Виды счетчиков на отопление, принцип работы и правила выбора устройств

Какой счетчик тепла выбрать в квартиру

Существует широкий выбор тепловых счётчиков под самые разные условия. Здесь же рассмотрены индивидуальные счётчики, подходящие по своей пропускной способности, размерам и конструкции для использования в квартире.

Механический

Одни из самых простых и, соответственно, дешёвых счётчиков – механические устройства. Ещё такие счётчики называются тахометрическими. Внешне напоминают обычные счётчики для воды, только с двумя проводами, на концах которых находятся термодатчики, определяющие разницу температуры на подающей и обратной трубах. Сам же счётчик состоит из двух частей, из механического счётчика воды с лопастями, который врезается в трубу и блока электронного вычислителя.

Для такого прибора обязательно использовать фильтр грубой очистки.

Примером недорогих механических устройств является счётчик “Гефест”. Цена на самое дешёвое устройство, подходящее для установки в маленьких квартирах с расходом теплоносителя не более 0,6 кубических метров в час, не превышает 4000 рублей. Есть и более производительные модели с пропускной способностью до 1,5 кубических метров в час и ценой 4500 рублей. Также существуют модификации с импульсным выходом и радиоканалом для подключения к системе автоматического сбора данных.

Ультразвуковой

Принцип работы схож со счётчиком предыдущего типа, но вместо механических лопастей здесь применяются излучатель и приёмник, которые размещаются друг от друга на строго заданном расстоянии, и при помощи ультразвукового сигнала происходит замер расхода теплоносителя.

Недорогим представителем ультразвуковых счётчиков является счётчик ЭКО НОМ. Например, модель ЭКО НОМ СТУ-15,2 QN-1,5 М3/Ч. Цифра 15 означает диаметр трубы, есть и другие модификации, например, для 20 трубы. 1,5 — это пропускная способность, можно выбрать и другую подходящую модель, например, с цифрой 0,6 или 2,5.

Вычислитель (Распределитель)

Вычислители и распределители применяется в небольших квартирах или в квартирах с вертикальной разводкой системы отопления. Разница между ними заключается в том, что вычислитель имеет больше возможностей, например, может показывать на своём экране расход тепла в кВт/час.

Устройства не требуют врезки в систему отопления, они просто устанавливаются на каждый радиатор и настраиваются соответствующим образом, исходя из типа батареи. Прибор состоит из двух тепловых сенсоров, которые измеряют температуру батареи и воздуха в комнате, и адаптера, который производит вычисления. Чтобы не совмещать все показания со всех батарей вручную, к некоторым моделям вычислителей можно приобрести контроллер, который по беспроводному соединению суммирует показания всех вычислителей.

Несмотря на всю простоту монтажа вычислителя, заниматься его установкой должен профессионал, который правильно настроит прибор под конкретные условия использования.

Например, распределитель ПУЛЬС “УРТ-100”. Он стоит 1000 рублей и предназначен для работы с теплоносителем температурой от 35 до 105 градусов по Цельсию, а значит подходит для измерения тепла в системе отопления многоквартирного дома.

Устройство крепится между секциями радиатора при помощи крепежа. На корпусе имеется ЖК дисплей, отображающий информацию о текущем потреблении электроэнергии. Также счётчик ведёт архив данных. Возможен дистанционный сбор данных.

2 Принцип работы

Основная часть приспособления собирает данные со всех датчиков, вычисляет средний показатель с помощью специальной формулы и фиксирует его в архиве. При необходимости вывести информацию можно на экран.

Такая система поможет владельцу хорошо сэкономить на коммунальных платежах, но установить ее довольно проблематично. Для этого понадобится получить разрешение от начальника теплосети, а также все документы, подтверждающие, что прибор работает правильно. В большинстве случаев человек не сможет использовать датчики, если в остальных квартирах их нет.

По закону платить по показаниям накладного теплосчетчика на радиатор можно только при условии, что в других квартирах есть такие же датчики, а также установлен общедомовой прибор. В противном случае владельца ожидает отказ и он будет вполне обоснован, поскольку вся процедура довольно сложная и длительная.

