручается) заявителю в срок до 3 суток после его вынесения).
Таким образом, максимальный период времени, в течение которого проводится процедура обжалования, составляет 23 дня. После получения заявителем решения по жалобе постановление считается вступившим в силу.
Отсутствие разрешения возможные проблемы
Если изначально в архитектурном замысле строения остекление балкона предусмотрено, разрешения не требуется. Это единственная причина, во всех других случаях предполагается документальное подтверждение. Остекление считается перепланировкой, а отсутствие разрешения на неё — это серьёзное административное нарушение. Возможны проблемы с дальнейшей продажей квартиры, случаются неприятности и при оформлении кредита под залог недвижимости, кредиторы в таких ситуациях часто отвечают отказом. Для нарушителей предусмотрены и штрафные санкции.
Остекление балкона, объединенного с комнатой
Большой неожиданностью для многих оказываются дополнительные расходы на демонтаж, при отсутствии разрешения придётся вернуть балкону прежний облик. Не все владельцы квартир обладают нужными знаниями и могут самостоятельно рассчитать способность балконных плит выдерживать нагрузки. Конструкции могут деформироваться и обрушиться, а это уже угроза жизни.
Остекление балкона — что важно знать
д. Заключая договор с фирмой, занимающейся остеклением, поинтересуйтесь, законно ли организация занимается монтажными работами и есть ли необходимое разрешение. Относительно перепланировок и фасадных изменений действуют достаточно жёсткие требования.
Какие изменение нельзя узаконить при перепланировке балкона
- ликвидация подоконного блока, который является частью фасада дома;
- перенос отопительного радиатора с демонтируемой стены на балкон;
- перепланировка в результате которой ширина между стеной и торцом балкона будет менее 1,2 м;
- демонтаж порожка на балконе, который является частью конструкции по удерживанию балконной плиты;
- нарушение строительных и санитарных норм, правил пожарной безопасности;
- увеличение нагрузки на несущие конструкции, которые превышает допустимые значения (тяжелые материалы перегородок, размещение дополнительного оборудования, стяжка пола балкона и т.д).
Размеры штрафа за превышение скорости
Размеры штрафов за превышение скорости установлены в ст. 12.9 КоАП РФ.
Рассмотрим подробнее, сколько составляет штраф за превышение скорости в зависимости от порога превышения.
Превышение на 10 или 20 км/ч
Ранее за превышение скорости на 20 км в час было установлено наказание в виде предупреждения или штрафа в размере 100 руб. Однако норма из ч. 1 ст. 12.9 КоАП за превышение скорости в пороге от 10 до 20 км/ч прекратила свое действие с 01.09.2013.
То есть превышение скорости до 20 км/ч от установленного ограничения, по сути, является условно допустимым превышением скорости.
Обратите внимание! Если сотрудник ГИБДД вынес постановление о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 12.9 КоАП РФ, то он обязан прекратить его исполнение на основании п. 2 ст. 31.7 КоАП РФ (признание утратившим силу закона, устанавливающего ответственность за нарушение). Прекращение исполнения оформляется постановлением
Аналогичное разъяснение дано в письме МВД России «О недостатках формирования…» от 29.08.2013 № 13/12-217.
В 2019 году ГИБДД предлагала установить новые штрафы за превышение скорости, более жесткие, в целях сокращения аварийности. Также предлагается снова ввести ответственность за превышение скорости на 10 км/ч. Однако Госдума РФ никаких новых законов о превышении скорости не рассматривает.
Превышение от 20 до 40 км/ч
Превышение скорости от 20 до 40 км/ч от установленного порога влечет наложение административного штрафа в размере 500 руб. Такая ответственность установлена п. 2 ст. 12.9 КоАП РФ.
Превышение скорости на такую величину является самым распространенным нарушением среди водителей.
