Бани с мансардой — особенности самостоятельного возведения и обустройства мансардного этажа

Размеры и количество этажей

Размеры и этажность бани зависят от количества свободного места на территории участка, материала, из которого будет возведено здание. Перед началом строительных работ строители составляют проект, на котором указываются основные размеры, зоны, расположение окон, дверей.

Размером 6×4

Минималистический вариант постройки бани с мансардой при недостатке места на территории дачного участка. На первом этаже обустраивается:

• парилка;
• душевая;
• небольшой предбанник (2,5×4 м);
• тамбур;
• терраса.

Второй этаж используется для обустройства комнаты отдыха. Если хочется сделать парилку с моечной больше, с первого этажа можно убрать предбанник, оставив только тамбур.

Размером 6×6

Преимущества постройки:

• экономия полезного пространства;
• второй этаж можно использовать под комнату отдыха, первый — под моечную и парилку;
• зависимо от количества посетителей размер комнаты можно изменять.

На первом этаже свободное пространство можно использовать под веранду. Терраса в постройке 6×6 метров будет небольшой, но выделить место для обустройства комнаты отдыха можно.

Размером 6×8

Бани размером 6×8 метров можно строить на просторных дачных участках. Первый этаж подойдет для обустройства парилки, душевой, предбанника, тамбура и веранды, второй — для зона отдыха, которая может быть разделена на бильярдную, место с диванами, креслами, обеденным столом. Для такой постройки нужно обустраивать ленточный или монолитный фундамент.

Выбор проекта

К этому этапу строительства необходимо подойти с особым вниманием. От выбора зависят дальнейшие действия

При составлении плана важно учитывать многие аспекты: количество человек в компании, финансовая возможность

Также учитывается материал, строительные стандарты, расположение комнат и их назначение и т.д

При составлении плана важно учитывать многие аспекты: количество человек в компании, финансовая возможность. Также учитывается материал, строительные стандарты, расположение комнат и их назначение и т.д. Качественно составленная планировка будет долгие годы радовать хозяина

Кроме этого, можно подобрать более бюджетный вариант бани

Качественно составленная планировка будет долгие годы радовать хозяина. Кроме этого, можно подобрать более бюджетный вариант бани.

Можно воспользоваться стандартами, а можно создать индивидуальный план. В таком случае, может понадобиться помощь профессионала. Он поможет спланировать будущее помещение. Например, можно обустроить парную не только, как место отдыха, но и как комнату проживания, где можно переночевать.

Несмотря на широкий выбор, есть главное правило: на первом этаже размещаются парилка, предбанник и душевая. На втором этаже располагаются комнаты отдыха, спальни, бильярдные и т.д. Верхний этаж более доступен для воображения хозяина. Например возможность обустроить личный SPA- салон.

При организации помещение главный аспект – комфорт для посетителя.

Как спастись от влаги — обустройство пароизоляции

Мансарда над баней – это совсем не тоже самое, что второй этаж над обычной комнатой. Все дело в температурно-влажностном режиме, который значительно отличается от обычных условий. Ведь самая главная проблема второго этажа бани – это повышенная влажность. Ведь снизу, из парилки идет много пара, а потому специальная прослойка для такой постройки просто необходима. Если же банная мансарда будет обустроена как обычная, в ней всегда будет слишком душно и влажно. А потому пирог межэтажного перекрытия здесь должен быть такой: со стороны бани, снизу обязательно кладется пароизоляция (это может быть фольга или пленка), затем – утеплитель, и поверх него уже чистовой пол. Выглядеть «пирог» будет примерно так, если смотреть на него снизу вверх:

1. Чистовой потолок: вагонка, натяжной или ГКЛ.
2. Черновой потолок.
3. Пароизоляция: пленка или фольга.
4. Теплоизоляция: базальтовая вата между стропилами.
5. Вентилируемый нижний зазор – 50 мм.
6. Кровельная мембрана – тайвек, изоспан или юта.
7. Верхний вентиляционный зазор – тоже 50 мм.
8. Обрешетка.
9. Кровельное покрытие.