Рекомендации по выбору

Подобрать устройство не очень просто. Выбор без учета особенностей системы может привести к тому, что размер агрегата просто не подойдет по проекту.

Если возникают какие-то сомнения, то разумным решением будет доверить выбор и обслуживание счетчика организации, которая выполняет проект.

Не следует обращаться к частным мастерам, предлагающим эту услугу. Никто не даст гарантии, что все работы проведут в соответствии всем нормам и правилам.

Советы по выбору счётчика:

• Если теплоноситель не отличается высоким качеством или он имеет высокую температуру, то механические тепловые приборы ставить нельзя. Они в таких условиях быстро выходят из строя;
• Механические счетчики для отопления, если в отопительной системе дома разница давления входа и выхода выше 0,7 кг/ см2. Ультразвуковое и вихревое устройство для данной ситуации также исключается. В таком случае применяют электромагнитное устройство;
• Для дома в районе, где частые перебои подачи электроэнергии, следует поставить прибор расчета с автономным питанием;
• Если для монтажа прибора немного места, то следует остановиться на электромагнитном счетчике. Но у него есть свои минусы: эти устройства очень реагируют на влажность.

Читать также: Зачем нужно давление в системе отопления

Можно ли устанавливать счетчики тепла на квартиры

В настоящий момент в действующем законодательстве запрета на такие действия нет. Однако ваше желание может не «понять» компания, которая поставляет тепло. Более того, действующие регламенты не допускают вмешательства в централизованную сеть теплоснабжения, даже если вы просто хотите поставить прибор учета. В этом случае самовольно установленное оборудование не примут в эксплуатацию. А хозяину квартиры еще и придется заплатить штраф.

Это означает, что перед установкой счетчика в доме с центральным отоплением следует написать заявление в теплоснабжающую компанию. В дальнейшем процедура выглядит следующим образом:

1. специалисты компании должны проверить, есть ли возможность монтажа прибора учета. Если ответ положительный, то выдается специальный документ – технические условия (ТУ);
2. при наличии в многоквартирном доме объединения совладельцев (ОСМД), то копию вашего заявления придется направить ответственному лицу, и с ним также согласовать данный вопрос;

Схема монтажа теплосчетчика

1. получив технические условия, можно обращаться в проектную организацию, у которой имеется разрешение на подобные работы. За вознаграждение ее специалисты произведут все расчеты, составят проект монтажа, и заверят всю документацию своей печатью;
2. далее проектная документация согласовывается и с поставщиком тепла;
3. после последнего согласования можно обращаться в монтажную организацию, имеющую лицензию на установку счетчиков тепловой энергии;
4. установленный узел учета сдается в эксплуатацию в организацию, подающую тепло. С физическим лицом, хозяином квартиры, составляется договор, по которому последний и будет оплачивать подачу тепло энергии по прибору учета.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением – нормы закона

Но если мы уж заговорили про закон, то нельзя не упомянуть и про действующий нормативно-правовой акт, который регламентирует установку этих приборов учета. Так, согласно закону № 261, монтаж приборов учета тепла осуществляется за счет жильцов многоквартирного дома. А вот методика расчета стоимости тепла при наличии таких приборов описана в Постановлении КМ №354. На самом деле, не специалисту будет трубно понять, что написано в данных в документах, но несколько основных тезисов мы «переведем» на общедоступный язык:

если на вводе прибор учета отсутствует, то тепло оплачивается по тарифам с повышающим коэффициентом;
хотя законы РФ и не обязывают владельцев квартир устанавливать приборы учета тепла, но они этого и не запрещают;
показания вашего прибора учета принимаются во внимание только в том случае, если счетчиками тепла оснащены и все другие квартиры, а также отапливаемые помещения общего пользования; а на вводе установлен и общий узел учета;
после установки теплосчетчика, он принимается в эксплуатацию компанией-поставщиком тепла, но за счет владельца квартиры.

