Из чего нельзя строить баню: список материалов

Строительство каркасных бань

В последнее время для сооружения бань стал часто использоваться каркас. К преимуществам такого выбора можно отнести:

Легкий вес конструкции, что позволит производить монтаж на легком основании.
Высокая скорость возведения постройки. Строительство отнимет не больше 3 недель, это в 3 раза быстрее, чем при использовании бруса или кирпича.
Отличный уровень теплоизоляции.
Строительство возможно в любое время года.
Поверхности отлично пропускают воздух, за счет чего в бане отличный микроклимат.
Экологическая безопасность материалов.

Каркасная баняИсточник karkas-dom64.ru

Имеются у такого решения и свои недостатки. К ним относятся:

В течение 2 лет происходит довольно сильная усадка. В среднем она составляет 10 см. Чтобы уменьшить этот показатель, понадобится применить материалы камерной сушки.
Дополнительные затраты на утепление и облицовку. Сам каркас не отличается высокой стоимостью, но внутренняя и наружная отделка потребуют вложений.
Сложность при выборе утеплителя. Понадобится использовать материалы, которые не боятся огня и влаги.

Каркасные сооружения позволят неплохо сэкономить, при этом они способны обеспечить приемлемое качество постройки.

Видео описание

На что обратить внимание при выборе материала для бани, смотрите в следующем видео:

Итог

Трудно однозначно сказать, из чего строить баню лучше всего. Выбор материала во многом зависит от личных планов и предпочтений застройщика. Если важен длительный срок эксплуатации, оптимальным выбором станет кирпич. Для быстрого прогрева бани лучше отдать предпочтение древесине или различным блокам. Оптимальным вариантом сегодня представляется возведение бани по каркасной технологии.

Пожарная безопасность и ее основные нормы

Нормы пожарной безопасности должны соблюдаться неукоснительно. Ведь любые нарушения могут привести к пожароопасной ситуации, вследствие чего пострадает не только сам объект, но и близлежащие строения.

Самое главное – безопасность печи. По умолчанию она является наиболее ответственной частью строения. Стенки должны нагреваться до температурного режима 120 градусов, не больше.

Все стены необходимо защитить. Это можно сделать такими методами:

Штукатурка посредством цементного раствора по сетке из металла.
Поверх умеренно огнеупорных поверхностей укладывают оцинкованные листы.
Вся деревянные стены закрывается асбокартоном.

Перед топкой на полу необходимо прикрепить жестяной лист, размер которого не меньше 50 на 70 см.

Отдельного внимания удостаиваются дымоходы. Они должны быть оснащены разделками в местах прохода через перекрытия. Примыкание дымохода к потолку обязательно защищают по периметру с помощью песчаной ловушки. Это защитит баню от искр, если в дымоходе появятся трещины.

В качестве дымохода нельзя использовать трубы из металла либо асбестовые. К исключению относят трубы «два в одном», когда внутри большой трубы имеется маленькая. А пространство заполнено каменной ватой или другими материалами теплоизолирующего свойства.

Последствия отсутствия регистрации бани

Обычно собственники слышат положительный ответ на вопрос о том, нужно ли регистрировать баню на участке ИЖС. Дело обстоит так же и с участками личного подсобного хозяйства, дачами. Отсутствие регистрации права может иметь неприятные последствия в виде:

штрафа в размере 20 % от неоплаченной налоговой суммы. Одновременно нужно будет уплатить всю сумму налога за 3 года (правило только для бань площадью от 50 м);
снова незарегистрированных и признанных самовольно построенными объектов по решению суда. Как правило, такому решению сопутствует множество нарушений строительных норм со стороны собственника.

Кроме того, незарегистрированный объект нельзя отчуждать, вводить в эксплуатацию, а также подключать к инженерным сетям.

Выводы

Только на возведение бани, планируемой как капитальное строение, требуется получение разрешения в местном органе самоуправления. Однако регистрировать в Росреестре следует все подобные хозяйственные постройки. Чтобы избежать проблем с эксплуатацией и разрешительной документацией, необходимо учитывать нормы противопожарной и санитарной безопасности, а также получить технический план помещения. Заметим, что с регистрацией самовольно построенных бань нужно поторопиться, так как правила дачной амнистии постепенно усложняются.