Кроме того, все деревянные элементы бани из бревна с мансардой должны быть тщательно обработаны антипиренами и антисептиками

Перед тем, как начать утепление, важно убедиться, что все ее несущие конструкции в порядке – щели и мелкие изъяны нужно законопатить или заделать монтажной пеной

Если же в качестве кровли над такой верандой была выбрана металлочерепица, пленка под ней просто необходима – чтобы не скапливался на ее внутренней поверхности конденсат. А вентилируемое пространство между утеплителем и самой кровлей значительно продлит срок стропильной конструкции – дерево ведь будет дышать.

Можно соорудить и более бюджетный вариант: в качестве пароизоляции взять обыкновенную армированную пленку и загерметизировать ее стыки скотчем. А в качестве утеплителя использовать Урсу для пола, для стен – плитный утеплитель, в ставленый в распор между имеющимися стойками каркаса. Самые дешевые из них – это Кнауф, Техно и Роклайт.

Советы и рекомендации

Для тех, кто сомневается в своих силах, не стоит затевать самостоятельное строительство бани. Такая самодеятельность может привести к нецелесообразным тратам строительного материала, к тому же свойства получившейся бани могут разочаровать.

Можно купить готовый сруб 4х5 или 4х4 кв. м, который будет выполнен по технологии, исключающей разгерметизацию. Но хозяину в любом случае придется решить вопрос с кровлей и фундаментом.

Лучше всего доверить работу профессионалам. Они в короткие сроки возведут объект, подключат необходимые коммуникации, установят по технологии печь, систему слива, смогут произвести работы по монтажу бассейна.

Проекты дачных и жилых домов с нуля

Если вам посчастливилось быть владельцем просторного частного участка в черте города, тогда баню можно совмещать с жилым домом. Однако большинство людей имеют частные участки лишь загородом или вовсе совмещают баню с дачной постройкой. Потому рассмотрим наиболее популярные проекты под ключ дачных и жилых домов с баней под одной крышей. Проекты включают как одноэтажные, так и двухэтажные постройки с мансардой.

Преимущества готового проекта бани-дома (при изначальном строительстве здания):

• • • Экономия времени. На разработку индивидуального проекта придётся потратить в разы больше времени, чем на выбор готового. Хотя даже в готовом проекте придётся рассчитывать фундамент и толщину стен, отдельно рассматривать подведение инженерных сетей.
    • Экономия бюджета. Цена готового проекта будет ниже стоимости его разработки индивидуально.

Возведение дома “под ключ” включает проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию. Разработкой дизайна помещения нужно заниматься отдельно.

Вариант 1

В первом варианте представлен домик в деревенском стиле из оцилиндрованного бревна.

Дом с баней.

На первом этаже расположена комната отдыха (гостиная), санузел и непосредственно парная, а также коридор с выходом на террасу. На втором этаже размещены две спальни с просторным балконом.

Проект двухэтажного дома с баней на первом этаже.

Вариант 2

В следующем варианте представлен проект одноэтажного дачного дома с баней под одной крышей. Общая площадь постройки оставляет более 130 кв. м.

Пример одноэтажного дома с террасой и баней.

Такой дачный домик вполне пригоден для круглогодичного проживания холостяка или пары без детей. Основной акцент в нём сделан на развлечения и активный отдых. Основные комнаты дома:

• • • комната-студия;
    • бильярдная;
    • веранда;
    • бассейн;
    • баня и душевая;
    • гардеробная.

Студия совмещает несколько функциональных зон: спальную, гостевую, зону для готовки пищи, обеденную, рабочую. Второй этаж можно превратить в мансарду.

Проект одноэтажной дачной постройки с баней.

Вариант 3

В данном проекте представлен огромный дачный дом, идеально подходящий для постоянного проживания большой семьей. Также домик придётся по вкусу паре, которая любит часто принимать большие компании друзей. Общая площадь составляет 230 кв. м. В доме есть:

• • • просторная гостиная с обеденным столом и зоной отдыха с диванчиком;
    • кухня;
    • парная и душевая;
    • 3 спальни;
    • гардеробная комната;
    • дополнительные санузлы возле спален.

Проект просторного одноэтажного дома для большой семьи.

Вариант 4

В данном проекте также представлен полноценный дом из профилированного бруса, пригодный для постоянного проживания.

Фото деревянного дома с баней в традиционном русском стиле.