Обратите внимание! К ответственности за превышение скорости в случае фиксации нарушения в автоматическом режиме могут привлекаться и юридические лица — собственники транспортных средств. Такой правовой подход преследует цель предупреждения совершения нарушений, представляющих повышенную угрозу для участников дорожного движения
Такой правовой подход преследует цель предупреждения совершения нарушений, представляющих повышенную угрозу для участников дорожного движения.
Аналогичная позиция изложена в определении Конституционного суда РФ «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы…» от 17.07.2012 № 1286-О.
Превышение от 40 до 60 км/ч
Важно! За превышение скорости водителем на величину от 40 до 60 км/ч п. 3 ст. 12.9 КоАП РФ установлена ответственность в виде административного штрафа в размере от 1000 до 1500 руб. Когда санкцией статьи предусмотрен диапазон штрафа, по правилам п. 3.1 ст. 4.1 КоАП РФ штраф назначается в наименьшем размере в пределах предусмотренной санкции
Это правило действует, если нарушение зафиксировано с помощью автоматических камер
Когда санкцией статьи предусмотрен диапазон штрафа, по правилам п. 3.1 ст. 4.1 КоАП РФ штраф назначается в наименьшем размере в пределах предусмотренной санкции. Это правило действует, если нарушение зафиксировано с помощью автоматических камер.
Например, если водитель привлекается к административной ответственности за превышение скорости по п. 3 ст. 12.9 КоАП РФ и нарушение зафиксировано камерой, то штраф составит 1000 руб.
Превышение больше чем на 60 км/ч
Важно! Если водитель превысил скорость на 60−80 км/ч, то на него может быть наложен штраф от 2000 до 2500 руб. или он может быть лишен водительских прав от 4 до 6 месяцев (п. 4 ст. 12.9 КоАП РФ)
Более суровое наказание предусмотрено за превышение скорости более чем 80 км/ч от установленного ограничения — штраф 5000 руб. или лишение прав на 6 месяцев (п. 5 ст. 12.9 КоАП РФ).
Обратите внимание! Наказание в виде лишения прав не применяется к лицам, которые используют автомобиль в связи с инвалидностью, за исключением правонарушений, предусмотренных п. 7 ст. 12.9 КоАП РФ (повторное нарушение). Для удобства штрафы ГИБДД за превышение скорости представлены в таблице:
Для удобства штрафы ГИБДД за превышение скорости представлены в таблице:
Превышение скорости (км/ч) | Наказание за первое нарушение | Наказание за повторное нарушение | Статья КоАП РФ | ||
Зафиксировано сотрудником ГИБДД | Зафиксировано камерами | Зафиксировано сотрудником ГИБДД | Зафиксировано камерами | ||
0−20 | не установлено | не установлено | не установлено | не установлено | |
20−40 | 500 руб. | 500 руб. | 500 руб. | 500 руб. | п. 2 ст. 12.9 |
40−60 | 1000−1500 руб. | 1000 руб. | 2000−2500 руб. | 2000 руб. | п. 3, п. 6 ст. 12.9 |
60−80 | 2000−2500 руб., лишение прав от 4 до 6 месяцев | 2500 руб. | лишение прав на 1 год | 5000 руб. | п. 4, п. 7 ст. 12.9 |
более 80 | 5000 руб., лишение прав на 6 месяцев | 5000 руб. | лишение прав на 1 год | 5000 руб. | п. 5, п. 7 ст. 12.9 |
Ответственность за незаконную перепланировку балкона
Но что ждет гражданина, если он не выполнит все вышеприведенные действия и проведет перепланировку балкона самовольно? В этом случае очень многое зависит от серьезности изменений и наличия/отсутствия неприятных последствий в виде обрушений или затоплений.
Если в результате совершенного нарушения никто не пострадал, то гражданин привлекается к административной ответственности и обязан выплатить штраф. Размер последнего может так же меняться в зависимости от социального статуса виновного. Физические лица при первом нарушении должны выплатить от 2 до 2,5 тысяч рублей. Для юридических штраф на порядок больше, и составляет от 350 тысяч до 1 миллиона рублей.