Как построить баню из керамзитоблоков своими руками

Новички часто пишут на форумах, как быстро построить баню. Если рассматривать керамзитоблоки, можно выделить такие этапы:

возведение фундамента,
нижняя основа,
колоны,
верхнее перекрытие.

Баня из керамзитоблоков строится по такому плану, и первым пунктом значится возведение фундамента. Чаще применяется лестничный вариант. Люди заготавливают доски, строят отмостку. Далее готовиться смесь и можно производить заливку.

Следующий пункт – основа бани. По разметке возводятся стены, заранее ставятся перегородки в местах, где будут окна и двери. Уголки устанавливаются по всей длине. Далее получится заняться непосредственно кладкой.

Очередной пункт – перекрытие. Бани из керамзитоблоков не обойдутся без верхней стяжки. Люди сооружают рамы и далее накладывают полотно. Изоляция может быть жесткой или нет. Если применяются недорогие варианты, стоит быть готовым к тому, что для перекрытия потребуется укладка в несколько слоев.

Как правильно установить кровлю на бане

В сети представлены бани своими руками, фото, эконом вариант, но не слова говориться про кровлю.

Этапы возведения:

проверка основы,
установка перекрытия,
крепление полотна.

Чтобы правильно приготовить кровлю, достаточно следовать план. Проверка основы означает, что человек заберется наверх, посмотрит на перегородки. Если есть мусор, он убирается. Далее стоит заняться основой кровли. Рама может быть центральной или круговой.

Ее возведением можно заняться с краю. Люди заранее сбивают доски на земле, а затем подымают. Удобно, что креплением полотна можно заняться самостоятельно. Самый просто вариант – шиферные листы. Достаточно закрепить один элемент с краю, чтобы затем выстроить цепочку до конца. На эту работу уйдет весь день.

Внутренняя и наружная отделка

Бюджетная баня на даче не должна заканчиваться проектом. Внутренняя и внешняя отделка также важна.

Варианты:

стяжка,
синтетика,
черепица.

Цементная стяжка является наиболее распространенным вариантов. Пользователи делают все под уровень. Синтетика встречается крайне редко. Данный вид внешней отделки востребован лишь во временных строениях. Черепица годится, но не для бюджетного варианта. Она включена в список, поскольку может быть выход на эксклюзивные варианты. Если человек получает хорошую скидку, такой материал можно рассмотреть.

Другой случай – когда баня сильно скромных размеров.

Этапы работы

Подготовка фундамента, его заливка

Заливать фундамент рекомендуется поздней осенью. В зависимости от размеров и грунта используются разные типы фундаментов.

На пучинистом грунте лучшим вариантом будет малозаглубленный фундамент.

Если баня планируется большая, то лучше выбрать ленточный фундамент.

Столбчатый фундамент подходит для небольших бань.

Подготовка бруса

Зима – лучшее время для заготовки бруса, если строительство будет осуществляться сразу. Если же постройка сруба будет осуществляться летом, заготавливать материал нужно поздней весной и в начале лета.

Зимой же готовят брус для последующей сборки. Проводится перерубка бревна, окорение — удаление коры, и теска бревен. Можно приобрести заранее подготовленный материал.

Сборка сруба

Если позволят погодные условия, сбор сруба нужно начинать зимой. Работать разрешается при температуре до минус 25 градусов. Сборка летом осуществляется в пасмурные прохладные дни, а древесина хранится под навесом.

Когда можно конопатить сруб

Есть тонкости в конопатке сруба из бруса. Работы нужно продумывать и начинать на этапе сборки.

Утеплитель закладывается на брус с небольшим запасом, чтобы его концы свисали. Впоследствии утеплитель уплотнится под весом бруса, но потребуется дополнительная конопатка.

После зимней постройки сруба конопатить можно начинать после трех месяцев по завершении сборки. За это время постройка даст усадку.