На первом этаже расположены парная с душевой, санузел, терраса и прихожая. Из гостевой комнаты можно оборудовать кухню-столовую. На втором этаже располагаются одинаковые по площади спальные комнаты с выходом на просторный балкон.

Проект первого этажа.

Вариант 5

Просторный двухэтажный дом с баней в бело-синих тонах.

Планировка данного проекта интересна тем, что непосредственно из парной есть выход на небольшое крыльцо. На первом этаже также расположена кухня-столовая, спальня, несколько санузлов, комната отдыха и техническое помещение.

Проект первого этажа постройки.

На втором этаже расположена большая бильярдная комната, ещё одна комната отдыха и просторный балкон.

Как рассчитать нужный размер?

Для того чтобы посчитать, какая лестница подходит для конкретного случая, необходимо узнать, какое расстояние между полами первого этажа и мансарды в бане. К высоте потолков добавляется величина, равная высоте перекрытий и толщине строительных материалов, которые использовались на втором этаже.

Нужно понять, какой подходящий уклон бани. Он может быть от 22 до 38 градусов. Для более высокого значения угла необходимо меньше площади для монтажных работ.

Предлагаем ознакомиться Листовой огнеупорный негорючий материал — Где и как использовать

Чтобы посчитать нужное количество ступеней, требуется узнать расстояние между полами двух этажей, после чего разделить полученное значение на базовую высоту ступеней. Она равна 16 сантиметрам. Полученное число можно округлить.

Например, высота межу полом первого и второго этажа бани равна 285 сантиметрам. Высота ступени составляет 16 сантиметров. Тогда 285 делится на 16, получается 17,8 сантиметра. Данное значение можно округлить до 18 сантиметров. Получается в искомой лестнице будет 18 ступенек.

https://www.youtube.com/watch?v=hrWUXmcLacQ

Чтобы проверить, правильно ли был произведен подсчет, нужно высоту ступени умножить на два, к полученному значению прибавить ширину выбранной ступени. Должно получиться число, которое находится в рамках от 590 до 655 миллиметров. Если показатель подходит под выделенные стандарты, то вычисления верны.

Когда подсчеты завершились, можно приступать к работе над лестницей. Чтобы установить деревянные лестницы в баню, потребуется сделать небольшой выступ из деревянного профиля. Предварительно стоит потренировать навыки столяра. У данной работы есть свой шаблон:

1. Из картона делают трафарет будущей ступени. Сразу же задается размер, а также уклон будущей конструкции.
2. Для изготовлении косоуры вам потребуется плотная древесина.
3. Чтобы произошло соединение косоур с перекрытием, делается разметка для трафарета ступени.
4. По всей длине разметки делают выступы, которые можно самостоятельно зачистить. Для данной работы понадобится любой шлифовальный инструмент.
5. Чтобы фиксация к балке была лучше, делается еще одно углубление, куда устанавливаются металлические опоры.
6. Чтобы зафиксировать брус, будет нужно купить анкера, их устанавливают под определенным углом. Они надежно фиксируют результат работы.
7. Ступени следует шлифовать как можно чаще.

Чтобы зафиксировать подступени, необходим столярный клей

Оставшиеся детали важно зафиксировать саморезами

Финальным этапом будет установка перил. Поручни могут выдерживать угол наклона здания. Некоторые на уличных лестницах делают козырек. Лестница должна быть безопасной при любой погоде, иначе в дождливую погоду легко упасть.

Важно обработать получившуюся лестницу лаком или другим защитным средством. Некоторые выбирают для таких целей олифу

Профессионалы не советуют экономить на защитных средствах для дерева.

Особенности разработки проекта бани из бревна с мансардой

Готовые проекты бань из бревна с мансардой можно найти на сайтах компаний, специализирующихся на сооружении построек из дерева. Грамотный проект значительно упростит выполнение строительных работ.

Вся документация должна составляться с учётом положений СНиП, согласно которым мансарда может быть отнесена к жилым помещениям.

При выборе проекта бани с мансардой из бревна сначала необходимо определить место её размещения на участке. Такие объекты возводят на расстоянии не менее 5 метров от других построек. Также надо учитывать, что баню нельзя ставить рядом с дорогой и ближе 15 метров от выгребной ямы или септика.

