Особенности надела
Есть несколько критичных ограничений. С одной стороны, мы не имеем права разместить строение ближе определенной грани к соседу, а с другой – нам было бы желательно иметь свободный проезд к участку и пространство, позволяющее обслуживать сооружение. Если ширина по фасаду находится в пределах 12 – 13 метров, то такие проблемы достаточно просто решаются обычными архитектурными решениями. В случае, когда по фронту расстояние измеряется десятком метров и меньше (что бывает крайне редко), вам придется искать варианты, которые обычно не применяются в стандартном строительстве.
Для подбора исполнителя, готового оказать профессиональную помощь в подготовке документов по земельному участку и проекта строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском по компаниям в каталоге Building Companion. В профиле подрядчика можно ознакомиться с отзывами, портфолио и запросить оценку стоимости работ. Получить консультацию специалистов по вопросам подготовки к строительству »
Особенности заключаются в том, что:
- Архитектура будет нестандартной, нетипичной.
- Скорее всего, придется предусмотреть сквозной проход, то есть две входные группы.
- Большие ограничения накладываются на организацию пространства двора, например, трудно разместить высокоразмерные конструкции и деревья, имеющие высокую крону.
- Непросто будет организовать локацию, скрытую от просмотра с соседних территорий.
- У таких наделов во многих случаях существует вторая зона доступа, то есть можно подъезжать с тыльной части.
- Из-за стесненных условий возможны затруднения при прокладке инженерных систем. Есть ограничения, которые не позволяют размещать коммуникации в непосредственной близости друг к другу. Также сложно монтировать сливную яму или септик.
Вот фотографии со стройки Андрея Шанса. Он отмечает, что земельный надел имеет маленькую ширину, поэтому было сложно сделать фото. Как мы видим, проход между стенами и забором – минимальный:
Вот планировка двух этажей:
Выбор проекта для узкого участка
К узким домам, так же как и к остальным видам, применяют два вида проектирования:
Типовая разработка. Подходящий вариант для большинства заказчиков, которым сложно самостоятельно определить параметры будущего жилья, но гораздо приятнее выбирать из нескольких предложенных вариантов. Типовые проекты разрабатываются с учетом местных климатических условий и состава грунтов. При необходимости (и часто бесплатно) специалисты компании скорректируют проект под условия конкретного участка. Проект можно отражать зеркально, изменять план помещений, выбирать другую отделку.
Узкий дом с террасой и консолью второго этажаИсточник abu.by
Индивидуальное проектирование. Участки со сложным рельефом встречаются достаточно часто. Если территория находится в низине, или часть ее занимает склон, то адаптация готового проекта не всегда возможна. В таком случае метод строительства приходится выбирать индивидуально, а проект создавать с нуля. Индивидуальный подход позволяет получить эксклюзивный дом, максимально отражающий потребности хозяев. Будущий владелец может продумать каждую мелочь, делающую быт по-настоящему комфортным. На этапе проектирования можно позаботиться о выразительной архитектуре и украсить дом экером и арочными окнами; внутри не забыть про встроенные шкафы для одежды и дровяной камин в гостиной.
С гаражом и вторым светомИсточник mansarda.it
На что обратить внимание
Зная некоторые секреты, которые помогут визуально расширить пространство, владельцы жилых метров смогут оборудовать каждое из помещений наилучшим образом
Стоит взять во внимание следующие факторы:
Очень узкая ванная комната с уютным дизайном и деревянной отделкой
- Визуально расширяют пространство зеркальные поверхности. Если есть возможность и в стиле помещения уместна хотя бы одна стена, полностью покрытая зеркалами, то стоит это сделать. Комнаты не будут казаться узкими, ведь отражение пространства в зеркалах позволяет завуалировать ширину помещения;
Для узких домов часто используют натяжные потолки. Зрительно увеличенная высота верхней части помещений, поможет обеспечить нужный стиль и настроение, а также спрятать в отражении реальную ширину пространств;
- Чтобы правильно обустроить узкие помещения, нужно подбирать негабаритную мебель. Это поможет качественно и правильно использовать существующее пространство, не загромождая территорию. Идеальное решение, сделать акцент на подвесных шкафах, чтобы пространство пола было свободно для беспрепятственного перемещения по каждой из комнат;
Что касается ремонта в узком доме, а точнее цветовых решений, то лучше всего сделать ставку на светлые тона. Это поможет зрительно увеличить пространство и создать отличную атмосферу;
В узких помещениях мебель лучше расставлять только по одной из стен, это поможет оставить достаточно пространства для свободного перемещения по частному дому.
