Что существенно влияет на конечную стоимость бани?
Но не так всё сложно. Вполне естественное и понятноё желание построить баню под ключ недорого с помощью строительной организации либо самому вполне осуществимо. Главное при этом учитывать ряд важных факторов, которые действительно влияют на конечную стоимость готового объекта.
Адекватные параметры фундамента.
Самыми подходящими видами фундаментов для бани будет столбчатый, ленточный или фундамент на винтовых сваях. Баня — это всегда небольшое строение, которое чаще делается на основе деревянного каркаса или из бруса или бревна, поэтому и требования к фундаменту здесь попроще, чем при строительстве коттеджа. Хотя конечно баня бане рознь.
Тем не менее при строительстве каменной бани из газосиликатных блоков, кирпича, других штучных материалов легким фундаментом не обойтись — тут уж, как говорится, выкладывайтесь «по полной». В целом что бы решить какой фундамент для бани выбрать нужно отталкиваться всего от двух позиций: от характеристик грунта и весовых параметров строения. При этом грамотный расчёт позволит избежать излишних, не нужных затрат при сооружении фундамента и уменьшить общую стоимость строительства.
Главный вопрос — материал для стен бани
Принципиальный вопрос из чего лучше построить баню на даче играет далеко не последнюю роль в формировании общей стоимости бани.
Стоимость стен надо принимать только в готовом виде. Например, вас убеждают, что дешевле выйдет возведение стен из газосиликатных блоков, но вы считайте полную их стоимость: штукатурка снаружи + возможно с утеплением + внутренняя отделка бани. Вперёд здесь могут выйти бани из бревна или из бруса в разных его видах, например бани из профилированного бруса.
Сруб бревенчатый для бани — самый надёжный выбор
Бревно — один из менее затратных (не не самый в результате дешёвый) для строительства бани материалов и наиболее подходящий по духу тем, кто за «здоровый образ жизни».
На внутреннюю отделку бревенчатой бани тратиться не придется — потребуется только шлифовка бревен и их обработка. Да и простоит такой сруб не один десяток лет, главное не забывать его во время и регулярно обрабатывать.
Отделка бани потребуется лишь парному отделению, причем идеальным вариантом будет выбор древесины лиственницы, так как она не боится воздействия высоких температур и влаги. Отделанные лиственницей стены со временем не покроются трещинами, доски не покоробятся и не начнут выделять смолу. Так же внутренние поверхности парной можно отделать липовой, ольховой или осиновой вагонкой.
Многие сходятся во мнении, что наиболее простая и не дорогая в строительстве это каркасная баня. Тщательнее отнеситесь к паро — и гидроизоляции стен, и ваша банька будет нести вам радость долгие годы.
Так же стены бани можно также возвести из кирпича либо газосиликатных блоков. Только в этом случае, внутренняя обшивка стен потребует от вас большего внимания. Отделка, начиная с внешних стен бани должна выглядеть так: штукатурка (если желаете можно использовать блок- хаус, вагонку, сайдинг), 50 мм слой пенопласта, кирпич или газосиликатный блок, гидроизоляционный слой, теплоизоляционный 50 мм, фольга, вагонка.
В случае если стены бани деревянные, то выровнять их можно каркасом, затем укладывается утеплитель, кладется фольга, стыки герметизируются алюминиевым скотчем. Если стена бани сделана из газосиликатных блоков толщина которых более 40 см или больше — утеплять с наружной стороны ее не нужно. Стены можно просто оштукатурить, чтобы блоки не промокали.
Крыша — хозяйственный минимализм в деталях
Крышу бани нужно делать такой, чтобы она гармонировала бы с имеющимися на участке постройками. В принципе, нет никаких особенностей при выборе кровельного материала, учитывающего характер строения — годен абсолютно любой вариант, поэтому подберите его с эстетической точки зрения.
Если вы не планируете использовать помещения чердака, а намереваетесь сушить веники где-то в другом месте или просто покупать их, то остановитесь на самом простом варианте. Сделайте двускатную крышу с максимально пологими скатами и покройте её не дорогим материалом. Возможно это будет ондулин или окрашенный метал. Но при этом учитывайте, что в дождь, особенное если вы пристроили веранду к бане, капли и металл создают не всегда приятные звуки.
Какая будет стоимость доступной каркасной бани?