Строители с опытом работы рекомендуют планировать строительство бани с мансардой на подветренной стороне. Такое расположение предотвратит перемещение огня на дом в случае пожара в бане из бревна.

Окна постройки лучше расположить на солнечной стороне. Это позволит наполнить помещение мансарды естественным светом и обеспечит экономию электроэнергии. Эксперты советуют располагать баню из бревна на наиболее высоком месте участка, что обеспечит эффективный отвод талых вод во время весеннего паводка. Такое расположение предотвратит её подтопление и проседание почвы под фундаментом.

Рекомендуем к прочтению:

• Варианты домов из клееного бруса на любой вкус и бюджет
• Технология строительства фахверкового дома
• Виды фундаментов для частного дома

Цена проекта бани с мансардой из бревна зависит от площади объекта, при этом учитывается ряд других факторов. Например, расположение входной двери будет удачным на южной стороне, в таком случае возле дверного проёма не будут скапливаться массивные снежные сугробы даже во время сильной метели. Необходимо обеспечить удобный проход к бане с мансардой из основного дома. Можно разработать схему отдельного выхода из постройки на улицу, чтобы не тревожить других членов семьи во время посещения бани с гостями. Всё это отразится на стоимости проекта.

Если ваших знаний недостаточно, чтобы разработать грамотную проектную документацию, отвечающую всем нормам и требованиям, можно подобрать наиболее подходящий стандартный проект.

Этапы строительства

Строительство каркасной бани происходит в несколько этапов, соблюдая которые можно быстро и легко построить баню. В целом можно выделить три этапа:

• Первый этап предполагает начало сооружения основы. В это время стоит определиться с необходимым видом фундамента, так как именно он будет отвечать за груз, оборудование и интерьер. Для начала стоит выбрать фундамент, а именно тип его устройства. Для этого стоит обязательно учитывать все технические моменты освещения и мебели, в том числе и характер грунта. Очень часто для такого рода зданий устраивают столбчатый фундамент. Чтобы установка асбестовых труб была надежной, создаются скважины, глубина которых составляет до полутора метра. В каждую из лунок вставляется труба, которая плотно закапывается, а вовнутрь заливается цемент вместе с песком.
• Вторым этапом считается обвязка. Для этого устройства уже необходимо использовать деревянные брусы 50х100 мм. На них наносят разметки для дальнейшего строения, после чего производится укладка досок по внешнему контуру строения. Чтобы провести такие работы, можно использовать любую породу древесины, которая бы в дальнейшем не смогла подвергаться гниению. Но, тем не менее перед самой укладкой брус должен быть обязательно обработан специальными смесями, которые бы смогли предотвратить возникновение гниения и возгорания.
• Третьим этапом считается установление полов, каркаса и стен. В том месте, где будут установлены стены, стоит обязательно установить дополнительные стойки из брусьев, которые имеют сечение 10х10. После чего уже можно будет приступать к обустройству полов. На первом этапе укладываются лаги. Они могут быть как в виде брусья, так и в виде спаренных досок. Они могут ложиться на гидроизоляцию фундамента. На черное покрытие накладывается рубероид, который сможет противостоять попаданию влаги на помещение. Именно это и считается главной особенностью третьего этапа.

Утепление — внутреннее и внешнее варианты

Утеплять же мансарду бани можно либо наружным способом, либо внутренним. Плюсы и минусы есть у каждого из таких способов, но выбор утепления будет больше зависеть от способа строительства. Например, наиболее целесообразно наружное утепление, когда прослойка закладывается в перекрытия и стены конструкции – но это можно сделать только во время постройки самой бани с мансардой из бруса, а не после нее.

А вот если парная была возведена уже давно, а мансарда утепляется только сейчас, то можно прибегнуть к внутреннему методу

Но здесь важно не добиться парникового эффекта – для этого необходимо позаботиться о гидроизоляции между этажами и надежной вентиляционной системе. В качестве же утеплителя подойдет минеральная и базальтовая вата, теплофон с алюминиевой фольгой, изоспан и листы пенопласта

Поверх него укладывается гидроизоляция с декоративными отделочными панелями. Что касается базальтовой ваты, то согласно СНиПам для региона Москвы, например, нужно брать не менее 20 см. Но на практике оказывается, что и при 15 см на такой кровле очень тепло.