Кроме того, нарушитель получит от инспектора предписание узаконить перепланировку или вернуть планировку помещения к исходному виду.
При повторных нарушениях размеры штрафов увеличивают. Если же гражданин упорно не выполняет предписания или, тем более, продолжает незаконную перепланировку, жилищная инспекция может обратиться в суд. У последнего имеются полномочия на выселение несговорчивого жильца и продажу его квартиры с торгов. Более того, в исключительных случаях нарушитель может быть ограничен в возможностях выезда за границу.
Какой штраф предусматривает закон за курение на общем балконе
Итак, как мы выяснили, штраф за курение сигарет на балконе законом предусмотрен только при условии, что это место общего использования жильцов дома. Курение на территории своей квартиры не преследуется и за него не штрафуют. Пока…
К административной ответственности курильщиков может привлекать исключительно полиция, а не какие-то там председатели ТСЖ или руководители управляющих домом компаний.
Впрочем, более подробно о том, кто и как может оштрафовать курящего соседа в жилом доме можно посмотреть в моем видеоролике, который находится внизу этой страницы сайта.
Как бороться с соседями и наказать их штрафом за курение
Если Вас досаждает своим едким дымом сосед из расположенной поблизости квартиры, регулярно дымящий сигаретой на своём балконе – вызвать полицию и привлечь вредителя Вы не сможете. Как мы разобрались выше – законы пока этого не позволяют.
Что можно сделать в такой ситуации? К сожалению, только или пытаться убедить соседа перестать курить, или судиться с ним. Причем выиграть такой суд Вы сможете только если едкий дым из соседней квартиры Вам не просто не нравится, но и вреден для Вашего здоровья. То есть у Вас имеются какие-то связанные с этим вредным фактором ограничения здоровья.
Теперь остановимся на другой ситуации. Сосед каждый день открывает двери своей квартиры, выходи в тамбур, в коридор, на лестницу – и курит там. В результате дым от его сигарет залетает в Ваше окно или форточку. Часто такой дым затягивает в щели даже закрытого окна. Что делать в такой ситуации?
Но, чтобы добиться такого результат, надо собрать доказательства курения соседом в неположенном месте. Ведь пока приедет полиция – сосед уже может оказаться в своей квартире. Как собрать такое доказательства?Адвокат Геннадий Ефремов
Послушайте автора этого сайта – адвоката Ефремова. Он рассказывает о том, как можно побороть соседа-курильщика и заставить его перестать дымить:
Маленькое резюме
Естественно, при размещении рекламы никаких расходов жильцы квартиры не понесут. Интересно, что никто не запретить вывесить на балконе баннер по типу «Здесь могла бы быть ваша реклама» с указанием телефона.
Разрешение не требуется.
Естественно, что не следует ждать больших доходов от подобного пассивного бизнеса. В ряде случаев ежемесячное вознаграждение не превышает 2-3 тысячи рублей, что будет незначительной прибавкой к бюджету большинства российских семей.
Специалисты не рекомендуют заниматься этим без учета всех правил и со страхом ждать момента, когда сотрудники управляющих органов придут, всё снимут и выпишут штраф. Лучше всего обратиться к контролирующим службам, написать заявление и честно получить разрешение.
Осенние ограничения и QR коды – текущая ситуация
Как известно, различные ограничения были введены властями еще в середине октября 2021 года, а в ноябре вступили в действие наиболее суровые меры по ограничению социальных контактов. Теперь QR-коды вакцинированного, переболевшего или негативного ПЦР-теста нужны не только для посещения кинотеатров, театров и кафе. Под ограничение посещений попали торговые и торгово-развлекательные центры площадью 1000 и более квадратным метров, большие магазины и крытые рынки, а также продовольственные гипермаркеты. Даже аптеку в торговом центре вы не сможете посетить без связанного с вами QR-кода и вашего паспорта.