Счетчики тепла для дома с центральным отоплением

Однако в настоящий момент можно уже сделать пару важных выводов из всего вышесказанного. Во-первых, общедомовой счетчик тепла все-таки лучше ставить, иначе стоимость данного ресурса будет обходиться вам примерно в полтора раза дороже

А показания индивидуального прибора учета в квартире во внимание не принимаются. Во-вторых, в индивидуальном приборе учета в квартире, вообще, нет смысла, даже если вы получили все согласования на его установку

Для того чтобы его показания принимались во внимание, расход тепла должен контролироваться и во всех других помещениях многоквартирного дома. В-третьих, иногда общедомовой узел учета просто невозможно установить на центральное отопление технически

Единственный выход в этой ситуации, это договориться всем жильцам, и всем установить счетчики на тепло в каждой квартире, а еще лучше  – и в подъездах. Иначе стоимость тепла, потраченного на обогрев нежилых помещений, будет разделяться между всеми жильцами.

Поверка теплосчетчика

Современные тепловые приборы выгодны тем, что на протяжении всего периода использования им не нужно техническое обслуживание. Только раз в 4 года выполняется поверка. Эту периодическую процедуру проводят для подтверждения метрологического класса счетчика. Поверка выполняется организацией, которая имеет разрешение на это.

Для поверки нужно вызвать метрологов, снять с прибора пломбу. Затем необходимо обратиться в монтажную организацию, чтобы снять прибор и отправить его на поверку. После поверки прибор нужно смонтировать обратно и опломбировать.

Показания с теплосчетчика снимаются также, как с электрического. Затем показания заносят в квитанцию.

До установки теплосчетчика необходимо тщательно утеплить свое жилье. Иначе попытка сэкономить окажется на отрицательном или нейтральном показателе. Все зоны холода необходимо устранить, и тогда от счетчика будет ощутимая экономия.

Принцип работы счетчика на батарею

Рассмотрим более подробно счетчик отопления как работает, и какие факторы могут повлиять на его функционирование.

Устанавливают теплосчетчик с целью определения объема теплоносителя в радиаторе, а также замера уровня температуры воды.

Если в доме разводка горизонтальная, агрегат монтируется на горизонтальную трубу. При этом одного прибора на квартиру вполне достаточно. А вот при вертикальной разводке труб на каждую батарею придется устанавливать отдельный счетчик.

Надо отметить, что счетчик отопления в квартире является достаточно точным. Но существует ряд факторов, которые могут оказать сильное влияние на устройство и стать причиной некоторой погрешности. Например:

1. Циркуляция теплоносителя нарушена, наблюдается малый расход.
2. Имеется тепловая разница, которая составляет менее +30 градусов.
3. Монтаж счетчика выполнен неграмотно. Например, неправильно установлены датчики температуры.
4. Качество трубопровода, воды плохое. Например, вода слишком жесткая и имеет различные примеси на подобии песка, ржавчины.

Какие есть типы счетчиков на отопление?

В зависимости от способа установки счетчик для отопления может быть общедомовым и индивидуальным. При общедомовом варианте учетный прибор приобретается один на всю многоэтажку. Несмотря на то, что стоит счетчик дорого, для владельца каждой квартиры он будет вполне доступным. Ведь общая цена будет разделена на всех жильцов. Несмотря на доступность покупки агрегата для учета тепла, экономия может быть невысокой в виду того, что некоторые квартиры могут быть плохо утеплены. В результате переплачивать придется всем. Поэтому многие предпочитают устанавливать индивидуальный счетчик на батарею отопления. чтобы платить только за действительно полученное квартирой тепло. Правда подходит такое устройство не для каждого помещения. Например, монтаж счетчика в старом доме с вертикальным типом разводки может оказаться довольно проблематичным. Ведь устанавливается прибор на стояк. А в таких домах их несколько. Ставить счетчик на каждый стояк – это очень затратно. В этом случае используют распределители. Также все счетчики отопления для квартиры по принципу работы можно классифицировать на:

• Ультразвуковые. Применяются чаще всего. Считаются самыми точными, долговечными и надежными. Погрешность может быть вызвана попаданием частичек мусора на приемник сигнала, образованием пузырьков воздуха.
• Механические. Подходят для эксплуатации в условиях загрязненной либо насыщенной солями циркулирующей жидкости.
• Электромагнитные. Достаточно точные. Отличаются стабильной работой.
• Вихревые. Принцип работы в том, что сопоставляются данные по силе образующихся вихрей после прохождения циркулирующей жидкости.