Что же касается отделки стен мансарды, то лучшим вариантом является вагонка, изготовленная из хвойных пород дерева – простая и надежная в применении, она монтируется очень быстро и требует минимум усилий. Неплохой альтернативой им могут стать современные пластиковые панели, которые поражают воображение разнообразием цветовой гаммы и текстуры – с их помощью можно создать любой дизайн интерьера. И, наконец, изредка в качестве отделки этого помещения используются листы гипсокартона, которые в дальнейшем нужно будет оштукатурить или покрасить.

Осталось позаботиться только о безопасности лестницы на мансарду – ведь человек после парилки может находиться в расслабленном состоянии, отчего недолго и поскользнуться. А потому лестница должна быть максимально удобной и безопасной: угол подъема, материал изготовления, ограждающие детали. Ее можно даже сделать центральным и самым ярким элементом дизайна парной – и фото бани с мансардой будут не хуже, чем на страницах глянцевых журналов.

Положительные и отрицательные стороны бани с мансардой

Любой строительный проект имеет свои положительные стороны и «подводные камни». Поэтому, приступая к строительству или к планированию, необходимо учесть все возможные проблемы, которые могут возникнуть в процессе работы или, что еще хуже, в процессе эксплуатации, с целью своевременного их предупреждения.

Баня с мансардой имеет положительные стороны:

1. Любая мансарда – это дополнительная полезная площадь для жилья. Планируя строительство мансарды, вы выигрываете в используемой площади участка, так как работы проводятся вверх (ограничения отсутствуют).
2. Финансовая выгода. Монтаж мансарды намного дешевле возведения 2-го этажа. Выигрываете в среднем 30-35%. Выполняя строительство по всем необходимым нормам и предписаниям, получаете жилую площадь ничем не отличающуюся от стандартной жилой площади, даже по дизайну лучше. Своеобразная ломаная крыша придаст вашему помещению необычайный колорит.
3. Универсальность сооружения. Мансарду можно использовать для разных целей и пожеланий хозяев. Это может быть комната отдыха после принятия водных процедур, или же игровая комната для взрослых (бильярд, кальянная и т.д.). В мансардном помещении можно оборудовать SPA-салон со всеми приспособлениями для загара, массажа и арома-терапиии. Помещение мансарды можно разделить на две части, одна из которых представляет летнюю спальню с балконом. Все зависит от потребностей семьи и фантазии.
4. Оригинальность дизайна. В этом помещении можно экспериментировать. Скаты кровли, оборудованные недоступные места придадут вашему помещению индивидуальность, неповторимость и необычность.
5. Сокращение потерь тепла из-за наличия теплого нижнего этажа. Плюс сокращение расходов на обогрев.

Баня с мансардой из бруса с крышей из металлочерепицы

Отрицательные стороны постройки бани с мансардой:

При строительстве бани с мансардой, необходимо учесть, что нижнее помещения периодически будет влажным, даже очень. Притом это не просто повышенная влажность, а еще и повышенная температура, частые испарения

Поэтому особое внимание необходимо уделить изоляции перекрытия между вторым этажом и первым. Испарения парилки и жар бани не должны оказывать влияние на состояние мансардного помещения

В противном случае возможно появление плесени, грибков и постоянной сырости. Плохо выполненная изоляция приведет к сокращению строка службы постройки.
Проведение работ по утеплению мансардного помещения. Это необходимо сделать в том случае, если предполагаете жить в мансарде в зимнее время. Если же в зимнее время не планируется использовать мансарду, тепловую защиту можно упростить, так как баня и так защищена мансардным помещением.
Хотя и говорилось, что при обустройстве такой конструкции происходит экономия, но все же, строительство кровли потребует дополнительных капиталовложений. Объясняется это тем, что такому помещению потребуется остроконечная крыша. Площадь такой крыши прямо пропорциональна углу наклона скатов, чем больше угол наклона ската, тем больше площадь крыши. Если же использовать ломаную кровлю, конечная стоимость крыши, снова же, возрастет.
Необходимость дополнительного кондиционирования. Летом мансарде не нужен дополнительный источник тепла снизу.
Дополнительные работы по пожаробезопасности.