То же касается и летней сборки – не рекомендуется конопатить сруб сразу по окончании работ, отложите их до весны.

Из чего дешевле строить

Многие сразу задают вопрос в лоб — баня бюджетный вариант своими руками.

Варианты:

древесина,
кирпич.

Первый и второй пункт в данном вопросе считается предпочтительным. Древесина всегда считалась более классической. Люди рассматривали благородные породы, но сейчас это не выглядит целесообразным. При строительстве можно позволить себе различную укладку. Для бани пойдет крестовая технология или прямая.

В первом случае на древесину отводится бюджет в 40 тыс. руб

Важно понимать, что крестом не получится укладывать идеально. Если человек ранее не имел с этим делом, будет брак однозначно

Прямая технология проще, но затраты выше. На бюджет придется выделить порядка 48 тыс. руб.

В этом случае человек получает больше материала. Конечная конструкции, возможно, выйдет несколько прочнее. Однако тут многое зависит от выбранного крепежа.

Из какого материала строить

Выбор материала для постройки бани – не менее важный этап, чем проектировка.

Исходить нужно из предполагаемых материальных затрат, типа бани её месторасположения на участке, размеров и предназначения.

Брус

Строительство из бруса – вариант довольно экономичный и в некоторой мере классический. Из бруса можно построить баню по-белому и чёрному.

Нужно обращать внимание на сам материал – на нём не должно быть больших трещин, поверхность должна быть гладкой и ровной, без большого количества сучков. Древесина не должна иметь следов присутствия насекомых

Цвет дает информацию о качестве материала – присутствие синеватого оттенка говорит о наличии грибка или плесени

Древесина не должна иметь следов присутствия насекомых. Цвет дает информацию о качестве материала – присутствие синеватого оттенка говорит о наличии грибка или плесени.

Крыша для брусовой бани желательна двускатная, с прочными стропилами. Обязательно наличие вентиляции, в противном случае гарантировано появление грибка и плесени. Можно использовать специальные пропитки, но они снизят оздоровительные свойства бани.

Бревно

Бревенчатая баня может быть построена как по-чёрному, так и по белому.

Первое, на что стоит обратить внимание – это материал. Он должен выдерживать высокие температуры и высокую влажность

Существует немало пород дерева, из которых строят срубы

Существует немало пород дерева, из которых строят срубы.

Бревенчатая баня нуждается в хорошем фундаменте, тип которого зависит от грунта. На пучинистом грунте лучшим вариантом будет малозаглубленный фундамент.

Для большой бани оптимальным является ленточный фундамент. Его углубляют в зависимости от уровня промерзания грунта и прокладывают гидроизоляционным материалом. Столбчатый фундамент подходит для небольших бань.

Брёвна для постройки используются максимально равного диаметра. Наилучшим вариантом будет диаметр 25 см. Более толстые брёвна кладутся вниз стен, наверх – более тонкие.

Стены так же, как и в брусовой бане, конопатят, а по мере высыхания брёвен и увеличения зазора между ними обрабатывают сухим мхом либо паклей.

Кирпич

Кирпичная баня дороже, но при этом долговечнее деревянной. Баня из кирпича может быть только «белой» — кирпич имеет склонность отсыревать и разрушаться, поэтому нуждается в хорошей вентиляции. Стены такой бани обшиваются вагонкой с изоляционным слоем.

Фундамент строится из камня или кирпича. Допускается постройка из железобетона, но такой тип является затратным. Кирпич используется красный или силикатный, основная кладка в полтора — два кирпича, перегородки – вполовину.

Укладка стен начинается с углов. Первый ряд закладывается поперек, последующие ряды – облегченной кладкой из нескольких стенок в полкирпича. Проемы между стенками заполняются легким шлаком или смесью опилок.

Пеноблоки

Пеноблоки сохраняют тепло лучше кирпича, не подвержены гниению, не теряют свою прочность при высоких температурах

При выборе блоков следует обращать внимание на гидростойкую грунтовку

При постройке бани из пеноблоков необходим качественный фундамент. Материалом для него служит бетон с арматурным каркасом. При закладке предусматривается канализация.