Уделяя внимание мелочам, и беря на заметку полезные рекомендации касательно оборудования узкого дома, каждый хозяин сможет спланировать удивительный и пригодный для жизни дом
Экстерьеры и проекты узких домов
Особенности коттеджей для узкого участка
Для современных проектов домов с минимальной шириной характерен не только привлекательный вид, но и достаточная вместительность. В данном случае небольшая площадь позволяет вмещать там все помещения для комфортного проживания всей семьи. При планировке обычно применяются главные принципы и идеи эргономичного строительства:
- наращивание строения в высоту (двухэтажное, с утеплённой мансардой);
- благодаря обустройству цокольного этаж а возможно увеличение внутреннего пространства, а комфортному нахождению в помещении благоприятствует установка нескольких окон;
- размещение дома с ориентиром торцевых стен к западу и востоку, обеспечивая наилучшее естественное освещение и прогрев;
- использование крыше «шале» – под ней возможно размещение самого дома, гаража, террасы, лоджии.
Дом-шале для узкого участкаИсточник glezer.ru
У узкого земельного участка есть свои необходимые особенности ландшафтного дизайна. Оптимальное проектирование постройки позволяет максимально эффективно использовать территорию земельного участка и хранить приватность своего владения даже при самом близком соседстве.
Коттеджи на узком участке имеют некоторые отличительные особенности:
- удлиненный план;
- расположение фронтальных сторон здания к улице;
- одна или две глухие стены;
- окна располагаются на самых освещённых сторонах, зачастую панорамной конструкции;
- эркеры, мансардные окна, окна второго света;
- наличие цокольного этажа, с расположением там кладовой, тренировочного зала, котельной;
- нависающий второй этаж над террасой;
- установка узкой одномаршевой лестницы.
Благодаря своим особенностям проекты с узкими владениями позволяют произвести не только визуальное увеличение домашнего пространства, но обеспечить жилое пространство наибольшим комфортом.
Дом в стиле хай-тек для узкого участкаИсточник centermira.ru
Варианты ландшафтного дизайна
Чтобы создать качественный ландшафтный дизайн нужно знать правила. Но этого мало. Необходимо еще вдохновение. Оно поможет выбрать собственный вариант планировки двора, который не обязательно должен быть подчинен перечисленным принципам. Прежде чем идти к дизайнеру, желательно вдохновиться примерами уже существующих удачных искусственных ландшафтов.
1. Маленький узкий участок
На фото ниже можно увидеть вариант оформления узкого двора минимальной площади. Имеющиеся пара соток земли использованы в основном для озеленения. К дому ведет дорожка, обводящая клумбы в деревянных кадках. Прямо у входа в дом есть небольшая площадка для летней зоны отдыха. Такая ландшафтная планировка узкого участка подойдет для молодой семьи без детей.
Узкий двор с деревянными клумбамиИсточник tamume.yola.access.ly
2. Двор с террасой в торце
Картинка ниже демонстрирует дизайн оформления заднего узкого двора. Здесь нет парадной зоны, так как она расположена с другой стороны дома. Такой вариант планировки выбирают люди, стремящиеся к уединению. Подойдет он и для тех случаев, когда дом стоит у шумной и загазованной трассы. Основную часть двора занимает газон. Небольшое пространство выделено для компактного парника.
Стоит отметить, что такое удаление террасы от дома применяется довольно редко. Оно не очень удобно, так как на террасе обычно устраивают семейные трапезы и приемы, и лучше, чтобы она была недалеко от основной постройки. Однако подобное расположение элементов будет полностью оправдано, если на террасе соорудят летнюю кухню.
Терраса в торце двораИсточник safechaos.net
3. Двор с низким ограждением
В тихих дачных поселках можно ограждать участки условными низкими заборами. При таком решении участок не выглядит непропорциональным. Особенно если коттедж стоит почти вплотную к тыльной его границе и визуально делает территорию более квадратной.
Узкий участок с низким ограждениемИсточник ecohouse163.ru
4. Дом с бассейном
Даже на маленьком узком участке при желании можно установить бассейн, отказавшись при этом от остальных функциональных зон. Если планируется обустроить участок именно таким образом, лучше строить дом ближе к красной линии, чтобы образовался внутренний двор для обустройства скрытой от посторонних глаз пляжной площадки.
Двор с бассейномИсточник houzz.in
5. Двор с парковкой
На маленьком узком участке разместить автомобиль очень сложно, проще организовать парковку за воротами. На территории большого двора можно построить полноценный гараж. А для участков среднего размера (4-8 соток) оптимальным вариантом является парковочное место под навесом. Его можно расположить только у самого въезда. Но если хорошо продумать дизайн парковки и вписать его в ландшафт участка, она не навредит художественному оформлению, а наоборот – прекрасно дополнить его, как на фото ниже.