Строительство бани с мансардой — нужно начинать с планирования

Преимущества строительства банного комплекса с мансардой

Строительство бани с мансардой предоставляет владельцу целый комплекс преимуществ. Баня, оборудованная дополнительной зоной отдыха, становится любимым местом отдыха для компании друзей владельца участка. В качестве дополнительной зоны отдыха может выступать  пристройка в виде беседки, веранды или мансарды. Пристраивание к бане веранды или беседки имеет существенный недостаток – такие пристройки требуют наличия возле построенной бани дополнительной свободной площади, что не всегда является возможным. При возведении банного комплекса с мансардной надстройкой этот недостаток исчезает автоматически.

Отделка и оборудование мансардного помещения зависят полностью от финансовых возможностей, пожеланий и предпочтений владельца загородного участка. В мансарде можно оборудовать на усмотрение владельца следующие помещения:

• бильярдную;
• гостиную;
• комнату отдыха;
• игровую комнату для детей;
• спортзал.

Идея возведения бани с мансардой больше всего нравится мужской части населения и молодому поколению, так как, собравшись в шумной компании, они могут прекрасно отдохнуть и пошуметь, при этом не доставлять хлопот людям, проживающим в основном доме на участке.

Еще одним преимуществом мансардной надстройки над баней является то, что на освободившейся части площади участка можно построить бассейн или, например, террасу с барбекю.

После строительства такого объекта в непосредственной близости с баней получится на частном подворье загородного дома настоящий оздоровительный комплекс, позволяющий прекрасно отдохнуть и оздоровиться в компании близких друзей.

Как при утеплении изменить форму мансарды?

Первая сложность, с которой сталкиваются обычно при утеплении мансарды, это форма самого помещения. Ведь геометрия мансарды может быть любой: треугольной, ломаной или с крутым уклоном до 70° либо почти пологим от 15°. Кроме того, в процессе утепления вылезут наружу еще и такие минусы:

Скошенные потолки, которые теперь будут немного ниже.
Заметная потеря полезной площади.
Сложный в техническом плане процесс утепления, где важно правильно подобрать гидро- и пароизоляцию.
Риск для здоровья, если утепление было произведено неправильно.

Справимся? Конечно! Так что делать, если вместо мансарды у вас пока только нежилой чердак, скатные крыши которого идут до самого пола? Причем зачем такие углы, если полезное пространство, от которого еще какой-то толк, это 1,50 метра максимум? Решение этой проблемы очень простое: постройте каркас из металлопрофильных направляющих для гипсокартона, и утепляйте по нему. К слову, чем дальше такая конструкция от карниза, тем теплее окажется все помещение.

Если вам не нравится та форма мансарды, которая есть сейчас, тогда вы можете изготовить специальный каркас, утеплить его и обшить. Будет еще теплее! Профили из гипсокартона крепить нужно с шагом в 40 см, на подвесы. На этой стадии строительства проведите и электропроводку. А по окончанию утепления закрепите на готовом каркасе листы гипсокартона:

Хотя многим, отметим, такие ниши даже нравятся – при смекалке их тоже можно применить для экономии места в и так небольшой мансарде.

К слову, самый простой каркас можно сделать из бруса, влажность которого не менее 12%. Дополнительно перед установкой обработайте его антисептиками, и конструкция прослужит вам долго. Но еще лучше – изготовить каркас из металлического профиля (например, профиля для гипсокартона). Или скомбинировать оба варианта:

Самое главное: стройте каркас так, чтобы вертикальные линии были идеально вертикальными, а горизонтальные – идеально горизонтальными. Используйте для этого хороший строительный уровень, и не ленитесь постоянно все перепроверять. Иначе вы даже не представляете, как потом намучаетесь с подгонкой утеплителя.

Вертикальные перегородки ставьте с шагом профиля до 50 см и не более, а горизонтальные – как вам уже будет удобно. После установки и проверки уровнем, сделайте контрольный замер диагоналей – натяните нить между крайними точками профиля, и приложите ее теперь в другом диагональном направлении. Если каркас не перекошен, оба расстояния должны совпасть. Вы ведь не хотите получить в итоге помещение с неправильной геометрией? Тогда вам будет интересно узнать, что в кинематографе стены помещения специально делают под разным углом и с немного искаженной прямоугольностью, чтобы достичь эффекта неопрятности комнаты.