Во время возведения стен следует следить за толщиной швов.

Первый ряд пеноблоков крепится цементно-песчаным раствором, последующие – специальным клеем.

Изнутри баня из пеноблоков нуждается в изоляции. Изолирующим материалом может быть фольгированный утеплитель, минеральная вата, джутовый войлок, которые укладываются на обрешетку.

Внутренняя облицовка осуществляется вагонкой либо керамической плиткой.

Из пеноблоков можно построить сауну, баню по-белому и хамам.

Какую лучше строить баню

Существует большое количество подвидов бань, каждый из которых имеет свои особенные требования к постройке, уходу, температурному режиму, вентиляции и прочим тонкостям. Единого мнения о том, какая баня лучше, не существует.

Постройку бани нужно начинать исходя из собственных предпочтений.

По-белому

Бани по-белому строились чаще как общественные, особенно после указа Петра Первого.

Они предназначались для большого количества людей и были проще в обиходе. В бане по-белому более сложно устроена печь, требуется строительство дымохода.

По сравнению с баней по-чёрному, более сложная в строительстве. Такую баню проще топить, чем баню по-чёрному — нет нужды выстаивать ее от дыма.

В ней полностью отсутствует копоть и сажа, так как продукты горения топлива выходят через дымоход. Вместе с этим, они требуют вентиляции для предотвращения появления плесени и грибка. В ней обычно разграничены парная и моечная.

По-чёрному

На Руси ставили бани по-чёрному, в которых совмещена и парная, и моечная. С виду это была (и остается) небольшая избушка с полным отсутствием дымохода.

Преимущества ее в том, что такая баня дешевле в постройке; нет необходимости строить дымоход со всеми соблюдениями правил противопожарной безопасности.

Бревенчатые стены долго сохраняют тепло и быстро прогреваются, что позволяет экономить на дровах и времени подготовки. Сажа, скапливающаяся на потолке и стенах, поглощает неприятные запахи и обладает дезинфицирующим эффектом.

Хамам

Турецкая баня или хамам, имеет определённые требования при строительстве. Она занимает довольно большую площадь. Хамам может быть присоединена к основной постройке.

Само помещение должно быть в высоту не менее 2,5 метра. Потолок должен иметь куполообразную форму для равномерного стекания конденсата на стены. Обязателен так называемый теплый пол — пол, оснащенный водяным отоплением либо электроподогревом.

В турецкой бане обязательны как минимум два помещения – собственно баня и техническое помещение. В техническом помещении размещают парогенераторы, которые служат для поддержания уровня влажности. При желании там же размещается арома-генератор.

Считается, что постройка турецкой бани для собственного пользования очень затратна и не слишком оправдана.

Сауна

Сауна хороша тем, что ее можно пристроить к ванной комнате, и она нетребовательна к размерам помещения.

Необязательно строить для сауны отдельное здание. Чаще всего, сауна — это отдельная кабинка, поэтому работы можно начинать в любой сезон.

В качестве источника тепла используется электрическая печь с терморегулятором, устанавливаемая внутри сауны. Для отделки пола используют кафель, поверх которого можно использовать деревянный щит-настил.

Особенность сауны в том, что это по своей сути исключительно парилка – процесс мытья осуществляется в душевой кабине либо в отдельной моечной.

Баня из кирпича

Последнее время все более модной тенденцией становится строительство бань из кирпича. Во-первых, это современно. Во-вторых, кирпичный материал даёт больший простор фантазии.

Плюсы конструкций из этого материала:

Такая баня переживёт не одного хозяина, при этом её внешний вид не испортится спустя десятилетия.
Стены из этого материала проще всего в отделке. И вы без труда внутреннюю часть интерьера, сможете сделать в стиле классической русской бани, ведь для обшивки подойдёт любой материал, в том числе дерево.
Баня из кирпича пожаробезопасная.
Кирпич не подвержен вредному воздействию грибков, насекомых, мышей и крыс.

Из минусов можно отметить лишь высокую цену и не экологичность.