Особенности установки прибора учета отопления

Надо отметить, что самостоятельная установка счетчиков отопления в квартире недопустима. Это может стать причиной отказа от регистрации, а лицевой счет переоформлен не будет

Также важно помнить, что раз в четыре года агрегат следует отдавать на проверку

Для установки прибора необходимо провести ряд действий:

1. получить разрешение;
2. изучить технические условия;
3. создать проект, его надо согласовать с компанией теплоснабжения;
4. провести монтаж агрегата.

Во сколько обойдется установка прибора учета отопления?

Для желающих тратить деньги с умом, счетчик тепла – это оптимальный вариант капиталовложения. Конечно, цена на прибор немалая. Но если учесть, что приобретение достаточно быстро окупается, то счетчик является не таким уж и дорогим. На счетчик на отопление общедомовой цена является более доступной, нежели на агрегат, устанавливаемый индивидуально для одной квартиры. Стоимость приборов зависит от вида и от производителя. Надо помнить, что помимо покупки самого устройства, придется потратиться и на его установку. Ведь монтаж должен выполнять только профессионал. Надо сказать, что цена на счетчики на отопление включает помимо самого оборудования и некоторые комплектующие: запорную арматуру, регулирующий вентиль, фильтр. В среднем стоимость составляет от 9000 рублей. Если прибавить к этому затраты на установку, сумма может вырасти до 20000 рублей.

Очень выгодно покупать счетчики оптом: при этом на счетчик отопления цена будет немного ниже. Это возможно, например, если в подъезде данный агрегат планируют установить и другие жильцы для своих квартир.

Учет необходимого количества тепла в квартире

Рассчитывается количество тепла с помощью тепловычислителя. Программа работает по алгоритму, на который влияют следующие факторы:

• вид теплоносителя в системе (пар или жидкость);
• тип отопительной системы (закрытая или открытая);
• структура системы, по которой отпускается тепло.

Расчет относителен, так как формируется из множества отдельных величин и на каждом этапе неизбежно возникают погрешности (в норме до ±4%). Принцип измерения основывается на том, что при прохождении через отопительную систему, теплоноситель отдает тепло помещениям, именно оно считается израсходованным потребителем.

Измеряется количество теплоты в Гкал/ч (гигакаллориях в час), когда для произведения берется масса теплоносителя, прошедшего через прибор, или в кВт/ч (киловаттах в час), если фиксировался объем. По следующим формулам:

Q=Qm×k×(t1-t2)×t (Гкал/ч) или Q=V×k×(t1-t2) (в кВт/ч).

Qm — масса в тоннах,

t1 — температура при входе,

t2 — температура при выходе,

V — объем в кубических метрах,

T — время в часах,

K — тепловой коэффициент по ГОСТу,

Q — количество отданного в помещения тепла.

Как установить тепловой счетчик в квартире

Наиболее простым решением вопроса является тепловой общедомовой счетчик тепла и его установка. Он позволит жильцам уже не платить за тепло, которое не было подано в их дом.

Стоимость теплового счетчика на многоквартирный дом — удовольствие недешевое (от 16 тысячи рублей), но если раскинуть сумму по числу квартир, то она не покажется такой уж высокой. А экономию после установки жильцы заметят сразу. Оплата за тепло будет начисляться не по упомянутым нормативам, а по факту. Платежи по теплу будут распределены в соответствии с площадью каждой квартиры. Если в доме имеется общедомовой счетчик, то имеется возможность вернуть уплаченные за тепло деньги, если батареи были какой-то период холодными.