Власть не скрывает, что принятые ограничения делаются с целью вынудить российских граждан пройти полную вакцинацию. Поскольку заболеваемость КОВИД-19 в России растёт быстрыми темпами, власть путём ограничений свобод граждан пытается «не мытьём, так катаньем” принудить людей пройти вакцинацию, снизить вероятность заболевания и распространения болезни.
С одной стороны шаги власти понятны. Таким образом она заботится о здоровье своих граждан, пусть и не очень привлекательными методами. С другой стороны права многих граждан оказываются попраны, что вызывает всеобщее возмущение. Законно ли не пускать вас куда-либо без QR кода, давайте разбираться.
На балконе запрещено создавать мини сады
Довольно длительное время считалось, что на собственном балконе можно делать все, что угодно. Однако в один момент оказалось, что это не так. Произошло это после того, как суды начали выписывать штрафы за курение, а сотрудники МЧС предупреждать о пожарной безопасности.
Часто с внутренней стороны балкона можно увидеть свисающие вазы с цветами. Ставить их на самом балконе не запрещено, но с наружной стороны этого делать нельзя. Для того, чтобы было красиво и горшки с цветами висели на специальных креплениях, нужно специальное разрешение.
Получить разрешение нужно в администрации города. В противном случае, при наличии креплений на балконе с цветами или лиан, которые оплетают его, могут выписать штраф. Такое обустройство обязательно должны быть согласовано.
На практике, в России не штрафуют за цветочные грядки снаружи балкона. Часто можно увидеть в летнее время, как выставляют цветы. Есть лоджии, которые полностью оплетены растениями, создавая тень. Однако всегда есть риск того, что в гости могут заглянуть проверяющие органы и выписать штраф. При этом настоятельно попросят избавиться от зеленных насаждений на балконе.
Как будут штрафовать курильщиков на балконе
Новые правила противопожарной безопасности вступают в силу с 1 октября 2019 года. Однако до сих пор не ясно, как МЧС и другие органы власти будут штрафовать курильщиков на балконе. Есть несколько вариантов, которые могут быть применены на практике.
Оштрафовать курильщика на балконе будет крайне сложно, уверены правозащитники. По их мнению, балкон – это не собственность государства и владелец жилья может делать на нем все, что захочет.
Даже если сотрудники МЧС увидят на балконе курящего человека, нужно будет еще доказать, что он курил, составить протокол и выписать штраф. Это сделать проблематично, если сам гражданин не признается в курении на балконе.
Однако в некоторых случаях курильщика все-таки могут оштрафовать. Речь идет о фото- и видеофиксации нарушения. Если есть доказательства курения на балконе, тогда в МЧС или полиции могут составить протокол и наложить штраф.
Однако сразу возникает вопрос, кто будет снимать фото и видео? Не будут же сотрудники МЧС следить за балконами с фотоаппаратами. Скорее всего, нет. Но снимки могут сделать «дружелюбные» соседи, которым не нравится, что дым от сигарет проникает в их квартиру.
Нужно ли разрешение на остекление балкона и лоджии?
Застекление лоджии и балкона по мнению большинства не является сложной манипуляцией. Много законопослушных граждан даже не задумывается о том, нужно ли согласовывать остекление балкона.
Стоит отметить, что отечественное законодательство не разработало четкой нормативной базы, которая регулировала бы процедуру остекления. Т.е. закон об остеклении балконов как единый документ, в котором можно получить ответ на все вопросы, отсутствует.
В настоящее время можно руководствоваться следующими нормативными документами:
- Жилищный Кодекс РФ; Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
- Кодекс РФ об административных правонарушениях;
- Законодательство РФ о пожарной безопасности;
- Постановление «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 № 170 (регламентирует выносы карниза, отлива и т.п.);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 г. Москва «О противопожарном режиме»;
- ГОСТ 25697-83;
- ГОСТ 26633;
- СНиП 31-01-2003 (разработан на базе документа СП 54.13330.2016);
- СНиП 2.08.01-89.
Очевидно, что не вся площадь квартиры и дома имеет одинаковый правовой статус.