Если вас в первую очередь интересует цена и скорость сооружения при соответствующем качестве, то нужно всё таки остановиться на бане изготовленной по каркасной технологии. При заказе строения такой конструкции в специализированной фирме узловая система позволяет установить баню на участке всего за 1-3 дня.
Каркасная баня под ключ 2 метра на 4 метра без наружной обработки деревянных конструкций
На производстве заранее изготавливаются стеновые панели, которые уже в готовом виде доставляются для последующей сборки на участок. Такая баня не требует выполнения дорогостоящего фундамента, устанавливается на бетонные блоки размером 20х20х40.
При хороших погодных условиях сборка на участке происходит реально в течении от одного до трёх дней. Плюсом является то, что такая баня не требует усадки, поэтому эксплуатировать её можно сразу после монтажа.
Каркасная баня 2 метра на 4 метра под ключ с наружной обработкой
Для того чтобы немного сориентироваться в цене возьмём, как пример, каркасную баню со следующими характеристиками (фото и схема приведены выше!):
- Размер: 2 м на 4 м (терраса не предусмотрена);
- Утепление: каменная вата 50мм толщиной (все стены и потолок) с ветро-влагозащитной мембраной;
- Внутренняя и внешняя отделка: вагонка;
- Кровля: оцинкованный профнастил,
- Двери: 2 шт. (дерево), плюсом чердачный люк;
- Окна: 2 шт. (глухие);
- Пол: доска 40х150 нефальцованная;
- Фундамент: блочный, 9 блоков (блоки 20х20х40);
- Стропильная система: брус 50х100 и 50х50мм;
- Обрешетка: доска 25х150;
- Полок в парилке.
Стоимость бани такой конструкции практически под ключ (с доставкой материала и монтажом) составляет 110-130 тысяч рублей.
При этом в стоимость не входит печь, наружная обработка деревянных конструкций строения и электрика
Не лишним будет привести ещё один примерный расчёт на стоимость (цену) материалов при самостоятельном строительстве бани каркасного типа.
Мобильная баня
Хорошей альтернативой срубу будет мобильная баня. Такие бани ещё называют бани-бытовки и обычно выполняют из бруса 100х150 мм или 150 на 150 мм, собираются они каркасно-щитовым методом. Основным преимуществом такой небольшой постройки, кроме цены, является возможность её перемещения по участку. Подложив нужное количество круглых бревен (так называемые катки) при помощи трактора баня может быть перенесена с одного места на другое буквально за полдня. А компактные габариты мобильной бани позволят разместить её и на небольшом участке.
Даже самая дешевая и простая железная печь будет прогревать мобильную баню в течение очень короткого времени. Вам не придется долго ждать, пока нагреется парилка, а затраты дров или газа для её полного прогрева будут минимальными.
Несмотря на свою дешевизну, такая баня оснащена всем необходимым. Как правило, в бюджет до 100 000 рублей уже входит банная печь и полная внутренняя отделка. В стены будет гарантировано установлен слой утеплителя из минеральной ваты минимальной толщиной 50 мм в деревянной обрешетке. Обычно обустраивается простая двускатная крыша из металлочерепицы со стропильной системой и полной гидроизоляцией.
Внутренняя отделка также предусматривает обшивку осиновой вагонкой с обязательным слоем рулонной гидроизоляции. Внутри парилки устанавливаются двухуровневые пологи.
Благодаря своему небольшому весу постройка не требует отдельного бетонного фундамента, а вполне комфортно может быть установлена на фундаментные блоки 200х200х400 мм в количестве восемь штук.
Баня будет состоять всего из двух помещений – комнаты отдыха и парилки. Небольшие размеры конструкции делают необходимым объединение моечной и парной. Редко, но встречаются также и проекты с тремя полноценными помещениями, но учитывая минимальную площадь вряд ли стоит говорить о высоком комфорте их использования. Оптимальными габаритами бани-бытовки будут 2.5 на 5 метров с высотой потолков 200 мм, но существуют и более компактные варианты.
Вам могут быть предложены следующие размеры:
- 2 на 3 м
- 2.5 на 4 м
- 2.5 на 5 м
По желанию заказчика в проект мобильной бани могут быть внесены любые правки, но это повлечет за собой увеличение её стоимости. Так, например, в более холодных регионах толщина утеплителя может быть заказана не 50, а 100 мм. Опционально дозаказывается обустройство постоянного винтового или ленточного фундамента, доступен выбор более дорогого материала для обустройства мягкой кровли.