Все ли жильцы дома смогут выдержать такую финансовую нагрузку? Да ещё человека надо поставить для снятия показаний со счетчика и выписки поквартирных квитанций.

Для того чтобы установить счетчик тепловой энергии в многоквартирном доме, следует провести собрание собственников, зафиксировать решение в протоколе, а потом обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию с просьбой о его подключении.

Только индивидуальный счетчик учета тепловой энергии позволит платить за реальный объем потребляемого вами тепла. Правда, к посчитанной сумме может быть добавлен некий довесок за отопление общедомовых площадей (подъезда, лестничных клеток и пр.).

Как правильно выбрать тепловой счетчик на отопление

Монтаж общедомового счетчика работниками службы ЖКХ.

Ультразвуковые теплосчетчики способны измерять время, которое жидкость в теплообменнике проходит от источника до приемника сигнала. Этот тип устройства отличается долговечностью и надежностью. Работает исключительно в чистой воде, без примесей и осадков. Если в теплоносителе появляются окалины, пузырьки и накипь, то происходит искажение в измерениях. То есть его польза приравнивается к нулю. Такие счетчики необходимо проверять как можно чаще, так вы продлите срок их службы. Ультразвуковые счетчики бывают частотными, временными, корреляционными и доплеровскими.

Вихревой тип теплосчетчика представляет собой устройство, которое может быть установлено на горизонтальный и вертикальный радиатор (его трубопроводы). Оценивающим устройством служат вихри. Они образуются благодаря препятствию на пути к теплоносителю. Такие устройства обладают чувствительностью к воздуху, сварочным работам и наличию примесей в воде. Поэтому обязательна установка фильтра. Однако работоспособности счетчика не мешают различные отложения в трубопроводах, что является одним из преимуществ таких устройств. Вихревые счетчики требовательны к размерам трубопровода, поэтому приборы приобретаются в соответствии с параметрами труб.

Электромагнитный счетчик, установленный в квартире, работает по принципу появления тока в момент, когда вода проходит в магнитном поле. Приборы обладают метрологической стабильностью, то есть безопасны в эксплуатации. Показания становятся неточными, если радиатор наполнен жидкостью с примесями или некачественно соединены провода при установке.

Как выбрать компанию для установки теплового счетчика на отопление?

Фирма, в которую вы можете обратиться за монтажом подобных устройств, должна отвечать следующим требованиям:

https://youtube.com/watch?v=5C7r-yEelDE

1. Выезд сотрудников должен быть бесплатным, при этом с необходимыми рекомендациями.
2. Специалисты только квалифицированные, со стажем работы. Есть конкретная схема работы и оборудование для монтажа.
3. У фирмы должна быть документация, которая подтверждает их деятельность. Они могут также предоставить свидетельство, сертификаты или допуски СРО.
4. Регистрация в ЕГРЮЛ.
5. Предоставление гарантий на работу.
6. Желательно наличие льгот для пенсионеров и инвалидов.
7. Форма оплаты их услуг. Возможность рассрочки.
8. Осуществление последующего демонтажа счетчиков.

Теперь вы знаете, для чего служат счетчики, из чего состоят, принцип работы этих устройств. Также вы ознакомились с типами теплосчетчиков и их техническими характеристиками, способами установки и оплаты за отопления. Поэтому можете приобретать такой прибор в квартиру, он принесет вам немалую пользу.

Принцип работы счетчика на батарею

Рассмотрим более подробно счетчик отопления как работает, и какие факторы могут повлиять на его функционирование.

Устанавливают теплосчетчик с целью определения объема теплоносителя в радиаторе, а также замера уровня температуры воды.

Надо отметить, что счетчик отопления в квартире является достаточно точным. Но существует ряд факторов, которые могут оказать сильное влияние на устройство и стать причиной некоторой погрешности. Например:

1. Циркуляция теплоносителя нарушена, наблюдается малый расход.
2. Имеется тепловая разница, которая составляет менее +30 градусов.
3. Монтаж счетчика выполнен неграмотно. Например, неправильно установлены датчики температуры.
4. Качество трубопровода, воды плохое. Например, вода слишком жесткая и имеет различные примеси на подобии песка, ржавчины.