Парковка у въезда во дворИсточник pinterest.com
Советы по обустройству сада проекта дома с узким участком
Для оригинальности и привлекательности сада вытянутого участка эксперты рекомендуют:
- Разграничить владение на зоны арками, шпалерами, зелёными насаждениями, оставляя эти места открытыми наполовину без полного изолирования между собой. Чтобы узкий участок не стал территорией с маленькими тесными частями.
- Провести извилистые тропинки, благодаря этому создастся визуальное увеличение сада, а прогулка станет продолжительнее. Каждый поворот тропинки будет иметь свою видимость сада.
- Посадка зелёных насаждений выполняется группами в треугольные образования, разделяемые извилистыми тропинками. В противном случае, высадка ряда деревьев вдоль длинной стороны, придаст участку ещё более вытянутую форму.
Высаженные в ряд деревья визуально удлиняют участокИсточник stroite-sami.ru
Удлиненная форма территории имеет много вариантов оригинального обустройства своей территории. Сейчас на рынке предлагается большое изобилие вариантов популярных коттеджей для узких территорий, а за дополнительную плату, возможно сделать индивидуальный заказ дизайна.
Расположение дома на узком участке
Местоположение дома может определяться расположением подъездной дороги к участку и тем, как проходят коммуникации. Гораздо проще и дешевле возвести постройку рядом с ними, чем тянуть их через значительную часть участка.
Если же, например, дорогу реально обеспечить с любой стороны, а большая часть коммуникаций автономная, то место для дома можно выбрать самостоятельно.
Вариант расположения дома на участкеИсточник wp.com
Расположение дома в конце участкаИсточник rego-stroy.ru
В случае не слишком длинного участка жилую постройку лучше возводить в одном из его концов. Это визуально срежет лишнюю длину территории, оставшееся пространство будет близким к квадрату, что значительно облегчит на нем ландшафтный дизайн.
Дом посреди узкого длинного участкаИсточник homify.co.uk
Если участок очень длинный, то дом его стоит «разбить» домом напополам или на треть и две трети. Такое расположение, во-первых, делает территорию гармоничнее визуально, а во-вторых, очень удобно.
- С одной стороны дома можно обустроить функциональную зону с огородом, сараем и теплицей.
- А на другой сделать зону отдыха с клумбами, газоном, беседками, водоемом и так далее.
При планировании расположения дома обязательно учитывайте ориентацию участка по сторонам света. Постройки не должны затенять значительную часть земли. Также необходимо соблюдать юридические нормы по расстоянию от зданий до границ участка и построек за его пределами.
Дом для прямоугольного участка
Проекты домов, которые расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.
Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.
- При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
- В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок. Лучшее решение – установка раздвигающихся конструкций.
Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка – еще 3 м. В сумме получается 23 м.
На узком участке часто уменьшают площадь основания, а строение поднимают в высоту. Обычно устраивают 2 этажа и жилую мансарду. За счет этого дом сужается до 5-7 м. Удачное решение – расположить гараж под крышей дома.
Если участок расположен направлением Запад-Восток, дом строят широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной, восточной стороны настраивают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному краю участка, за ним можно построить бревенчатую баню,а дорогу к дому делают на ширину колеи машины.
Виды
Существует несколько вариаций типовых сооружений, которые подходят для застройки нестандартной территории. Подобные дома уже спроектированы с учетом особенностей узкой полосы земли и позволяют эргономично использовать площадь участка.
Американский тип
Довольно популярный вариант для застройки частного сектора в США. Дом имеет прямоугольную форму, типовые параметры – 6х12 метров. При этом здание – двухэтажное, поэтому внутри можно разместить все бытовые помещения и инженерные коммуникации для комфортного проживания.
Планировка обычно выглядит следующим образом:
- первый этаж вмещает достаточно большую для такого коттеджа гостиную, совмещенную кухню-столовую, кабинет и санузел;
- на втором этаже находятся две просторные спальни – хозяйская и гостевая, а также две детские. Помимо этого, присутствует ванная и еще одно небольшое помещение с туалетом и душем.
Такой дом рассчитан на семью с 2-3 детьми, при этом остается и пространство для приема гостей. Двухэтажное здание позволяет сохранить приватность за счет личных комнат, но при этом создать общее пространство, где жильцы смогут собираться и проводить время вместе.