Так, согласно ст. 15 ч. 4 ЖК РФ:
Как видим, балконы и лоджии не являются частью жилой площади. Таким образом, нужно решить, что собой представляет балкон и лоджия. СНиП 31-01-2003 содержит определения, раскрывающие сущность понятий «балкон» и «лоджия».
Следовательно, если их застеклить, утеплить, организовать там отопление, то ими можно будет пользоваться как жилым помещением. Определение жилого помещения содержится в ст. 15 ч. 2 ЖК РФ.
Поэтому, планируя остекление балкона нужно помнить, что в подавляющем большинстве случаев, требуется получение разрешения на остекление балкона в многоквартирном доме.
Является ли остекление балкона перепланировкой квартиры?
Обращаясь к ст. 25 ЖК РФ, которая содержит определения перепланировки и переустройства можно отметить, что:
Таким образом, оба вида мероприятий по внесению изменений в балкон требуют внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, т.е. требуют разрешение на остекление лоджии или балкона.
Ссылаясь на другой нормативный акт, а именно, на разъяснение Министерства Строительства РФ от 03.04.2006 можно сказать, что:
Получается, на остекление, которое не влечет за собой изменение назначения помещения и разрушения несущих оснований, разрешение не требуется. Исключение составляет вынос балкона более чем на 300 мм. за парапет или несущую стену.
Сравнивая положения этих двух нормативных документов нельзя сказать однозначно, нужно ли брать разрешение на остекление балкона и в какой степени можно выполнять его преобразование (остекление, утепление, вынос) без разрешения.
Отделка и утепление выносного балкона
Выдвижение каркаса сопровождается холодной или теплой технологией остекления, что влияет на дальнейшую внутреннюю отделку.
Большой вес пластиковых стеклопакетов может привести к обвалу. Поэтому выносной балкон в хрущевке, сталинке и других старых домах желательно остеклять по холодной технологии. Тем более что это более дешевый вариант и к тому же он вызовет меньше споров с местными чиновниками.
Но легкие профили из алюминия не позволяет превратить ваш расширенный уголок природы в дополнительное жилое помещение. Хотя вы все же можете немного утеплить его стекловатой, пеноблоками и т.д. при условии полной герметичности и гидроизоляции конструкции.
Альтернативой выступает остекление с выносом теплым алюминиевым профилем. Но его не так легко найти и его стоимость в разы выше пластиковых аналогов. Зато весит такая система меньше, чем ПВХ.
Если вы все же планируете качественное утепление балкона с выносом, остеклите его тёплыми деревянными евроокнами. Древесина сама по себе отлично сохраняет тепло, а внутреннюю отделку ю можно будет сделать с помощью деревянной вагонки. Получится экологичный, теплый и элегантный вариант. Современные методы обработки древесины делают ее устойчивой к гниению, механической деформации и даже наделяют огнеупорными качествами.
Универсальный вариант внутренней отделки — пластиковые панели.
Считается ли объединение балкона с комнатой перепланировкой по закону?
При объединении комнаты и лоджии следует знать, что считается основными запретами при перепланировке:
- По закону считается неразрешенным вынос радиаторов из комнат или проведения от них дополнительных отводов;
- Не разрешается производить утепление полов при помощи подключения системы к централизованному отоплению.
Утепление должно отвечать нормам пожароопасности. При объединении с комнатой считается допустимым прокладывать электрический подогрев полов.
Перед проведением переустройства главным требованием считается подготовка предварительных расчетов по теплотехническим свойствам квартиры после объединения. Полный снос перегородок зачастую недопустим. В панельных домах можно произвести демонтаж остекленного оконного блока, а саму панель убирать нельзя. При любом переустройстве должны быть поставлены двери, отделяющие две зоны друг от друга.
Можно ли курить кальян на балконе
Несмотря на сомнительную пользу таких устройств, депутатам пока не удалось добиться запрета на их использование. Как и электронные сигареты, кальяны относятся к устройствам ингаляторного типа. Именно поэтому они используются в кафе, ресторанах и ряде других развлекательных учреждений. Единственное требование, которое обязаны соблюдать их владельцы – использование смесей, в состав которых не включен табак или вещества, запрещённые ко ввозу и использованию на территории РФ (наркотические ингредиенты).