Какие есть типы счетчиков на отопление?

Также все счетчики отопления для квартиры по принципу работы можно классифицировать на:

• Ультразвуковые. Применяются чаще всего. Считаются самыми точными, долговечными и надежными. Погрешность может быть вызвана попаданием частичек мусора на приемник сигнала, образованием пузырьков воздуха.
• Механические. Подходят для эксплуатации в условиях загрязненной либо насыщенной солями циркулирующей жидкости.
• Электромагнитные. Достаточно точные. Отличаются стабильной работой.
• Вихревые. Принцип работы в том, что сопоставляются данные по силе образующихся вихрей после прохождения циркулирующей жидкости.

Особенности установки прибора учета отопления

Надо отметить, что самостоятельная установка счетчиков отопления в квартире недопустима. Это может стать причиной отказа от регистрации, а лицевой счет переоформлен не будет

Также важно помнить, что раз в четыре года агрегат следует отдавать на проверку

Для установки прибора необходимо провести ряд действий:

1. получить разрешение;
2. изучить технические условия;
3. создать проект, его надо согласовать с компанией теплоснабжения;
4. провести монтаж агрегата.

Во сколько обойдется установка прибора учета отопления?

Стоимость приборов зависит от вида и от производителя. Надо помнить, что помимо покупки самого устройства, придется потратиться и на его установку. Ведь монтаж должен выполнять только профессионал. Надо сказать, что цена на счетчики на отопление включает помимо самого оборудования и некоторые комплектующие: запорную арматуру, регулирующий вентиль, фильтр. В среднем стоимость составляет от 9000 рублей. Если прибавить к этому затраты на установку, сумма может вырасти до 20000 рублей.

Очень выгодно покупать счетчики оптом: при этом на счетчик отопления цена будет немного ниже. Это возможно, например, если в подъезде данный агрегат планируют установить и другие жильцы для своих квартир.

Водяная система

Чаще всего используются и оттого имеют самый широкий ассортимент отопительные приборы водяных систем отопления. Это объясняется их неплохим КПД и оптимальным уровнем затрат на приобретение, монтаж и обслуживание.

Конструктивно устройства не слишком отличаются друг от друга. Внутри каждого имеются каналы для протекания горячей воды, тепло от которой передается поверхности прибора, а затем, при помощи конвекции, воздуху комнаты. По этой причине они называются конвекционными.

В водяных системах отопления могут пользоваться следующими типами радиаторов:

• чугунными;
• стальными;
• алюминиевыми;
• биметаллическими.

Все эти отопительные приборы имеют свои особенности, благодаря которым выбираются для каждого конкретного случая в зависимости от площади комнаты, нюансов монтажа, качества и вида теплоносителя (которым иногда бывает антифриз).

Чугунные батареи

Чугун был одним из самых популярных материалов в отечественных системах отопления. Его выбор, как правило, был обусловлен сравнительно невысокой стоимостью. Позже такие приборы стали использоваться реже, так как обладают небольшим коэффициентом теплоотдачи (всего 40%), за счет чего мощность одной секции равна примерно 130 Вт. Хотя их до сих пор можно встретить в системах старого образца. В современном интерьере иногда используют дизайнерские модели чугунных радиаторов.

Преимуществами таких приборов является большая площадь поверхности, отдающей тепло помещению, и длительный эксплуатационный период (до 50 лет). Хотя недостатков все же больше – к ним относятся и сравнительно большой объем используемого теплоносителя (до 1,4 литра), и трудность ремонта, и инертность нагрева, за счет которой повышение температуры прибора осуществляется сравнительно медленно, и даже необходимость периодической (минимум раз в 3 года) прочистки. Кроме того, тяжелые секции очень трудно устанавливать.

Радиаторы из алюминия

Использование алюминиевых радиаторов позволяет обеспечить максимальный уровень теплоотдачи – мощность секции может достигать 200 Вт (чего достаточно для отопления 1,5–2 кв. м).