С мансардой
Это более экономичный вариант, чем двухэтажный. На постройку такого здания уходит меньше материала, но при этом наличие мансарды позволяет обеспечить дополнительное жилое пространство. Дом, как правило, имеет параметры 16,5х5 метров, при этом потолок на первом этаже достаточно высокий, что создает ощущение простора. К торцу здания пристраивается большое крыльцо.
Типовая планировка подразумевает следующее расположение комнат:
- на первом этаже есть удобная гостиная, совмещенная с небольшой кухней, гардеробная и туалет;
- на втором этаже находится зона для отдыха, которая включает две спальни, у каждой есть отдельный санузел.
Подобный вариант подойдет для молодой пары или семьи с ребенком. Одну из спален можно превратить в детскую. Наличие отдельных санузлов позволит всем жильцам чувствовать себя комфортно.
С гаражом
Многие люди имеют автомобиль, поэтому для него тоже нужно предусмотреть место на участке. Гараж можно обустроить прямо под крышей дома, при этом внутри останется достаточно жилого пространства. Такое сооружение будет чуть длиннее – 19х6,5 метра, что и позволяет вместить все необходимое.
Планировка подобных домов включает:
- гараж на первом этаже, при этом доступ к нему может быть как через въездные ворота, так и через отдельную дверь, изнутри здания;
- помимо этого, снизу располагается кухня, совмещенная в одном пространстве с гостиной, и туалет;
- на втором этаже размещены три просторных жилых комнаты, в которых можно оборудовать спальни и детские, а также два санузла.
Внутри есть все необходимое для жизни, а планировка с гаражом под крышей позволяет не загромождать участок дополнительными сооружениями и немного сэкономить при строительстве.
Интересные решения для маленьких участков
Существует немало интересных решений, способных не столько расширить пространство, сколько придать ему уникальный и ухоженный вид, чего, на самом деле, добивается большинство хозяев. Ландшафтный дизайн на 2 сотках только выиграет от использования следующих идей:
Карликовые хвойные. Хвойные растения нравятся многим, но их избегают на маленьких участках, опасаясь чрезмерного разрастания. Рослые виды можно заменить компактными карликовыми сортами сосны, пихты, лиственницы; точными копиями обычных пород. Благодаря тому, что высота таких видов в среднем составляет 0,5-1,5 м, их используют самыми разными способами: высаживают по одиночке и группами у входа в дом, в смешанных цветниках, в контейнерах на террасе, ряжом с беседкой.
Карликовые хвойные Источник stroykadoma.org
Растения на крыше. Пышный цветник или газон на крыше — модный эко-тренд. Он выглядит оригинально, экономит землю, защищает крышу и служит дополнительным теплоизолятором. Существует только одно ограничение для устройства зеленой кровли: далеко не всякая крыша способна выдержать дополнительный вес растений и почвы.
Луковичные в комбинации с газонной травой Источник i0.wp.com
Полезные клумбы. Речь идет о модном веянии — организации аппетитной клумбы из пряных трав, зелени и овощей. В дизайне клумбы (и всего участка) используются кучерявые сорта петрушки, шалфей, базилик, декоративные сорта капусты, лука и зеленых салатов. Отдельно можно разбить клумбу с лекарственными травами.
Декоративная капуста Источник www.beeyoutifullife.com
Идиллия порядка Источник decorapatio.com
Как корректировать пространство
Это следующий вопрос встающий ребром после составления плана зонирования территории узкого участка. Приемов визуальной коррекции достаточно много. Какими из них рационально воспользоваться в нашем случае?
Прежде всего, постарайтесь задействовать каждый сантиметр площадей, включая кажущиеся нефункциональными уголки и самые задворки. Главное, не повторять хронических ошибок дизайна узкого участка. Например, не высаживайте по периметру высокорастущих деревьев. Их высота лишь усугубит положение дел и представит территорию еще более вытянутой и непропорциональной, чем она есть на самом деле.
Не сажайте по периметру участка высоких деревьев
Правильный эффект даст посадка такого типа растительности в самом конце территории, вдоль короткой стороны. На передний же план при этом в дизайне длинного участка выведите низкорастущие подвиды кустарников и плодоносящих деревьев. Это отличный способ сделать пространство шире и придать ему одомашненный и обжитый вид.
Низкорастущие кустарники сделают участок шире
Можно не стремиться сохранить визуальную целостность надела. Рваная картина также отвлечет от недостатков земельной планировки. В дизайне вытянутого участка ведите политику четкого зонального разделения площадей с подчеркнутым выделением границ функциональных частей. Для этого смело привлекайте в проект всевозможные архитектурные формы, начиная от символических заборчиков и заканчивая роскошными перголами и арками. Эти элементы помогут растушевать реальные границы объекта.