Поскольку федеральный закон №15 не содержит конкретного запрета на использование кальяна, вы можете безбоязненно использовать это устройство на своём балконе или лоджии.
Действия после того, как будет получено разрешение на остекление балкона или лоджии и произведены эти работы?
- После того как работы по остеклению в соответствии с проектом будут выполнены, нужно пригласить сотрудника Мосжилинспекции и управляющей компании (ДЭЗа), которые должны составить и подписать акт о переустройстве. В некоторых случаях возникает необходимость приглашения представителя управы района.
- Если комиссия обнаружит отступления от прежде согласованного проекта, то акт не будет подписан и нужно будет получить согласования на эти, не учтенные прежним проектом, изменения.
- Приглашается инспектор БТИ для проведения замеров и внесения изменений в технический паспорт квартиры.
Компактная система хранения: что и как можно хранить
На балконе складывают вещи и предметы, которые не нужны ежедневно, но могут пригодиться в любой момент. Часто здесь располагают габаритные предметы, которые занимают много места, неэстетично смотрятся в квартире.
Системы хранения позволяют подвесить вещи к потолку или стенам, также существуют удерживающие конструкции, которые крепятся с наружной стороны подсобного помещения.
Как правильно организовать хранение вещей на балконе:
- сделать капитальный или косметический ремонт;
- понять, что именно будет складироваться, составить список;
- провести зонирование, распределив участки для личных целей, временного и долгосрочного хранения предметов;
- выбрать вариант модуля;
- приобрести готовую конструкцию или сделать собственноручно;
- установить в соответствии с планом;
- распределить вещи по местам.
Образцы объявлений: чтобы не бросали окурки под дом!
Как показывает практика стандартные объявления с вежливыми просьбами не всегда имеют эффективность, поэтому можно воспользоваться примерами наших объявлений.
№1. Будь ты Вася или Оля
Окурки вниз бросать нельзя
Бросил мимо, значит хрюкать будешь
Словно грязная свинья. Хрю-хрю.
№2. Если вы курите – это ваши проблемы. Но если вы будете сбрасывать окурки с балкона или окна, то проблем у Вас станет в два раза больше.
№3
Осторожно! Все те, кто не тушат окурки и сбрасывают их вниз, если Вы хотите гореть в аду, то не тяните за собой окружающих. Всем мир!
№4. Из окна бычок не бросайте!
Территорию свою не засоряйте!
Ведь по тротуарам люди ходят,
Под ногами мусор ваш находят
Давайте себя и других уважать!
Всегда чистоту во дворе соблюдать!
№5. В пепельницу брось ты свой окурок,
Если ты пацан, а не придурок!
№6. Есть одна народная примета: если все время бросать мусор в окно, то скоро он постучит к вам в дверь. Тук-тук.
№7. Руководство: как превратиться из обезьяны в человека
- Купить пепельницу;
- Тушить бычки в пепельнице.
P.S. Не бросайте не потушенные окурки из окон, даже обезьяны ведут себя культурнее.
№8. Пепельница стоит 40 рублей, не потушенный бычок может стоить жизни. Не переплачивай, выбрасывай табачный мусор культурно.
№9. Петя знает, что окурки нужно выбрасывать в пепельницу. Вася же бросает их на голову прохожим и никогда не тушит. Петя – умный, а Вася – нет. Будь как Петя!
Какая ответственность ждет нелегалов
Существуют административные, налоговые и уголовные штрафы за незаконную предпринимательскую деятельность.