Утепление

Бани из бруса уже требуют незначительного утепления снаружи, особенно на территориях в холодными зимами.

А вот при строительстве блочных и кирпичных бань без утепления не обойтись вовсе.

Что нужно утеплять в любой бане?

В любой бане, не зависимо от того, из какого строительного материала она возведена, требуется утепление потолка. Это неспроста: ведь теплый воздух всегда стремится вверх. Если не произвести теплоизоляцию потолка, то все тепло будет уходить вовне.

Если не предполагается использование чердачного помещения, то можно обойтись традиционными методами утепления:

насыпные утеплители (опилки, керамзит);
глиняный потолок.

Узнайте больше:

Как сделать правильно утепление потолка в бане с холодной крышей или мансардой? В чем разница, как не допустить ошибок?
Делать утепление потолка бани глиной с опилками или опилками с цементом? Что лучше и есть ли разница?

Если вы хотите сделать мансардный этаж, то лучше всего сделать бетонную стяжку потолка с добавлением различных материалов, либо применить плиточные теплоизолирующие материалы.

Где ещё может понадобиться утепление?

Стены

Утепления потребуют все стены, кроме бревенчатых. В большей степени это касается блочных и кирпичных бань. Каркасные бани имеют утеплитель уже внутри каркаса, поэтому дополнительное утепление уместно, если вы находитесь на территории с экстремально холодными зимами. Больше информации по утеплению стен.

Cм. также: Деревянные бани: утепление бани из бруса изнутри или снаружи, утепление парной, минеральной ватой или чем еще, и нужно ли оно вообще?

Пол

Любой пол нуждается в утеплении, особенно если не был теплоизолирован фундамент. В зависимости от организации пола в вашей бане (проливной или непроливной) зависит выбор утеплителя. Если пол проливной, то утеплитель необходимо защитить от влаги, иначе при намокании он потеряет все свои свойства. Больше информации по теплоизоляции полов тут.

Крыша

Утепление крыши понадобится, если вы организуете мансардный этаж, в этом случае можно утеплить скаты крыши с помощью пенопласта или минеральной ваты.

Утепление изнутри или снаружи

Чаще всего утепление производится изнутри, снаружи утепляются бревенчатые бани и бани, которые используются зимой в холодных регионах. Наружное утепление зачастую совмещается в декоративной отделкой. Внутреннее утепление обеспечивает создание эффекта термоса и предохраняет материал стен от повреждений высокой температурой. Следует помнить, что утепление изнутри возможно выполнить своими руками.

Немного об утеплителях

Необходимо понимать, что нельзя закупить партию одного типа утеплителя и применять его для теплоизоляции всей бани.

ВНИМАНИЕ! Ряд утеплителей не рекомендуется применять в парилке, поскольку под воздействием жары они могут выделять вредные и токсичные вещества.

Данная тема является предметом горячих споров, которые только ярче разгораются с появлением очередной новинки на рынке утеплителей.

Рекомендуем ознакомиться с материалами из раздела про утеплители для бань:

Какой выбрать утеплитель для бани на стены изнутри: с фольгой или без? И нужен ли он вообще внутри бани?
Какая бывает фольга для бани, какие утеплители с фольгой и почему у нее есть противники?
Определяемся, чем утеплить потолок бани. Какой выбрать утеплитель: народная или современная теплоизоляция, что лучше?
Ставим сруб или брус? Межвенцовый утеплитель для бани: какой выбрать, какой лучше, природный или современный?
Выбираем какой утеплитель использовать для бани в парной: чтобы парилка была жаркой и экологичной
Базальтовый утеплитель для бани или натуральный? Какой утеплитель для бани лучше? Обзор самых популярных

Оптимальное время строительства

Таким образом, самым оптимальным сезоном для возведения деревянной бани является зима. Заготовка леса начинается в конце октября-начале ноября. В ожидании свежей зимней древесины, которая даст минимальную усадку, рекомендуется заняться обустройством фундамента. Основание должно успеть набрать необходимую прочность и монолитность.