Их стоимость вполне доступна, а небольшой вес позволяет провести установку самостоятельно. Правда, эксплуатация прибора возможна на протяжении всего лишь 20–25 лет.

Биметаллические батареи

К их преимуществам можно отнести наличие в конструкции конвекционных панелей, улучшающих циркуляцию воздуха по поверхности, простоту установки приборов для регулирования интенсивности расхода теплоносителя, а также простоту монтажа. Секция радиатора, имеющая мощность до 180 Вт, способна отапливать около 1,5 кв. м площади.

Несмотря на достоинства, которые имеют такие отопительные приборы, существуют и проблемы их использования. Так, например, для биметаллических радиаторов не рекомендуется разбавление воды антифризами, которые, хотя и не позволяют системе замерзать, отрицательно влияют на внутренние поверхности нагревательных устройств.

Закон об установке счетчиков на отопление в квартирах Санкт-Петербурга

ФЗ №176 от 29.06.2015 года «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Изменение в ст. 156 Жилищного кодекса РФ:

Часть 9/2. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Данная норма вступает в силу с 01.04.2016 года

Основные типы разводки системы отопления в жилом доме

Многоэтажные дома могут иметь один из вариантов разводки системы отопления – вертикальный либо горизонтальный. Дома старого фонда, такие как хрущевки и сталинки, в основном характеризуются вертикальной системой отопления. В этом случае контур теплосети может быть одно- или двухтрубным. Однако прогон теплоносителей по межэтажным уровням имеет последовательность снизу вверх и сверху вниз. Главные минусы вертикальной разводки:

Система разводки отопления в многоэтажном доме может быть вертикальной или горизонтальной

1. Тепло распределяется неравномерно, потому как теплоноситель прогоняется по межэтажному контуру с вертикальной ориентировкой. В результате этого квартиры на разных этажах будут получать неравное количество тепла. Так, квартиры в 10-этажке до 5 этажа будут обогреваться лучше, чем последние 5 этажей.
2. Сложный процесс регулирования поступления отопления в радиаторы и необходимость установки на каждой батарее дополнительной перемычки в виде трубы, так называемого байпаса, регулирующего подачу теплоносителя в радиаторе.
3. Постоянное проведение перенастройки запорной арматуры в зависимости от перемены давления и температуры воды, подаваемой в систему.

Главный минус вертикальной разводки – сложность установки индивидуального счётчика на отопление в квартиру, потому как потребуется приобретать отдельный тепломер на каждый стояк, что значительно повышает затраты. В этом случае чаще используется другой инструмент учёта расхода энергии – распределитель тепла, для установки которого потребуется согласие как минимум 50% жильцов подъезда.

Большинство новостроек отличается горизонтальной разводкой отопления, когда также имеется вертикальный стояк, предназначенный для распределения теплоносителя по разным этажам, и обратная магистраль. И от первого, и от второго стояка в каждую квартиру заводятся горизонтальные трубы, осуществляющие как подачу, так и обратный отток воды из системы. Обратная магистраль служит для того, чтобы собирать остывшую воду и транспортировать ее назад к теплостанции. К преимуществам горизонтальной разводки относят:

• возможность регулировать температуру подачи тепла в батареи каждой квартиры;
• проведение работ по ремонту системы в отдельном контуре без отключения других квартир;
• возможность отключать от отопления отдельно каждый контур.

Схема горизонтальной системы отопления в многоквартирном доме

Принцип работы

Функционирование тепловых счетчиков на отопление для квартир основана на расчетах потребляемой тепловой энергии с применением сведений, полученных от датчика расхода и двух температурных датчиков.

Зависимость количества тепловой энергии от разности температуры и расхода воды определяется обычной формулой Q = G · (t1 — t2), Гкал/ч, в которой G – массовый расход теплового носителя, t1 и t2 – показатели температуры воды на входе в контур и на выходе.

По формуле видно, что для вычисления количества тепловой энергии потребуются сведения о расходованном количестве теплового носителя и разности температур, на которую произошло остывание.