Таблица 1. Административные санкции за ведение бизнеса без регистрации в 2018-2019 годах
| Нарушение | Размер штрафа |
| Ведение бизнеса без открытия ИП или юридического лица | 0,5-2 тыс. руб. |
| Ведение лицензионной предпринимательской деятельности без оформления ИП или юрлица и без лицензии | 2-2,5 тыс. руб. |
| Ведение легальной деятельности при отсутствии обязательной лицензии | 2-500 тыс. руб. для ИП; 40-50 тыс. руб. для юридических лиц; 4-5 тыс. руб. для должностных лиц. С конфискацией товара или оборудования |
| Ведение легальной деятельности при нарушении норм обязательного лицензирования | 1,5-8 тыс. руб. для физических лиц; 3-10 тыс. руб. для должностных лиц; 30-200 тыс. руб. для юридических лиц с приостановлением работы организации |
Налоговое законодательство не штрафует за ведение теневого бизнеса, но накладывает штрафы за неуплату налогов, полученных в результате ведения предпринимательской деятельности.
Таблица 2. Налоговые санкции за нелегальное ведение бизнеса в 2018-2019 годах.
| Нарушение | Размер штрафа |
| Получение дохода от нелегальной предпринимательской деятельности | 20% от суммы неоплаченного налога |
| Умышленное уклонение от оплаты налогов | 40% от суммы неоплаченного налога |
| Ведение предпринимательской деятельности без регистрации до 30 дней | 10 тыс. руб. |
| Ведение предпринимательской деятельности без регистрации свыше 90 дней | 10% от дохода, но не менее 40 тыс. руб. |
В рамках уголовного преследования можно получить не только штраф за ведение предпринимательской деятельности без регистрации, но и реальный срок лишения свободы. Однако уголовная ответственность наступает только тогда, когда полученные доходы измеряются в особо крупных размерах – более 2,25 миллиона рублей. Если сумма полученного дохода ниже данного порога, то к предпринимателю применяются административные санкции.
Таблица 3. Уголовная ответственность за ведение теневого бизнеса в 2018-2019 годах
| Нарушение | Размер штрафа |
| Полученный доход составил от 2,25 до 9 млн руб. | До 300 тыс. руб. |
| Полученный доход от 9 млн руб. | До 500 тыс. руб. или общий доход осужденного за три последних года |
Помимо штрафа, осужденный может лишиться свободы на срок от 6 месяцев до 5 лет.
Кроме того, следует помнить, что для расчета уголовного штрафа принимается сумма, на которую был заключен договор. Даже если предприниматель от указанной суммы в результате получил в три раза меньше, он все равно платит штраф из расчета по договору.
Еще на размер штрафа влияет не только сумма полученного дохода, но и срок ведения нелегальной деятельности до момента регистрации ИП или ООО. В общей сложности получаются суммы, которые сложно погасить предпринимателю, не имеющему высокого стабильного дохода.
Важно! Штрафы за незаконное ведение бизнеса за последние годы держатся на одном уровне. Однако это не помогло вывести теневой бизнес на законный уровень
Поэтому в 2018 году подан на рассмотрение законопроект об увеличение административного штрафа с 500-2000 руб. до 3000-5000 руб.
Как видно, установленная мера ответственности не пугает бизнесменов, продолжающих нелегальное предпринимательство. По статистике, за 2018 год из 20 млн нелегалов узаконили свою деятельность всего 1 000 предпринимателей.
Однако вести деятельность без государственной регистрации становится труднее, потому что современные потребители отдают большее предпочтение легальным фирмам и индивидуальным предпринимателям. Ведь приобретая товар у нелегального бизнесмена, потребитель не защищен законом – он не может получить чек на покупку, обратиться за гарантийным ремонтом и т. д. А контрагенты перед заключением договора с партнером проводят его тщательное изучение и категорически отказываются работать с нелегалами.
Поэтому регистрировать свой бизнес стоит. Несмотря на трудные условия выживания для молодых бизнесменов (налоги, отчетность, ответственность и т. д.), при законном ведении деятельности они получают государственные гарантии и защищенность.
Рис 1. За нелегальный бизнес гражданин несет административную, налоговую и уголовную ответственность.