Если обобщить все вышесказанное, то можно составить небольшой «посезонный» план оптимального строительства деревянной бани:

Поздняя осень – максимально подходящее время для организации фундамента;
Зима – время заготовки древесины и непосредственно строительных работ;
Весна – после трех месяцев (минимум), оставленных на усадку конструкции, можно начинать отделку бани;
Лето – завершение отделочных работ и время комфортного посещения парной.

Наказание за нарушения строительных норм

За соблюдением правил следят контролирующие органы. Помимо этого, если вы захотите оформить баню в собственность, ее возведение с нарушениями это не позволит. В лучшем случае ожидает штраф, в худшем – придется уплатить штраф, а еще ликвидировать объект либо привести в соответствие с требованиями.

Штрафные санкции:

за нарушение санитарных норм до 1000 рублей;
порча плодородного слоя земли вследствие неправильной системы слива – до 5 тыс. рублей;
несоблюдение требований пожарной безопасности – 2-3 тыс. рублей.

Вывод такой: прежде чем строить баню, лучше озаботиться информацией, касающейся требований к объекту. Это убережет от многих проблем в будущем.

Как зарегистрировать баню

Бани в виде капитального строения требуют обязательной государственной регистрации. Только в этом случае владелец земли обретет полное право собственности и на постройку.

В связи с изменением законодательства регистрируются и те объекты, для которых наличие разрешения на строительство не является обязательным.

Решение вопроса о том, как зарегистрировать баню на земельном участке в 2021 году, зависит от момента ее постройки. Если вы только собираетесь возводить хозяйственное строение, то после получения разрешения на строительство следует собрать пакет документов и для регистрации бани в Росреестре.

Такая упрощенная схема предусмотрена ФЗ от 30.06.2006(далее — закон о дачной амнистии). Однако и она с 2017-го года усложнена.

Для регистрации бани теперь требуется технический план, заказанный у кадастрового инженера. Росреестр разместил у себя на сайте аккредитованных специалистов.

Зарегистрировать банное помещение, построенное в законном порядке, а также по дачной амнистии, можно следующими способами:

лично в офисе Росреестра или МФЦ;
почтой, написав письмо в офис Росреестра;
онлайн через Госуслуги и сайт Росреестра.

Например, на заявление подается так:

Выбираем на сайте сервис «Кадастровый учет и регистрация прав».
Последовательно заполняем форму.
Прилагаем документы.
Оплачиваем услуги и получаем подтверждение принятия заявки.
Получаем выписку из ЕГРН с данными о регистрации.

Пакет документов для регистрации

Для регистрации хозяйственной постройки на земельном участке необходимо подготовить следующие документы:

заявление или декларацию в случае амнистии;
паспорт собственника (паспорт представителя и доверенность);
правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство о праве, договор, выписка из ЕГРН;
межевой план участка;
разрешение на строительство (не требуется при амнистии и в случае некапитальных строений);
технический план;
квитанцию об уплате государственной пошлины: 350 рублей для дачной амнистии, 2000 — для бани, построенной с разрешением.

Сотрудники уполномоченных органов оформят хозяйственную постройку за 7-10 дней. По итогам процедуры собственнику на руки выдадут выписку из ЕГРН с внесенной записью.

Особенности строительства бани в разные сезоны

Древесину для бани лучше выбирать зимнего спила – в этот период замедляются все ростовые процессы, погибают насекомые, лес устойчив к гниению. Такая древесина более прочная из-за снижения количества крахмала и влаги.

Строительство сруба весной и осенью считается самым неудачным. Древесина набухает, набирает влагу, а после высыхания начинает трескаться.

Такой сруб даст очень сильную усадку, его может «повести». Осенью следует закладывать только фундамент.

Зимой не рекомендуется работать в сильные морозы, поскольку дерево чрезмерно высыхает и становится очень хрупким. Оптимальная температура для работы при невысокой влажности составляет минус 13 градусов.

Лето для многих лучший период для строительства. Вместе с этим, дожди и жаркая погода плохо влияют на дерево. Помимо этого, в летнее время у строительных компаний много работы, растут цены на перевозку и доставку.

Из чего нельзя строить баню: список запрещённых материалов