Подчеркнутое выделение границ функциональных частей
Пробовать проводить зонирование узкого участка специалисты рекомендуют и иным способом. Делите его на несколько частей, чтобы впоследствии засыпать их песком, галькой или засеять травой. Такой подход оправдан, если зоны не планируется отделять глухими ограждениями и вся территория остается просматриваемой.
В дизайне узкого участка нельзя использовать геометрически четких линий. Это значит, что аллейки и тропинки нужно делать хитро петляющими, произвольно извивающимися среди деревьев. Если дорожки планируется выложить плиткой, то кладите ее каким-нибудь узором, возможно даже орнаментальным.
Плавные линии визуально расширят границы участка
Подобной тактики надо придерживаться и при оформлении клумб на узком участке. Цветникам также придаются неправильные формы. В этом случае дворовая территория кажется шире, сад – объемнее.
Отличным противовесом удлиненной форме надела станут зеленые насаждения с шарообразными кронами.
Болезненный вопрос в дизайне длинного участка – забор. Если отказаться от него совсем – нереально, тогда делайте его невысоким, в идеале разноуровневым и разноцветным. В качестве дополнительного декора могут выступить низкорослые плетущиеся насаждения.
Задекорируйте забор плетущимися растениями
В борьбе за расширение участка допустимо использовать поперечные линии. Их могут изобразить бордюры, цветники, полоса зеленой изгороди.
Поперечное оформление внесет равновесие в восприятие вытянутой территории.
Поперечное зонирование вносит равновесие
Приближаем удаленные участки
Если надел вам достался не целинный, а уже кем-то ранее обживался, то возможно для успешного дизайна узкого участка потребуется использовать еще и приемы визуального приближения/удаления объектов. Например, в конце сада имеется высокое красивое дерево, пилить которое крайне жалко. Используйте его с практической пользой. Посадите по диагонали от него еще одно, но только меньшего размера деревце. Такой шаг позволит визуально укоротить пространство. Хороший способ приблизить удаленную часть площадей – предусмотреть в дизайне вытянутого участка небольшую беседку, которая в окружении цветов раскинется на задворках. Не желаете строить беседку – поставьте там фонтан или возведите многоярусную клумбу.
Беседка приблизит удаленную часть участка
При оформлении узкого участка необходимо будет акцентировать внимание минимум на трех объектах. Это могут быть: садовые скульптуры, декоративные арки, потайные калитки. Задний план территории оформляется ярко и красочно, при этом возле входа все должно выглядеть сдержано
Здесь уместнее холодная палитра
Задний план территории оформляется ярко и красочно, при этом возле входа все должно выглядеть сдержано. Здесь уместнее холодная палитра.
Яркие цветы зрительно расширят площадь
В коррекционном дизайне формы узкого участка активно задействуются зеленые насаждения. Так для зрительного расширения площади в садовой части высаживаются древовидные с крупными, ярко-желтого окраса листьями или растения, цветущие желто-оранжевым цветом.
Дизайнерские приемы для благоустройства узкого участка
Создавая ландшафтный дизайн узкого участка, стоит отдавать предпочтение светлой цветовой гамме. Речь как об отделочных материалах, декоре и мебели, так и о наполняющих территорию растениях. Светлые цвета визуально делают пространство больше и просторнее.
Светлый ландшафтный дизайн узкого участкаИсточник hollanderdesign.com
Цветы в холодной гамме в ландшафте узкого участкаИсточник zagorod-media.ru
Если посадить у продольных длинных стен растения в холодной цветовой гамме, это поможет зрительно отдалить их друг от друга. Теплые оттенки для оформления коротких поперечных границ участка, наоборот, как бы приблизят их друг к другу. Эти два приема вместе помогут зрительно скорректировать форму участка.
Разноуровневые посадки вдоль забораИсточник yandex.net
Еще один способ повлиять на восприятие пространства — обустроить вдоль длинных стен ярусные посадки. Расположив на переднем плане низкие растения, а далее все более высокие, можно также визуально расширить участок.
Кустарники с круглой стрижкойИсточник tildacdn.com
Отлично уравновешивают вытянутую форму пространства округлые формы. Используйте асимметричные клумбы и водоемы без острых углов, придавайте кустарникам и деревьям шарообразную форму кроны.
Зона отдыха на подиуме на узком участкеИсточник mtdata.ru
Мы уже говорили, что на узком участке отлично смотрится разноуровневое оформление территории. Когда земельный надел находится на склоне, то с этим все легко. Кардинально поменять ровный рельеф сложно и дорого. В таком случае сделайте хотя бы небольшой перепад высоты. Например, приподнимите на подиуме зону отдыха со столом и летней кухней.