Подведём итоги по заказу бани ценой до 100 000 рублей:
- Оптимальный выбор – мобильная баня или баня-бытовка
- Более сложный вариант – сруб из бревен
- Преимущества бань-бытовок: быстрый прогрев, экономия дров, небольшие габариты на участке, простой фундамент
- Недостатки: мало места внутри, часто парилка с моечной совмещены
Почему строительные сайты не дают окончательной цены?
Но мы не хотим долгостроя, мы выбираем иной путь — расчетливый и хотим знать сколько стоит построить баню ещё до начала её строительства. Вот только насколько расчеты могут быть верны? Большинство производителей каркасных или бревенчатых домов и бань называют лишь приблизительные суммы, знание которых ровным счетом ничего не дает застройщикам. В этом не их вина, все дело в том, что цена бани «под ключ» зависит от целого ряда факторов, просчитать которые, глядя на простую планировку невозможно, для этого требуется наличие рабочего проекта и строительной сметы.
А их, как правило, просто так никто не раздает. Нормальные рабочие проекты, те, где вы можете получить спецификацию по любому шурупу, крепящему крючки в предбаннике, составляются на каждый объект индивидуально, после заключения договора, обсуждения пожеланий заказчика и внесения им определенной суммы предоплаты.
Единственный способ выяснить стоимость того или иного объекта — найти реализованный проект, то есть уже готовую, сданную в эксплуатацию баню. В этом случае вы можете вплотную приблизиться к какой-то стоимостной определенности. Хотя вы можете приобрести типовой проект бани, которых в сети предостаточно, при этом ориентируйтесь на сумму в районе 10-50 тысяч, в зависимости от качества и распространённости проекта. Однако не ждите от такого типового проекта спецификаций на внутреннее оборудование, мебель и т.д.. В большинстве случаев отсутствуют разделы с электрикой, отоплением и канализацией.
Баня из сруба “в лапу”
Сруб стоит заказывать у мастеров, делающих такие проекты на постоянной основе как для бань, так и для частных домов. С проектом размерами 3х4 и больше в указанную сумму вы уложитесь только в том случае, если фундамент будете строить самостоятельно. Кроме того, печь и внутреннюю отделку вам придется выполнять также дополнительно за свой счет. Для того, чтобы вложиться в бюджет до 100 тысяч рублей нужно заказывать сруб небольшой площади с размерами 3х3 – минимальными из доступных на рынке.
Отсутствие технологически сложных процессов и невысокая стоимость материалов позволяют возвести баню по проекту 3х3 со значительной экономией средств. Часто можно встретить цены от 30 до 50 тысяч за баню 3х3. Обчыно это стоимость только сруба, без фундамента, кровли крыши, утпеления и других необходимых составляющих бани под ключ. В любом случае, перед заказом уточняйте, входят ли в указанную фирмой цену все необходимые работы.
Конструкция выполняется чаще всего из бревен диаметром 160-180 мм. Они соединяются между собой традиционным методом “в лапу”. Эта технология предусматривает крепление бревен друг к другу за счет специальной подготовки торцов каждого бревна. При этом они как бы самоскрепляются и в дополнительных крепежных элементах необходимости нет.
Основным недостатком сруба в лапу можно назвать то, что при неумелом его выполнении, в углах строения возникают щели. Это в последствии приводит к большим теплопотерям, такая конструкция будет менее прочной и долговечной. Поэтому прежде чем заказывать постройку узнайте отзывы об исполнителе, с которым планируете иметь дело.
Итоги вопроса о стоимости строительства бани
Если кратко подвести итоги для решения вопроса, то нужно обратить внимание на следующие моменты, которые помогут Вам сократить расходы при строительстве:
- Не старайтесь сделать баню больше, чем это необходимо для определённых целей, планируйте размеры исходя из её назначения;
- Способ сооружения фундамента должен соответствовать нагрузке и характеристике грунтов;
- Самый не дорогой выбор строительства стен для бани — это каркасная технология;
- При сооружении крыши не гонитесь за не стандартностью и необычностью, по возможности выбирайте самую простую двускатную форму крыши и используйте не дорогие материалы;
- Имея навыки и достаточное время остановитесь на строительстве бани своими руками.
лично увидеть результаты их предыдущих работ
Если вы твёрдо решили заиметь собственную парную, то рассмотрите вариант строительства из бруса , такой как на видео. Компактная, красивая и функциональная — о чём ещё можно мечтать?
https://vk.com/video_ext.php