Сведения о расходованном теплоносителе определяются и передаются с помощью вычислителя датчика расхода теплового счетчика, а сведения о температуре передаются температурными индикаторами, установленными на входе и на выходе системы.

Вычислительный элемент обрабатывает сведения, полученные от подсоединенных датчиков по указанной формуле, и переносит замеры величин в архив. Данные о потребленном тепле снимаются визуально или передаются на компьютер с помощью специального съемного устройства.

Как поставить счетчик?

Нередко люди задают вопрос, можно ли смонтировать счетчик на отопление своими силами. Российское законодательство запрещает установку контрольно-измерительной техники организациям и лицам, у которых нет сертификата или разрешения на проведение данного вида работ. Соответственно, для установки прибора учета тепловой энергии требуется обратиться в сертифицированную компанию, список услуг которой включает соответствующие работы.

При выборе счетчика следует обратить внимание на такие характеристики, как максимально допустимая температура и уровень давления, они должны соответствовать параметрам центральной отопительной системы дома. Сама технология правильной установки прибора учета описывается в плане-проекте, разработанном на основании технической документации. Составление проекта должна выполнять организация, у которой есть разрешение на данный вид деятельности

Проект необходимо согласовать с контролирующей инстанцией, и только потом и только потом приступать к его реализации

Составление проекта должна выполнять организация, у которой есть разрешение на данный вид деятельности. Проект необходимо согласовать с контролирующей инстанцией, и только потом и только потом приступать к его реализации.

Счетчик может устанавливаться только в случае, если соблюдены все условия

• имеется разрешение от организации, поставляющей дому тепловую энергию;
• балансодержатель составил ТУ для проведения работ;
• выбрана сертифицированная компания, которая предоставляет услуги по монтажу приборов учета;
• специалисты подрядной организации подготовили проектную документацию и согласовали ее с контролирующими инстанциями.

После монтажа прибора необходимо заключить с организацией, поставляющей тепло дому, договор об учете количества потребленной тепловой энергии по счетчику. Представители этой организации проводят проверку и опломбировку прибора, сдают счетчик в эксплуатацию.

Потребитель, установивший теплосчетчик самостоятельно, не сможет согласовать монтаж в контролирующих инстанциях и показания прибора учитываться не будут.

Монтажные работы должны выполняться профессионалами проектно-монтажной организации. Это гарантирует правильность установки точного измерительного оборудования. Если устанавливать прибор учета своими силами или доверить мастеру, не проходившему специальную подготовку, велик риск, что возможный недочет в процессе монтажа повлияет на точность показаний счетчика.

В ходе монтажных работ необходимо учитывать множество правил и требований, в частности

• не допускается использование сварочного аппарата при установке счетчика с ультразвуковым расходомером;
• датчики температуры должны быть установлены строго на предписанных местах;
• к прибору необходимо обеспечить свободный доступ для обслуживания и снятия показаний;
• прибор требуется монтировать на ровном участке трубопровода, чтобы исключить волновые возмущения при движении теплоносителя, минимально допустимая длина ровного участка до и после счетчика зависит от модели прибора;
• термочувствительный элемент прибора должен располагаться по центру поперечного сечения трубопровода;
• чтобы завоздушивание не повлияло на показания счетчика, перед прибором устанавливается воздухоотводящий клапан;
• чтобы упростить установку и демонтаж прибора, до и после него на трубу монтируют шаровые краны;
• рекомендуется установить фильтр перед прибором, чтобы в счетчик не был поврежден механическими включениями в теплоноситель.

Итак, приобретая жилье в новостройке, обратите внимание на схему разводки труб центрального отопления. Если в квартиру заведена одна подающая труба, от которой теплоноситель распределяется по всем приборам отопления, то есть смысл получить разрешение на установку индивидуального счетчика

В этом случае тепловая энергия не будет расходоваться зря, а вы станете платить только за то тепло, которым воспользовались

В этом случае тепловая энергия не будет расходоваться зря, а вы станете платить только за то тепло, которым воспользовались.

Видео по теме: