Как выбрать место для строительства бани.
Один из самых важных моментов — выбор расположения будущей постройки. Место должно удовлетворять как существующему законодательству, так и удобству использования. При выборе могут помочь основные рекомендации:
- если рядом находится водоем — не стоит располагать баню слишком близко к нему, так как постройке будет угрожать затопление;
- необходимо определиться — как будет располагаться баня относительно дома: отдельной постройкой или будет пристроена к нему, так как каждый вариант имеет свои положительные и отрицательные стороны;
- считается, что баню лучше строить на заднем дворе, в относительном уединении;
- стоит обязательно предусмотреть при строительстве обязательную вентиляцию, а также предусмотреть отведение сточных вод;
- крайне не рекомендуется определять местоположение рядом с проходящей рядом дорогой;
- при размещении строения необходимо учитывать стороны света и направление ветра: лучшее место — южная часть участка, защищённая от ветра, чтобы он не мешал отдыхающим, окна лучше располагать выходом на запад;
- желательно, чтобы баня находилась в некотором удалении от других построек, а если она является пристройкой к дому, обязательно при строительстве нужно соблюдать правила пожарной безопасности, как, впрочем, и при возведении отдельно стоящего здания;
- при определении размещения бани и её размеров необходимо соблюдать установленные правилами расстояния от границ участка, чтобы соседи в дальнейшем не испытывали дискомфорта и не предъявляли претензий хозяину;
- рекомендуется соблюдать расстояние до водозабора (колодца или скважины) — не более 20 метров.
Внимание на безопасность – правила эксплуатации
Итак, чтобы банные процедуры в собственной квартире были и приятными, и безопасными, необходимо строго придерживаться таких правил:
- Подводка к электросети должны быть выполнена только из кабелей соответствующего сечений и с термостойкой защитой.
- Между полом и дверью в домашней бане нужно оставить зазор не менее 3 см.
- Для электрокаменки необходимо установить УЗО – устройство защитного отключения.
- Саму электропечь использовать можно только, если она заводского изготовления и с автоматикой, которая будет отключать ее каждые 8 часов либо по достижению определенной температуры.
- Минимальное расстояние от электрокаменки до деревянных деталей обшивки – 20 см.
- По всему периметру бани под потолком должен быть установлен перфорированный сухотруб – это металлическая труба с отверстиями по 3-5 мм, у которой запорный клапан управляем датчиком дыма либо температуры. Одним словом, станет слишком жарко или запахнет дымком – все стены будут обильно орошены водой.
Вот и все – если придерживаться всех инструкций, то баня в квартире – своими руками сделанная! – станет для вас настоящей отдушиной.
На каких участках можно строить частную баню
Каждый земельный участок имеет целевое назначение, в соответствии с которым его разрешено использовать. Построить баню на землях, например, водного фонда нельзя. Она может быть возведена лишь:
- на землях для индивидуального жилищного строительства, предназначенных для застройки и находящихся в населенных пунктах;
- на землях для личного подсобного хозяйства, используемых в личных сельскохозяйственных целях, с правом возведения на них зданий и строений;
- на дачных земельных участках. Этот вид участка сохранялся только до 1 января 2019-го года. Затем вступает в силу. Согласно этому закону, дачные участки упразднятся, а бани будут признаваться хозяйственными постройками, которые можно возводить на садовых и огородных земельных участках, если ссоружение не капитальное.
На что следует обратить внимание
Позаботьтесь о качественной двери в баню
Важно чтобы она плотно прилегала к коробке, иначе теплопотерь не избежать. Дверь может быть любая, из цельного дерева или собранная своими руками и обшитая вагонкой
Высота двери оптимально 170–180 см.
Размер бани в квартире во многом зависит от площади помещения, но не стоит забывать о нормативах — на одного взрослого члена семьи минимально 200х70 см.
Все деревянные элементы выполняют из дерева, которое имеет низкую теплоизоляцию: липа, осина, абаши. В качестве декора можно использовать дорогостоящие дуб, лиственницу, осину.
Обезопасьте себя и близких, устелив пол бани в квартире резиновыми ковриками или деревянными решетками.
Недопустимо внутри парилки устанавливать розетки и выключатели.
Люминесценция должна быть только в герметичном жаростойком плафоне.
Недопустимо использование электроприборов с открытой спиралью.
Выполнив все работы своими руками, вы будете гордиться баней в своей квартире. А польза и здоровья семьи улучшатся, ведь легкий пар — залог силы и долголетия!
Электрика и водоснабжение бани
Для помывки одного пользователя бани требуется не менее 8 л горячей воды. Обеспечить такое количество можно несколькими способами: нагревать ёмкость с водой на каменке, использовать газовую колонку, установить электрический нагреватель — бойлер. Если имеется центральное водоснабжение, трубопровод к бане ведут от основного дома — воду из такой системы трубопровода нужно обязательно сливать в зимнее время, иначе она замёрзнет и разорвёт трубы.
Воду можно брать из колодца или скважины, установив погружной насос для её закачки и снабдив такую систему подачи воды очистными фильтрами. И в этом случае в зимнее время воду нужно либо сливать после каждого пользования баней, либо утеплять подводящие трубы.
К бане нужно протянуть самостоятельную линию для подачи электроэнергии и самый простой способ — сделать это по воздуху (воздушка). Для воздушки понадобится специальный кабель — «голый» алюминиевый отметаем сразу, останавливаясь на двух вариантах: СИП (самонесущий изолированный провод) и ВВГнг. Первый тип кабеля очень хорош, у него долгий срок службы (более 30 лет), он прочен и не нуждается в опоре на несущий трос. Но с ним крайне трудно проводить монтажные работы, т. к. он слишком толст (минимальное сечение — 16 мм2). Алюминиевый СИП нельзя протягивать через чердак бани по противопожарным нормам, требуется крепить его на особые анкерные зажимы — по сумме затрат и хлопот с его монтажом, его стоимость обойдётся дорого.
Более простое решение — воздушка медным кабелем ВВГнг, закреплённым на несущем стальном тросе. Кабель подвешивается к тросу на изолированной пластиком проволоке, срок его службы — до 10 лет, по прошествии которых его нужно заменить (!). Для одножильного кабеля ВВГнг (разумеется, должно быть две жилы — каждая из них должна быть в самостоятельной двойной оплётке), протягиваемого по воздушке к бане, оптимальным сечением будет 2,5 мм2 — неизвестно точно, какое электрооборудование хозяин дачи захочет запитать от него в будущем.
Все тусо-распаячные коробки, розетки и выключатели, электрощит должны быть только наружной установки. По правилам противопожарной безопасности запрещается устанавливать распаячные коробки, выключатели и розетки в моечной/парной — только в предбаннике. Не шутите с возможностью короткого замыкания в деревянном строении — вся внутренняя проводка бани должна быть выполнена только в негорючем гофрошланге, закреплена на специальные клипсы, проход кабеля через перегородки — только через стальную трубу.
Старайтесь расположить кабели в распаячной коробке, розетке или светильнике так, чтобы они заходили туда снизу или сбоку, но не сверху — капля конденсата, скользнув по оплётке, может вызвать короткое замыкание.
Все электроприборы должны иметь класс влагозащищённости не ниже IP44 (лучше максимальный — IP54). Устанавливайте простые светильники — металлический корпус, только стеклянный плафон. Все соединения внутренней разводки кабеля — только на клеммнике, никаких скруток. И установите в щит УЗО, выставив его на 30 мА.
Для работ в электрощите и установки УЗО обязательно пригласите квалифицированного электрика, если сами таковым не являетесь!
С чего начать
Итак, сперва робкая мысль о строительстве оформилась-таки во вполне зрелое и серьезное намерение. Что ж, пора приступать к самому главному — и это не закупки необходимого материала, нет-нет. Сперва нужно составить продуманный план-проект будущей сауны
А чтобы он оказался не просто вашими глупыми фантазиями, принять во внимание при его разработке основные нормы проектирования. Все они прописаны в своде нормативных актов технического, экономического и правового характера — собственно, именно они и берутся в расчет при любом строительстве на территории нашей страны
Кратко этот свод называется СНиП, и именно его и возьмем сегодня в качестве точки отсчета для строительства сауны.
Выбор подходящего места
До того, как сделать сауну в квартире или в доме, необходимо определить, где она будет располагаться. Повезло тем, чья ванная сопоставима по своим размерам с обычной комнатой. Просторный санузел может послужить и сауной. Если же размеры помещения не позволяют «развернуться», придётся делать сауну в другом месте.
Сауна в частном доме своими руками может быть построена в любом подходящем строении. Основное требование состоит в том, чтобы там можно было обустроить эффективную вентиляцию, провести проводку и уложить кафельный пол. Если готового помещения нет, строим сауну, начиная с фундамента, стен и кровли, а затем переходим к следующим пунктам инструкции. Здесь рассмотрен вариант обустройства парилки в уже имеющемся помещении.
Планировка бани: рекомендации.
В начале строительства крайне желательно сделать проект, который должен, в том числе, определить оптимальную площадь постройки.
Считается, что расчётная площадь на 1 человека должна быть примерно 5 кв.м. Таким образом, если предполагаемое количество посетителей бани будет 4 человека, её общая площадь не должна быть меньше 20 кв.м.
Минимальный состав помещений следующий: парилка, моечная, комната отдыха и предбанник
Важно определить наиболее удобное расположение этих помещений относительно друг друга, а также их геометрические размеры
Сначала нужно выполнить несколько схем и чертежей:
— общий план строения;
— чертежи каждого помещения в отдельности;
— схему устройства фундамента;
— схему устройства кровли;
— план крепления и выкладки бруса;
— план устройства пола и потолка бани;
— схему установки печи с учётом её конструкционных особенностей.
Все необходимые чертежи можно выполнить самостоятельно, а также найти во множестве открытых источников. Как правило, бани из бруса имеют похожие проекты и легко можно выбрать наиболее подходящий. При желании и наличии необходимого бюджета, заказать проектирование можно поручить профессиональному архитектору или строителю.
Выбор стройматериалов.
Ниже приведен список материалов, которые понадобятся для возведения бани из бруса:
а) брус 150х150 мм, хотя возможно применение бруса сечением 100 мм или 200 мм;
б) половая доска (отлично подходит обрезная доска 150х50 мм длиной 4 метра);
в) доски из лиственных пород дерева для устройства потолка (обычно применяется вагонка шириной от 100 мм и толщиной 20 мм и более);
г) материал для отделки стен (как правило, применяется та же вагонка);
д) материал для пароизоляции (отличным вариантом будет применение пароизоляционной пленки);
е) гидроизоляция (желательно применять пенофол, хотя подойдёт полиэтиленовая пленка);
ж) потолочный утеплитель (неплохой вариант — материалы из минеральной ваты);
з) асбест листовой для изоляции деревянных конструкций от температурных воздействий, в том числе для стен около печи и элементов, расположенных рядом с дымоходом;
и) цемент, песок и щебень для устройства фундамента (рекомендация — цемент следует приобрести перед началом стройки);
к) кровельный материал для крыши, который может быть подобран исходя из личных предпочтений и главное, чтобы она органично вписывалась в окружающие крыши других построек;
Соломенная крыша удобно необычно и дешевоКровля бани из дранкиКрыша из поликарбоната для бани
л) утеплитель для межвенцового пространства (лучше использовать джут, хотя прекрасно подойдут мох или пакля).
Лучшее время для начала строительства — весна, так как после завершения основных строительных работ необходимо, чтобы брус высох и дал усадку. Для этого требуется не менее 6 месяцев.
Требования к размещению бань
Расстояние между домом и баней должно быть соблюдено согласно правилам, регламентируемым СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год, а также СП 53.13330.2011. В этих документах указаны все особенности размещения строений на участке.
Дистанции между ними обязательно следует соблюдать, поскольку правильная эксплуатация различных объектов без этого невозможна. В соответствии с инструкцией и противопожарными требованиями расстояние между баней и разными сооружениями должно составлять:
- от садового дома в деревне – больше 3 м;
- от хозяйственного сооружения – от 1 до 4 м;
- от колодца, туалета либо компостного сооружения – 8 м;
- от душа или сауны – 8 м.
Нормы и правила
Стоки, представляющие собой траншею, лучше засыпать слоем из смеси песка с гравием.
Выбираем конструкцию
Если вы твердо решили обустроить в своей квартире баню и в достижении поставленной цели готовы на определенные компромиссы, то стоит взять за основу такую конструкцию, которая сможет нивелировать перечисленные негативные факторы, предоставляя возможный максимум от посещения такой домашней бани. Попробуем очертить круг возможных претендентов, из широкого банного разнообразия:
- Пожалуй, наиболее приемлемой в условиях квартиры выступает инфракрасная сауна. Особенности их эксплуатации позволяют рационально совместить глубокий прогрев тела с водными процедурами, которые обеспечивает стандартная и привычная душевая кабинка. При этом, уровень потребления электрической энергии, которая обеспечивает генерацию инфракрасного излучения, остается на достаточно приемлемом уровне. Инфракрасные сауны исполняется в виде закрытой теплоизолированной кабинки, отделанной деревянными панелями и оснащенной дверцей из термоустойчивого травмобезопасного закаленного стеклянного полотна. Банная печь — каменка, в классическом понимании — отсутствует вовсе, поэтому получить присущую традиционной бане атмосферу практически невозможно что, однако, не помешало таким устройствам завоевать популярность не только в квартирах, но и в ряде фитнес-центров и оздоровительных комплексов;
- Еще один тип компактных банных кабинок, рекомендованных к использованию в квартирах многоэтажных домов, это парогенераторные устройства, которые, с определенной натяжкой можно отнести к классу восточных бань — хамам. Здесь задачи нагрева тела человека выполняет водяной пар, обеспечивающий внутреннюю атмосферу с небольшой температурой и чрезвычайно высокой влажностью. Генерация пара и тепла и в этом случае так же возложена на электроэнергию, что позволяет получить чистый и закрытый контур, без необходимости утилизации каких либо отходов, кроме влаги, сконденсированной из водяного пара, с чем успешно и с большим запасом справляется традиционная для многоквартирных домов канализационная сеть;
- Для любителей чего то более экзотического, с успехом может выступить традиционная японская баня. Это, скорее, комплекс отдельных элементов, которые выполняют на японских островах оздоровительную и санитарно-гигиеническую функцию. Основные элементы: это японская ванна — офуро и потельный ящик — фурако. Офуро вполне подходит для габаритов квартиры, при условии принятия процедуры одновременно не более двух человек. При этом, вместимость емкости колеблется в пределах 500 — 700 литров, а нагревательный элемент, способный обеспечить нагрев и поддержание температуры порядка 45 градусов Цельсия имеет мощность в пределах 1,6 — 2,2 кВт, что вполне вписывается в номинальное потребление среднестатистической квартиры, имеющей автоматические защитные устройства по потребляемому току 16 — 25А. Фурако — это деревянный ящик, наполненный либо древесными опилками, либо галькой, которые умеренно нагреваются электрическими элементами и в условиях закрытого объема обеспечивают обильное потоотделение ее посетителя. Дополняются оба элемента, как и в случае с инфракрасной сауной, классической душевой кабинкой. При этом, определенного обособленного пространства требует только ванная, а ящик имеет вполне мобильную конструкцию, обеспечивающую его свободное перемещение в пространстве, в случае такой необходимости.
Монтаж перегородок, потолка, внутренняя отделка, установка окон и дверей
Внутренние перегородки в бане могут быть кирпичными или деревянными, с последующей тепло- и влагоизоляцией в обоих случаях. Перегородка между моечной и предбанником, в которой установлена печь, должна быть кирпичной, либо в ней выполняются кирпичные вставки кладкой в одни кирпич — по сторонам, соприкасающимся с корпусом печи.
Внутренняя отделка обычно выполняется в тех случаях, если сама баня построена из кирпича, камня или бруса — здесь схема отделки классическая: утеплитель, пароизоляционная плёнка и вагонка. Кроме того, при выполнении внешней и внутренней отделки придётся заново выстраивать вентиляционную систему бани, ведь срубовые брёвна будут закрыты обшивкой и не смогут осуществлять полноценную вентиляцию.
Потолок формируется двумя слоями — черновым и отделочным. Черновой потолок крепится к горизонтальным лагам крыши, при необходимости укрепленным промежуточными балками. Его площадь засыпается утеплителем — керамзитом или шлаком. Изнутри помещения моечной/парной к черновому потолку крепится утеплитель и пароизоляционная плёнка, после чего потолок перекрывается чистовой отделкой — липовой, сосновой шпунтованной доской (толщиной от 20 мм — чем толще доска, тем дольше она сохранит древесный запах).
В бане нужно устроить окна небольшого размера (в среднем 500х700 мм) и врезать их невысоко — достаточно, чтобы через них можно было выглянуть наружу сидящему на скамье. Окна в бане выполняют всегда с двойным остеклением, в зависимости от размера — с форточкой или полностью распашные — для проведения скорого проветривания.
Двери в помещениях бани нужно устанавливать так, чтобы они открывались наружу — по соображениям пожарной безопасности. Материалом для дверных створок служит шпунтованная доска (40-50 мм) или доска с выбранной четвертью, крепление досок выполняется на шпонки. Размер створок нужно намеренно сократить на 5 мм — больше, чем нужно для фактической дистанции между четвертями косяков — иначе при повышении влажности створка разбухнет и открыть (закрыть) её будет сложно. Оптимальный размер двери в моечном отделении бани — 600х1600 мм, в парном — 800х1500 мм, при высоте порога около 300 мм над уровнем пола (ходить неудобно, но тепло будет держать). Петли для навешивания дверных створок — латунные, выходящие в предбанник (помещение моечной) и в моечную (помещение парной). Дверные ручки — деревянные (особенно в парной).
Какую баню выбрать: конструкция и материалы
В первую очередь выбирать баню придется в зависимости от материала, из которого будет строиться «коробка», типа сооружения, а также подбирать оптимальный источник тепла. Все эти параметры важны и подбираются индивидуально в зависимости от потребностей владельца и особенностей местности, где баня будет установлена.
Бани, отличающиеся по типу сооружения
Полноценная баня. Отдельно стоящее строение, представляющее собой полноценную баню с парилкой, моечной и зоной отдыха. Строение может быть двухэтажным, с наличием других дополнительных комнат, например, спальни или бильярдной.
Полноценная баня в русском стилеИсточник market.sakh.com
Встроенная баня (совместное строение бани и дома под одной крышей). Отличный вариант для экономии места на приусадебном участке. Комнату отдыха можно совместить с гостиной, моечную использовать как полноценную ванную комнату. Иными словами, для обустройства бани внутри дома достаточно выделить место под парилку, все остальные комнаты уже предусмотрены при любой планировке дома.
Двухэтажный дом-баняИсточник parki48.ru
Баня-пристройка. Если проектом не предусмотрено выделение помещений под баню внутри дама, можно сделать парилку в пристройке. Если позволяют площади в пристройке можно разместится моечную с комнатой отдыха.
Одноэтажный дом с мансардой, навесом под машину и пристроенной банейИсточник kedrovydom.ru
Баня-вагончик. Недорогой вариант мобильной бани для дачи. Имея малый размер, вагончик устанавливают прямо на грунт, либо подготовленный маломощный фундамент. Попариться в такой баньке можно с не меньшим комфортом. Из недостатков можно выделить только маленький размер и отсутствие комнаты отдыха – большой компанией там не разгуляешься.
Баня из вагончика-контейнераИсточник neftzmz.ru
Одноразовые бани, или бани-палатки. Представляют собой временное сооружение – конструкцию, защищенную от ветра палаточной тканью. Монтируется непосредственно перед применением и разбирается после. Такая разновидность бани больше подходит для отдыха на природе, хотя сгодится и как дачный вариант.
Баня-палатка, установленная на берегу озера – отличный вариант отдыха на природеИсточник kharkovforum.com
Основные источники тепла
Температуру воздуха в парилке необходимо удерживать в пределах 100 градусов, с этой задачей могут справиться как дровяные печи, так и газовые и электрические.
Наибольшее распространение получили дровяные печи, как признак традиционной русской печи. Складывают печь из красного кирпича, выводя топку в предбанник, чтобы подкладывать дрова можно было, не заходя в парилку. Сейчас кроме кирпичных печей наравне используют чугунные и стальные, представляющие собой емкости с дымоходом и каменкой.
Наиболее экономными и современными являются газовые печи. Трудность их использования заключается в сертифицированном монтаже и последующем подключении.
Самым простым и компактным вариантом являются электрические печи. Регулирование температуры происходит автоматически по заданной программе. Отсутствие дымохода, быстрый монтаж, простота в эксплуатации – вот главные преимущества таких конструкций.
Электрокаменка с регулятором температурыИсточник dekoriko.ru
Виды материала для строительства бани
Традиционным материалом для бань является дерево: сруб или профилированный брус. Деревянные стены хорошо удерживают тепло внутри строения, а смолистый аромат благоприятно влияет на самочувствие. Из недостатков можно выделить низкую огнестойкость – для защиты дерево обрабатывают специальными растворами – и слабую герметизацию стыков, из-за чего требуется тщательно проконопачивать все щели.
Более дешевым материалом для стен бани является кирпич или блоки из ячеистого бетона. Из преимуществ таких бань можно выделить простоту в обслуживании, огнестойкость, хорошие, но недостаточно высокие теплоизоляционные свойства, вследствие чего такие стены требуют дополнительного утепления. Кроме проведения дополнительной теплоизоляции стен, изнутри их необходимо тщательно загерметизировать, ввиду высокой влагопоглощающей способности.
Баня из кирпичаИсточник karelia-dom.ru
Правильное получение разрешения на постройку бани
Разрешение на строительство бани, можно получить в администрации населенного пункта в котором находится участок либо в ближайшем МФЦ (многофункциональном центре).
Документы
Для получения разрешения на отдельно стоящее сооружение необходимо подготовить следующий пакет документов:
- паспорт заявителя либо представителя;
- документ, подтверждающий право на владение землей (договор дарения либо купли-продажи, свидетельство о получении наследства);
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — можно не предоставлять, так как данные сведения находятся в свободном доступе и органы самоуправления могут запросить их в рамках межведомственного взаимодействия.;
- план земельного участка — заказывается в районной администрации;
- проект предполагаемой постройки, со сведениями об инженерных сетях, схемой расположения бани и указанием расстояния до других объектов, расположенных на участке.
Подробнее о том, какие документы обязательные для разрешения на постройку, читайте у нас.
Баня, которая является пристройкой к дому, будет рассматриваться как реконструкция здания, поэтому в этом случае принимаются во внимание следующие характеристики:
- изменение площади;
- соответствие с требованиями установленными пожарной инспекцией и санитарно-гигиеническими нормами;
- сохранение запаса прочности стен и фундамента.
В местный орган самоуправления необходимо подать:
- уведомление и проект на реконструкцию жилого дома, при этом на земельных участках относящихся к ИЖС или ЛПХ, разрешение на строительство было заменено на уведомление;
- дождаться ответа.
Все документы предоставляются в органы самоуправления как в виде копий, так и оригиналов. Копии остаются в администрации, а оригиналы вместе с распиской о дате следующего посещения возвращаются заявителю.
Документ о разрешении строительных работ действителен в течении 10 лет с момента его получения.
После того, как баня будет возведена, нужно:
- подготовить технический план дома вместе с пристройкой;
- подать уведомление в местный орган самоуправлении о завершении реконструкции ОКС;
- пригласить геодезистов, чтобы они произвели необходимые замеры;
- дождаться проверку муниципальных органов на соответствие всем необходимым нормам;
- получить уведомление о соответствии.
Если планируется возведение банного комплекса для коммерческого использования, вместо уведомления следует подавать разрешительный акт, также потребуется разрешение от соседей, СЭС, пожарной инспекции и Роснедра.
Сроки и стоимость
На рассмотрение уведомления у муниципального органа есть 10 дней для принятия решения. На составление техплана — не более 3-х недель.
Как правило, при соблюдении всех установленных норм, получение разрешения на возведение бани, проблем не вызывает и, если не было допущено ошибок, оформить все необходимые документы можно в течении месяца.
Стоимость услуг, варьируется в зависимости от региона. Так например в Москве и других крупных городах, подготовка технического плана может достигать 15 000-18 000 руб. В отдаленных регионах и небольших городах — 8 000-10 000 руб.
Подробно о том, какая цена разрешения на строительство, читайте у нас.
Госпошлина везде одинаковая и составляет 350 руб. — баня без разрешения, и 2000 руб. — за капитальную постройку.
Могут ли отказать
Бывают ситуации, когда органы отказывают в постройке. Это может произойти, если:
- было обнаружено значительное расхождение в документах;
- наличие опечаток либо ошибок при подаче уведомления;
- поданные сведения не соответствуют техническому плану;
- был предоставлен не полный пакет документов;
- наличие нарушений при проектировании;
- не соблюдались санитарно-гигиентческие, противопожарные или строительные требования.
При нарушении одного из вышеперечисленных пунктов, муниципальные органы, имеют законные основания отказать в разрешении на строительство.
Таким образом, возведение бани для частного пользования в юридическом аспекте — более простая задача, чем может показаться на первый взгляд. Вспомогательные хозяйственные постройки, к которым относятся бани, в большинстве случаев, оформляются по одному принципу — на основании технического плана.
Как сделать проект бани для садового участка
Да, самое время браться за проект. Т.е., вам необходимо сделать чертеж своего будущего сооружения со всеми необходимыми размерами. Исходя из этих размеров вы, впоследствии и приобретете стройматериалы. В противном случае окажется, что вы взяли или много лишнего (что не очень страшно), или недобрали, что хуже всего.
Размеры бани зависят от нескольких причин. Во-первых от количества одновременно находящихся в ней человек. Считается, что на одного человека должно приходиться в среднем около 5 кв. м. Нетрудно посчитать габариты, если вы планируете часто париться в ней вместе с друзьями из расчета 4-6 человек. Если же у вас баня исключительно семейная, то в ней максимум будет находиться три человека, а то и вовсе только два.
И последнее, какие комнаты предполагается распланировать в бане. Главная комната – это парилка. Без нее никак. Кроме парилки вы можете обустроить дополнительно еще комнату отдыха, предбанник и душевую. Однако, если у вас размеры участка не позволяют строить слишком большую баню, то можно обойтись и более компактным вариантом: предбанник и парилка. Ниже в таблице показаны размеры как отдельных помещений, так и в целом, исходя из того сколько человек будет в бане, и сидеть ли они будут в ней, или лежать.
Если вы планируете построить баню из расчета на 4 человек, то подойдёт размером 3х3 метра, состоящая из парилки, комнаты отдыха и душевой.
Размеры парилки, при этом, будут – 1,5 метра, столько же и длина полок (от стенки до стенки). Ширина полок составит 0,6 метра. Максимальное их количество при таких размерах – до 3 штук.
Схема бани при таких условиях будет выглядеть следующим образом:
Поскольку большинство дачников нашей страны (включая и меня) имеет небольшие по площади участки, то возведение капитальной огромной бани со множеством комнат, не получится. Да оно и ни к чему. Поэтому, здесь я рассмотрю вариант так называемой мини бани или эконом класса.
Она отличается минимумом помещений: хватит парилки и предбанника, отсутствием водоснабжения (не бояре, принесем воду и вручную, ведрами). Зато возводится быстро и на нее не надо много материала, а значит и затрат будет меньше.
При создании чертежа, кроме размеров всей бани целиком, указываются размеры каждой комнаты отдельно: это длина, ширина и высота. Затем необходимо указать расположение внутренних элементов: где будет находится печка, где окна и двери и куда эти двери будут открываться, а также расположение розеток и лампочек.
Для небольшого участка самым максимальным размером подойдет размер 4х4. Например, можно использовать такой вариант из трех комнат и веранды:
Можно упростить вариант и оставить только две комнаты: парную и предбанник с комнатой отдыха одновременно. Тогда эти две комнаты будут по размерам, практически одинаковы.
Этот вариант, кстати, хорошо уменьшается в размерах за счет предбанника. Если вам не нужна комната отдыха, то вы можете сделать совсем небольшой предбанник, который будет служить обычной раздевалкой и местом хранения полотенец и моющих средств. Тогда баня у вас по размерам станет еще меньше, что хорошо не только для небольших участков, но и мы экономим на стройматериалах целые метры.
Например, можно воспользоваться вот таким планом.
Итак, проект у нас готов и вот теперь мы переходим к главному моменту – выбор стройматериалов. Из чего же нам строить баню?
Из старого гаража
Металлический гараж для бани будет неудобен, зато каменный или деревянный вполне сойдёт.
Здесь достаточно места для создания заведения на 4 посетителей. Парилка размещается рядом с зоной отдыха. Как правило, остаётся немного площади и для мини-бассейна.
Кровля, а также стены и гаража утепляются в обязательном порядке, причём в данном случае лучше всего подойдёт теплоёмкий материал типа кирпича или керамики. Переделанная из гаража баня, медленно отдающая теплоту, – полезный вариант здорового образа жизни.
В ходе перепрофилирования помещения радикальным образом придётся переоснастить энергохозяйство. Из соображений безопасности в условиях повышенной влажности владельцы стараются использовать пылевлагозащищённую и взрывобезопасную электроаппаратуру.
Советы по внутренней отделке парилки
Ещё на этапе строительства надо воспользоваться современными пропиточными составами, способными выдерживать высокую температуру и влажность, не нанося вред здоровью человека. Так можно защитить постройку от грибка и гнили. Те, что годятся для потолка, не всегда можно использовать для покрытия мебели.
Таких средств с водоотталкивающими натуральными веществами типа парафина, воска, масла производителями лаков и красок («Сенеж», «Эмпилс», «Рогнеда», Dulux, Tikkurila, Nobel, Belinka, Teknos) выпускается много. Они делятся на пригодные для наружных стен, внутренних поверхностей, к которым человек не прикасается телом (потолок) и мебели.
Силиконовая пропитка подходит для потолка
Пирозащитная и антисептическая пропитка брёвен обычно делается ещё на лесокомбинате, но её нужно провести ещё раз после постройки.
Первое нанесение составов на мебель производится сразу после её изготовления на сухую и чистую поверхность, или ещё до изготовления (на деревянные заготовки). Средство нужно равномерно распределить губкой, мягкой тканью или кистью. Из-за густой консистенции краскопульт не подойдёт.
Нанесение пропитки может производиться губкой, кистью, тканью
Заключение
Нормы проектирования саун согласно СНиП не являются сложными, если в ваши намерения входит обеспечение полной безопасности всех людей, что будут пользоваться парной. В том числе, и своей собственной персоны. В целом, к строительству любого объекта следует подходить предельно серьезно, а если уж речь о пожароопасных саунах или банях, то и подавно. Поэтому начните строительство сауны не с привычной закупки материалов, а с глубокого изучения существующих норм. Они все прописаны в законодательстве и доступны каждому заинтересованному гражданину. Время за их изучением не может являться потерянным по определению, так как это все — инвестиции, пусть и опосредованные, в вашу собственную безопасность. А также ваших близких и друзей. Разве не отличный мотиватор?
Фото: baniaisauna.ru, stroy-good.ru, pinterest.com, vk.com, ok.ru