Можно ли курить на общих балконах
Если коротко — нет. Действующие с 2019 года противопожарные нормы запрещают пользоваться открытым огнем на балконах и лоджиях общежитий, а также гостиниц, других зданий нежилого назначения. В жилых домах курить в местах общего пользования, к которым относятся и общедоступные лоджии и балконы, нельзя с 2013 года, когда вступил в силу закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».
«Курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, а также в помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах, и отелях запрещено, — добавляет адвокат КА «Юков и партнеры» Виктория Большагина. — Оштрафовать за это могут на 500–1500 руб. Вопрос регулируется несколькими нормами: ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ; п. 10 ч. 1 ст. 12, ст. 23 Закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ».
Спорный вопрос — можно ли курить у подъезда. В свое время Минздрав выступал за запрет, но пока формально курить рядом с входом в многоквартирный дом не запрещено (эта территория не относится к местам общего пользования). Но курение у подъезда вполне может быть расценено как нарушающее права соседей. Оптимальный для курильщиков вариант — организовать собрание жильцов и согласовать на территории специальное место для курения.
Внутренняя отделка
Украшение балкона
На этапе внутренней отделки выполняется монтаж электропроводки и выбранных светильников, а также установка электрических выключателей и розеток (при необходимости). Кроме этого производится отделка стен в соответствии с цветовой гаммой, которой вы отдали предпочтение.
Грамотно реализованная реконструкция балкона с выносом позволит вам не только значительно увеличить площадь, но и сделать его более функциональным, удобным и эстетичным. Подбор качественных материалов и соблюдение технологии их применения будут способствовать продлению полезного срока службы вашего балкона до следующего ремонта.
А кто, собственно, против?
Кроме законодательного запрета на действия любителей поесть зажаренное мясо не выходя из дома, существует еще и общественное мнение. Подобные поступки могут в первую очередь возмутить соседей, в квартиры которых просочиться не только соблазнительный аромат, но угарный газ. Особенно опасно устраивать барбекю в небольших помещениях с плохой вентиляцией, ведь серьезные отравления угарным газом могут получить не только участники, но и свидетели праздника: и «шеф-повар», и семья, и гости, и жильцы близлежащих квартир.
В процессе не удастся избежать и появления дыма, который проникнет в квартиры и пропитает мягкую обивку, шторы, постельное белье. Вряд ли найдется много желающих расплачиваться за чей-то банкет дополнительными домашними хлопотами и генеральной уборкой. Резкий запах и дым могут причинять беспокойство маленьким детям, а также пожилым людям и тем, кто страдает от аллергии или легочных заболеваний.
Категорически выступают против и медики. Во время процесса жарки в воздух выделяются вредные канцерогены, значительная часть которых оседает на продуктах, крутящихся на шампурах, не добавляя им полезных качеств.
Сегодня существует множество аналогов дровяных и угольных мангалов. Газовый или электрогриль – отличная альтернатива, которая позволит и вкусную еду приготовить, и сохранить хорошие отношения с соседями, и санкций от МЧС избежать.
На собственном балконе нельзя курить и разводить огонь
В начале нынешнего года многих взбудоражила новость о том, что на балконе нельзя курить. В МЧС тогда долго объясняли, в каких случаях будут выписывать штраф. Оказалось, что на самом деле, на собственном балконе нужно курить аккуратно, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.
Курить на балконе можно, а вот бросать окурки и сбивать пепел – нет. Такие действия могут привести к пожару. Более того, – это нарушение техники противопожарной безопасности. За такие действия могут выписать штраф в размер 3 тыс. рублей. Если из-за непотушенной сигареты возник пожар – 5 тыс. рублей или уголовная ответственность.
На балконе также нельзя использовать открытый огонь – это нарушает нормы противопожарной безопасности. Случается, что даже шашлыки жарят на балконе, особенно это актуально в период пандемии. Этого делать ни в коем случае нельзя. За открытый огонь придется заплатить штраф, если, конечно, сотрудники МЧС смогут доказать, что н был.
